베이징에서 부유한 지역은 어디인가요?

베이징의 부유한 지역은 아시안게임 빌리지, 팡좡, 중앙 빌라 지역, 시산 빌라 지역 및 완류 지역에 해당하는 하이뎬구 주변입니다:

1. 아시안게임 차이나 라이즈, 최초의 부유한 지역 탄생

1990년 베이징 아시안게임은 베이징과 심지어 중국 최초의 부유한 지역을 탄생시키는 데 기여한 중국 부흥의 획기적인 행사였다. 한 부동산 관계자는 “당시 그곳에 살았던 사람들은 모두 최고 인기를 누리는 사람들이었다”고 말했다. 당시 베이징에서는 외국인, 홍콩, 대만인들이 주택을 임대하기 어려웠다. 화교촌, 회원아파트 등은 아시안게임의 영향과 맞물려 대외 관련 자격을 갖고 있었다. 마을은 그해 베이징 뉴스의 제목이 되기도 했습니다.

'휴대폰 갖고, 차 운전하고, 아시안게임 빌리지에서 살아보기'는 베이징 부유층의 표준이 됐다. 당시 부유한 지역의 하드웨어와 서비스는 수준에 한참 못 미쳤습니다. 이곳에 살기로 선택한 사람들은 대부분 스스로를 '부자'라고 칭할 뿐, 기껏해야 '부자'로 여겨졌습니다.

2. 팡좡: 상업용 주택이 가장 먼저 불티나게 팔리고, 초기 부유층의 선천적 결함은 또 다른 초기 부유층인 팡좡에서 더욱 두드러진다. Fangzhuang은 베이징 부동산 시장에서 최초의 대규모 상업용 주택 주거 단지로서 베이징에서 상업용 주택의 뜨거운 판매를 개척했으며, 유명 인사 효과와 장관급 지도자의 존재로 인해 구매력도 높아졌습니다. 그러나 시대가 발전함에 따라 Fangzhuang의 "엄격한 결함"은 점점 더 분명해졌습니다.

토지 절약을 위해 건물의 90%가 25~29층의 초고층 타워로 지어졌다. 대부분의 주택 유형은 50~60㎡ 규모의 소형 2베드룸 유닛이며, 70~80㎡ 규모의 대형 2베드룸 유닛과 작은 3베드룸 유닛도 거의 없습니다. 약 100 평방 미터의 면적. 또한, 당시에는 자가용 자동차가 아직 등장하지 않았기 때문에 Fangzhuang 초기 커뮤니티의 주차 공간 계획도 매우 제한적이었습니다.

3. 중앙 빌라 지역: 외국인들이 많이 모이는 최초의 고급 빌라 지역

베이징은 중국 최초의 중앙 빌라 지역입니다. 베이징 북동부 교외의 원유강과 공항 고속도로의 교차점으로 둘러싸인 지역은 베이징 최초의 고급 빌라 커뮤니티입니다. 캐피탈 공항과의 근접성으로 인해 많은 외국인, 홍콩, 마카오 거주자들이 이곳에 모여들고 있습니다. 베이징 최초의 외국 관련 지원 시설이 점차 주변 지역에 모였습니다.

그러나 외국인이 많기 때문에 전형적인 대표적인 부잣집 지역은 아니다. 더욱이, 특히 2008년 신국립전시센터의 도착과 지하철 노선의 개통, 특히 그에 따른 저렴한 주택과 소규모 가족 주택의 건설로 주변 토지의 지속적인 개발로 인해 지역의 순수성이 확보되었습니다. 이 지역의 분위기가 크게 줄어들면서 중앙 빌라 지역의 빌라 주민들이 이사하기 시작했습니다.

4. 서산 별장 지구: 전통적인 정부 구역이 지배하는 부유한 지역

베이징 외곽의 부유한 지역도 중앙 빌라 지역에 머물지 않았습니다. 베이징 외곽의 부유한 지역 인간의 영역은 "하나의 산, 두 개의 강, 세 개의 선"으로 확장되고 있습니다. 한 산은 서산(Xishan)이다.

시산은 2006년 샹산아트빌라(Xiangshan Art Villas)가 개장해 놀라운 성공을 거둔 이후 줄곧 정부 구역이었으며, 시산에는 빌라가 잇달아 정착하며 정부 계층이 지배하는 부유한 지역을 형성했다. 소유자는 대부분 중앙 기업의 고위 간부이며 매우 소극적입니다. 두 강은 원위강(文九河)과 차오바이강(潮白河)이다. 이곳의 문화적 특징은 비교적 화려하고 서구적이며 연예인이 많습니다.

5. 지적 엘리트와 교육 부동산이 모이는 중관촌의 부상.

새 세기에는 그렇지 못한 초기 부유층에서 탈출한 부유층이 등장한다. 기준을 충족하여 새로운 삶을 시작했습니다. 고급 주택을 찾는 여정. 그러나 고급 주택이 도심에서 멀리 교외까지 도시 구석구석까지 확장된 것처럼 보였지만 실제 부유한 지역은 여전히 ​​여러 권에 머물고 있다는 사실에 그들은 놀랐다.

중관촌의 발전으로 만류지역은 부촌의 무대로 등장하기 시작했다. 그 이후로 지적 ​​엘리트 집단과 교육 부동산은 Wanliu 부유한 지역의 특징적인 라벨이 되었습니다. 중관촌의 거물들은 모두 이곳에 고급 주택을 소유하고 있다고 합니다.