상하이 재산세는 언제부터 시작되었나요?

재산세는 처음부터 부과할 필요는 없으나, 최근 여러 지역에서 주택가격이 지속적으로 상승하면서 국가에서는 거시경제 관련 조세정책을 규제하기 위해 재산세를 인상하게 되었습니다. 상하이 재산세는 언제부터 시작되었나요? 아래 에디터와 함께 배워보겠습니다.

상하이 재산세는 언제 시작되었나요?

1. 상하이 재산세는 2011년에 시범적으로 시행되었습니다. 즉, 2011년 1월 이후 구입한 상하이 주택은 상하이 재산세를 납부해야 합니다. 상하이 세무국에서는 재산세를 매년 연말, 즉 매년 12월 말 이전에 납부해야 한다고 명확히 규정하고 있습니다.

2. 상하이 재산세 징수 시작점은 부동산 시장에서 집 거래 가격의 70%이므로 친구들은 상하이 지방 세무국에 가서 납부해야 한다는 것을 기억해야 합니다. 시간에 세금. 그러나 상하이 거주자는 특정 상하이 재산세 면제 혜택을 누릴 수 있다는 점에 유의해야 합니다.

3. 상하이 부동산세 징수일은 부동산 증명서에 기재된 날짜로부터 1개월 후입니다. 부동산 증명서에 기재된 날짜가 3월이면 상하이 부동산세는 4월부터 납부해야 합니다.

4. 상하이 부동산세는 다음 대상에게 부과됩니다.

(1) 2011년 1월 28일 이후 상하이에 거주 등록을 했고 상하이에서 새로 부동산을 구입했으며 다음에 속해 있는 거주 가구 시 주거용 가구의 2차 이상 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 재고 포함).

(2) 2011년 1월 28일부터 상하이 가구 등록이 없는 가구는 상하이에서 새 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 재고 포함)을 구입했습니다.

5. 상하이 재산세 징수 표준 계산식은 상하이 과세 주택에 대해 납부하는 연간 재산세(위안) = 새로 구입한 주택의 과세 면적(건축 면적)입니다. × 새로 구입한 주택의 단가(또는 승인된 과세 가격) × 70 × 세율.

6. 상하이 부동산세는 부동산 시장에서 주택 거래 가격의 70%를 기준으로 납부되며, 적용 세율은 0.6입니다. 주택 제곱미터당 시장 거래 가격이 전년도 신축 상업용 주택 지역 평균 매매 가격의 2배(포함) 미만인 경우 세율을 한시적으로 0.4로 감면할 수 있습니다. 또한 상하이 재산세 면제 범위는 1인당 60제곱미터입니다.

지역별 재산세를 시행할 때 해당 지역의 실제 상황에 따라 부과됩니다. 이상은 상하이 재산세가 언제 시작되는지에 대한 자세한 소개입니다. 재산세를 납부할 때 관련 부서에 자세히 문의하시기 바랍니다.