모기지론을 신청한다는 것은 무엇을 의미하나요?

주택인정이란 배우자 쌍방의 미혼자녀를 포함하여 가족 중 한 사람의 명의로 주택을 소유하고 있는 경우 해당 가족이 이미 주택을 보유하고 있는 것으로 간주하는 것을 의미합니다. 청약대출은 부부의 미혼 자녀를 포함한 가족이 이미 대출로 주택을 구입한 경우, 두 번째 주택 구입을 위해 대출을 신청하면 두 번째 주택으로 간주되는 것을 의미합니다.

모기지 신청과 주택 승인 및 대출 승인의 다양한 상황

1. “주택 신청 및 대출 승인”:

첫 번째 첫차입자 주택구입을 위해 대출을 신청할 때, 주택구입 예정지의 주택등록시스템 등 주택등록시스템에 가족이 이미 1채 이상 주택을 등록한 경우 사전 판매 계약의 경우, 그가 대출을 통해 구입하는 주택은 두 번째 이상의 주택이어야 합니다.

두 번째 경우, 차입자가 이미 대출을 이용해 1채 이상 주택을 구매한 후 대출을 신청해 주택을 구매하는 경우에도 2채 이상의 주택으로 간주됩니다.

세 번째 경우에도 은행에서 신용기록, 가정방문, 기타 인터뷰 등의 조회를 통해 차용인 가족이 이미 1주택 이상 주택을 보유하고 있다고 확신할 경우 2차 또는 그 이상을 기준으로 재융자도 진행된다. 실행할 집이 더 많습니다.

2. "집은 인정하되 대출은 인정하지 마세요":

대출 여부와 상관없이 주택을 한 채 소유하고 다시 주택을 구입하기 위해 대출을 신청하는 경우 그렇지 않은 경우 두 번째 주택에 대한 계약금은 두 번째 주택에 대한 계약금과 동일합니다.

3. "대출은 인식하지만 주택은 인식하지 않습니다":

1. 더 이상 가족이 소유한 주택 수에 따라 결정되지 않고 두 번째 주택을 구입하는 경우에만 비용을 지불하면 됩니다. 첫 번째 대출을 받고 또 다른 대출을 받는 경우에도 첫 번째 주택으로 식별됩니다.

2. 2014년 9월 30일 중앙은행과 중국 은행감독관리위원회는 '주택 금융 서비스 개선에 관한 고시'를 발표했습니다. 그 중 개인담보대출 관련 규제가 시장의 가장 큰 관심을 끌었다. 포함: 첫 주택에 대한 계약금 비율의 30%, 대출 금리 하한은 대출 기준 금리의 0.7배이며, 주택을 소유하고 해당 주택 구입 대출을 상환한 가족의 경우 주거환경 개선을 위해 상가주택 구입을 위해 다시 대출을 신청하고, 첫 주택대출 정책을 시행합니다.