우시 부동산 시장의 전환점이 주택 가격 하락으로 다가오고 있나요?

상품이기 때문에 집값은 시시각각 변한다. 소비자로서는 이를 분명히 이해해야 한다. 최근 몇 년 동안 우리나라 부동산 시장은 급속도로 발전했고, 주택 가격도 몇 차례 상승을 겪었다. 모두가 보기에 주택은 오르기만 하고, 내리지는 않는다. 그래서 일단 주택 가격이 떨어지면 손해를 본다고 생각한다. 하지만 시장은 시장이다. 얼마 전 우시 모 부동산의 집값이 제곱미터당 2,000원이나 떨어져 집주인들이 막대한 손실을 입었다는 소식이 있었는데, 과연 집값 하락의 전환점이 온 것인가?

실제로 특정 부동산의 가격이 갑자기 하락하는 경우도 있는데, 이는 개발자 개인의 행동이 전체 시장 추세를 대변하지 못할 가능성이 매우 높습니다. 예를 들어, 연말에 자금을 인출하려면 몇 가지 "특별한" 마케팅 전략을 채택해야 합니다. 올해 부동산 시장은 부동산 회사들에게 그다지 인상적이지 않습니다. 관계자들은 부동산 시장에 대한 통제를 완화하지 않을 것이라고 밝혔습니다. 이는 향후 주택 가격이 하락할 여지가 있다는 것을 의미합니다. 부동산 회사는 몇 가지 마케팅 방법을 채택해야 합니다.

얼마 전 우시에서 폭로된 주택 소유자 권리 보호 사건은 실제로 모든 부동산 가격이 인하된 것은 아니라는 사실을 보여주었습니다. 일부 부동산 컨설턴트는 좋은 층의 가격이 전혀 변하지 않았다고 말했습니다. 집값이 떨어진 것은 사실이지만, 가격 인하는 특가주택에 대한 것”이라며 “기분 좋게 왔다가 ​​실망하고 돌아오는 사람도 많다”고 말했다.

결국 부동산 회사의 이러한 접근 방식은 요즘 주택 판매가 정말 어렵고 일부 부동산 회사, 특히 소규모 부동산 회사가 파산할 수도 있습니다. 또는 파산하고 완료되지 않은 프로젝트가 있으면 가격 인하를 통한 자금 회수가 불가피합니다. 물론 마케팅 도구에 더 가까운 소위 가격 인하도 있습니다. 돈을 돌려받기 위해서는 당연히 가격을 낮추는 방식으로 이뤄지게 되는데, 이 때문에 많은 집주인들이 이때 집을 사면서 많은 돈을 잃었다.

사실 주택 구입자 입장에서는 이 시기에 주택 구입을 시작하는 것은 정말 부적절하다. 결국 이때 주택을 구입하게 된다면 가격이 계속 하락할 여지가 있다. 가격은 아마도 지금보다 저렴할 것입니다. 그러면 손실을 입었다고 느낄 것입니다. 주택 가격 변동 위험에 비해 주택 구매자는 주택의 잠재적인 품질 위험에 더 많은 관심을 기울이고 계약 정신을 존중해야 합니다. 그러므로 특가주택을 마주할 때 모두가 합리적이어야 한다. 집 구입 후 가격이 하락해 계약이 파기되면 시장은 혼란에 빠진다.

따라서 가격이 하락할수록 주택 가격이 여전히 불안정하다는 의미입니다. 주택 구매자는 주택 구입을 고려하기 전에 합리적으로 주택 가격이 진정으로 안정될 때까지 기다려야 합니다. 때로는 부동산 회사가 자금을 인출하기 위해 가격 인하 마케팅 방법을 선택하기도 합니다. 이는 실제로 부동산을 구입한 소비자에게 불공평한 일이지만 시장은 이렇게 작동합니다. 전반적으로 우시 주택 가격은 향후 하락세를 보일 것으로 예상된다. 주택 수요가 특별히 급하지 않다면 좀 더 지켜본 후 이사를 하면 된다.