광저우의 모기지 금리는 5년 연속 상승했으며, 두 번째 주택은 일반적으로 '6' 시대에 진입했습니다.

6월 말 광저우시 2주택 모기지 최고 금리가 6을 넘은 뒤, 최근 일부 네티즌들은 광저우의 모기지 금리가 다시 전반적으로 인상됐다는 소식을 전했는데, 이번이 벌써 5번째다. 올해 광저우 모기지 이자율이 전반적으로 인상되었습니다.

인상 후 광저우의 첫 주택 대출 금리는 일반적으로 LPR 120BP, 즉 5.85이고, 두 번째 주택 대출 금리는 LPR 140BP, 즉 6.05입니다. 이번 일반 인상으로 인해 광저우의 2주택 대출 이자율은 LPR 140BP, 즉 6.05가 될 것입니다.

중국은행(601988, 주식바), 중국농업은행(601288, 주식바), 중국건설은행(601939, 증권바), 공상은행(601398, 증권바), 상하이푸동개발은행(600000, 증권바), 초상은행(600036, 증권바), 중국우정저축은행 우체국저축은행의 첫 번째, 두 번째 보금자리 대출 금리는 LPR 120BP, LPR 140BP를 기준으로 하며, 산업은행(601166, Stock Bar)의 첫 주택대출 금리는 LPR 130BP보다 높다.

이와 관련해 취재진은 여러 은행에 전화를 걸었고, 중국은행 광동지점은 “8월 초부터 우리 은행의 1주택, 2주택 개인 주택대출 금리가 100% 인상됐다”고 답했다. 광저우 5년 이상 임기는 최소 10%다.” LPR 기준점을 120BP, 140BP 늘린다.”

중국은행 광동지점은 요건 준수를 전제로 한다고 밝혔다. 규제 정책에 따라 중국은행 광동 지점은 차용인의 신용 기록, 상환 능력, 종합 기부금, 은행 간 시장 가격 및 기타 요인을 토대로 각 대출에 대한 특정 포인트 가치를 합리적으로 결정하고 개인 주택 대출의 이자율 수준을 유지하면서 결정을 내립니다. 기본적으로 안정되고 부동산 시장의 지속적이고 건전한 발전을 촉진합니다.

또한 할당량 측면에서 중국은행 광동지점은 전반적으로 규제의 영향으로 우리 은행의 모기지 할당량이 어느 정도 압축되어 대출 시간이 느려졌다고 밝혔습니다. 우리은행은 대출고객의 신청자료 제출시간과 승인상태를 종합하여 순차적인 지급을 진행합니다.

동시에 여러 은행에서 현재 여러 은행의 대출 한도가 상대적으로 빡빡하다는 사실을 알게 되었습니다.

광저우의 모기지 금리는 올해 들어 큰 폭으로 상승해 5차례 연속 인상됐다.

올해 초 광저우 4대 은행인 광저우공업은행, 농민은행, 중국건설은행이 모기지 금리 인상에 앞장섰다. 4대 은행은 기존 LPR 1주택 40BP, 2주택 60BP를 1주택 55BP, 2주택 75BP로 조정했다. 인상 후 첫 주택대출 금리는 5.2원, 75BP다. 두 번째 주택 대출은 5.4입니다.

4대 은행을 필두로 합자은행도 동시에 가격을 인상했다.

청명절 연휴 동안 광저우 주택대출 시장은 4대 은행 모두 가격을 약 10~20BP 인상하는 등 제2의 성장세에 돌입했다.

이 중 ICBC의 첫 번째 세트의 이자율은 LPR 65BP이고 두 번째 세트의 이자율은 LPR 85BP이며 중국 은행의 첫 번째 세트는 LPR 65BP이며 두 번째 세트는 LPR 88BP입니다. CCB의 첫 번째 세트는 LPR 75BP이고 두 번째 세트는 LPR 85BP입니다. 첫 번째 세트는 LPR 60BP이고 두 번째 세트는 LPR 80BP입니다.

지난 4월 말, 4대 은행은 첫 주택 대출 금리를 최소 LPR 75BP, 세컨드 주택 대출 금리를 최소 LPR 95BP로 조정했습니다. 세 번째 라운드에서는 이전 라운드에 비해 10BP가 증가했습니다.

6월 초 중국 건설은행이 모기지 금리를 다시 올리면서 4차 주택대출 인상이 시작됐다. 1세트 금리는 당초 LPR 75BP에서 LPR 100BP로 인상됐다. 두 번째 세트의 경우 원래 LPR 85BP에서 LPR 120BP로 이달 말에 ICBC 및 기타 업체도 가격을 차례로 인상했습니다.