이자율 상승이 주택담보대출에 영향을 미치나요?

주택대출에 영향을 미치는지는 금리에 따라 다르다. 기준금리를 올리면 주택대출도 오르지만, 은행 변동금리를 올리면 대출에는 영향이 없다. 처리되었습니다. 또한, 신규대출이거나 고정금리에서 LPR로 대출을 전환하는 경우 LPR 금리 상승은 주택담보대출 증가로 이어진다. 모기지 조정은 일반적으로 새해 또는 새로운 상환 주기부터 주기적으로 이루어지며 즉시 변경되지 않습니다.

모기지 금리 인상이 주택 구매자에게 영향을 미칠까요?

1. 이미 대출을 받고 대출금을 상환하기 시작한 주택 구매자의 경우 대출 이자 변동이 발생합니다. 요금은 영향을 받지 않습니다. 그러나 이러한 유형의 주택 구매자에 대한 대출 금리는 기준 금리가 변경되면 대출 금리도 변경된다는 점에 유의해야 합니다.

2. 대출이 검토되었으나 대출이 이루어지지 않은 주택 구매자에 대한 이자율 변경. 대출이 검토되었으나 대출이 이루어지지 않은 주택 구매자의 경우 일반적인 상황에서는 이자율 변동이 발생하지 않습니다. 은행의 영향을 받습니다. 그러나 결국 은행은 아직 돈을 빌려주지 않았고 모든 것이 바뀔 수 있습니다. 은행이 이자율 인상을 요구하면 구매자가 할 수 있는 일은 없습니다. 따라서 은행이 대출을 제공하지 않는 한 주택 구매자는 안심할 수 없습니다.

3. 대출 신청서가 제출되었지만 검토되지 않았거나 검토 중인 주택 구매자가 대부분입니다. 금리의 영향을 받습니다. 이러한 유형의 주택 구매자에 대한 최종 대출 금리는 10% 인상될 수 있으며, 95% 할인, 10% 할인, 15% 할인도 받을 수 있습니다. 그러나 현재 은행의 대출 상황에 따르면 자격이 양호하고 흠이 없는 사람은 기본적으로 기준 금리를 따르게 되며, 신용 불량, 소득 부족 등 자격이 부족한 사람은 금리가 인상될 가능성이 높습니다. 10 또는 심지어 20.

LPR은 무슨 뜻인가요?

LPR의 정식 명칭은 Loan Prime Rat로, 대출 기준 금리를 뜻하며, 금융기관이 최선을 다해 시행하는 대출 금리를 말합니다. 기타 대출 금리는 차주의 기준에 따라 달라질 수 있습니다. 대출 상황은 담보대출, 기간, 금리 변동 방식 및 종류 등을 고려하여 기본 대출 금리에 포인트를 가감하여 결정됩니다. 현재 1년 만기 대출기준금리가 고시되어 있습니다.