온라인 경매장 찾는 방법

온라인에서 경매장을 찾는 방법은 다음과 같습니다.

1. 가까운 시일 내에 경매에 나올 집이 있는지 인터넷을 통해 확인할 수 있습니다.

2. 인민법원소송자산네트워크에 로그인하시면 경매물건에 따라 주택의 종류와 이름을 선택하실 수 있습니다. 귀하의 요구 사항에 맞게 선택하신 후, 주택 경매에 필요한 정보를 보실 수 있습니다.

3. 브라우저에서 볼 수 있으며, 더 마음에 드는 집을 선택하고, 클릭하면 경매장의 상세 정보를 볼 수 있습니다.

4. 인터넷 검색 외에도 많은 지역 주민들이 최신 신문 정보를 확인하게 되며, 최신 날짜의 신문을 구입할 수 있으며, 신문에는 경매장에 대한 자세한 정보도 나와 있습니다. .

압류 주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?

1. 집의 상황을 파악하세요

압류 주택을 구입하기 전 반드시 알아두어야 할 점은 무엇인가요? 주택의 구체적인 상황과 경매 여부를 파악해야 하며, 이후 분쟁을 피하기 위해 주택 소유자의 정보와 사유 등 모든 측면을 이해해야 합니다. 사전 조사도 열심히 하고, 조사도 더 하고, 심부름도 더 하고, 익숙한 집에 입찰하려고 노력해야 합니다.

2. '원형 봉인' 주택 식별

경매된 주택의 대부분은 부채 미납으로 인해 법원에서 경매된 부동산입니다. 법원 순환 상황에 더욱 주의하시기 바라며, 유망한 부동산이 있을 경우에는 경매회사나 기록원, 토지자원국 등을 방문하여 정확하게 알아보시는 것이 가장 좋습니다. '라운드 인감'을 받은 압류 주택은 은행이 예정대로 대출을 해준다고 해도 채권자가 여럿이어서 당분간 분배가 어려울 전망이다.

3. 부동산의 속성

경매되는 주택은 일반 시세보다 저렴하지만, 단지 가격을 확인하기 위해 무턱대고 입찰해서는 안 됩니다. 토지를 포함한 주택의 재산권 양도의 성격, 재산권의 사용 기간, 부동산 증명서 취득 여부, 세금 체납 여부.

4. 배송 시간

다양한 분쟁이 있는 일부 주택의 경우 상황이 더 복잡하므로 입찰이 성공한 후 배송 시간에 주의해야 합니다. 매도는 임대차계약을 위반한 것이 아니기 때문에 배송시간이 지연될 수 있으며, 매도 후 제때에 압류주택을 체크인할 수 없는 경우가 있습니다.

실생활에서는 원래 집주인이 고의로 아주 장기간, 심지어 10년, 20년 임대 계약을 체결한 뒤 임차인 때문에 입주를 못했을 가능성도 있다. .

5. 주택 품질

압류 주택은 일반 중고 주택과 다릅니다. 구매자는 주택을 구입한 후 입찰 전에 주택의 품질을 자유롭게 확인할 수 없습니다. 집을 점검할 수 있는 기회, 구입 성공 후 결함이 발견되면 비용을 직접 지불해야 합니다.

게다가 일부 압류 주택은 현장 조사가 불가능하여 주택 구매자에게 큰 위험을 초래할 수 있습니다. 구매자는 원래 소유자가 부동산을 담보로 설정하고 이후 압류 주택이 모든 비용을 부담한다는 점을 고려해야 합니다. 구매자에 의해.