칭다오 부동산 매매제한 최신정책

칭다오의 최신 주택 구입 제한 정책은 다음과 같습니다. 도시 지역 내에서는 구입일로부터 2년 이내에 연속 12개월 이상 본 도시에서 납부한 개인소득세 또는 사회보험 증명을 제출할 수 있습니다. 주택 구입 신청. 이 도시에 등록된 주민이 아니며 지불 증빙 서류가 있는 가족은 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함) 1채 구입으로 제한됩니다. 동시에 도시 지역에 이미 1채 이상의 주택을 소유한 비지역 거주자의 경우, 연속 12개월 이상 이 도시에서 개인소득세를 납부했다는 증거를 제공하지 못할 수도 있다고 규정되어 있습니다. 주택 구입 신청일 전 2년 동안 이 도시에 등록된 주민이 아니거나 사회보험 납부 증명서가 없는 가족은 일시적으로 주택 구입이 허용되지 않습니다. 개인소득세 납부증명서, 사회보험 납부증명서의 재발급이나 재발급은 인정되지 않습니다.

법적 근거:

칭다오시 토지자원주택관리국의 "시 부동산 시장의 원활한 운영 유지 및 촉진에 관한 고시" 1. 도시 지역 내(신안구) , 스베이구, 리창구, 노산구, 황다오구, 청양구 등 첨단기술지구 포함, 이하 동일) 내에서 본 시(아래 6개 구, 4개 시)에서 주택 구입 서비스 제공이 가능하다. 주택 구입 신청일로부터 2년 동일) 이 도시에 주민등록이 되어 있지 않은 가족(가족 중 이 도시에 호적을 갖고 있지 않은 경우, 이하 동일)으로 개인소득세 또는 사회보험료를 납부한 자 연속 12개월 이상 증명서는 주택 1채(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함) 주택 구입으로 제한됩니다. 도시 지역에 이미 주택 1채 이상을 소유한 비지역 거주자 가족의 경우, 또는 주택 구입 신청일 전 2년 이내에 이 도시에서 연속 12개월 이상 개인 납부를 할 수 없는 사람. 이 도시에 등록된 주민이 아니며 소득세 납부 증명서 또는 사회 보험 납부 증명서가 있는 가족. 일시적으로 주택 구입이 불가능합니다. 개인소득세 납부증명서, 사회보험 납부증명서의 재발급이나 재발급은 인정되지 않습니다. 2. 주택공제자금대출을 1차, 2차 신청 시, 중고주택 구입 시 최소 계약금 비율을 20%에서 30%로 인상합니다. 30%에서 40%로 인상됩니다. 3. 금리 자율 규제 메커니즘의 승인에 따라 도시 지역 내 첫 주택 구매를 위한 상업 대출의 최소 계약금 비율은 20%에서 30%로 인상되고, 구매를 위한 상업 대출의 최소 계약금 비율은 높아집니다. 두 번째 주택은 30%에서 40%로 늘어납니다. 세 번째 이상 주택을 구입하는 가구에 대한 주택담보대출이 중단됩니다.