베이징에서 소규모 주택을 판매하는 방법은 무엇입니까? 판매에 필요한 재료는 무엇입니까?

재산권은 재산권이다. 왜 아직도 소재산권이라는 말이 있는 걸까? 사실 재산권이 소액재산권인지는 전적으로 발행기관에서 결정한다. 국가에서는 큰 재산권이며, 작은 재산권이라면 큰 재산권입니다. 다른 향 당국에서 발행한 것은 작은 재산권이며 일반적으로 작은 재산권은 상장 및 거래할 수 없습니다. . 그렇다면 베이징에서 소액 재산권이 있는 주택을 판매하려면 어떤 재료가 필요합니까?

1. 베이징에서 소액 재산권이 있는 주택을 판매하는 방법은 무엇입니까?

베이징의 소규모 재산권은 "농촌 재산권이 있는 주택"이라고도 불립니다. 이는 일부 마을 집단 조직이나 개발자가 공동 토지에 건설한 주택 또는 농민이 직접 건설하고 향 정부가 발급한 재산권 증명서를 사용하는 주택을 의미합니다. 상태. '소형재산권주택'은 법률적인 개념이 아니라 사회실천 속에서 사람들이 형성한 관례적인 용어이다.

1. '의견'에서는 농촌집단토지권 등록 및 인증을 엄격히 규제할 필요가 있으며, 허위 토지등록과 불법 토지등록증 발급을 엄격히 금지한다고 제안한다. 법에 따라 처리하지 않고 토지를 사용하는 행위.

2. <의견>에는 “호적제도 개편을 통해 농민집단토지를 국유지로 전환하고 불법적으로 농촌집단경제단체에 양도할 목적으로”라고 명확히 규정되어 있다. 적법한 수용 절차를 거치지 않고 마을에서 마을로 이주하는 등의 무단 수단, 비농업 건설을 위한 공동 토지 임대, 농촌 지역의 농가, 농민 거주지 또는 소규모 부동산 주택을 구입하는 도시 거주자 및 기타 불법 토지 사용은 금지됩니다. 등록 및 발급된 증명서

3. 권리 확인, 등록 및 증명서 발급 또는 등록 장부 규정에 따라 수행되지 않은 토지. 엄중히 책임을 물을 것"

4. 권리 확인 등록 과정에서 발생하는 토지 분쟁 및 갈등에 대해서는 농촌 집단 토지 권리 확인 및 등록의 원칙은 분쟁 및 갈등이 해결될 때까지 등록 및 인증을 발급하지 않는 것입니다. .

현재 전국적으로 도농부는 토지등기권 확인 및 발급 업무를 훌륭히 수행하고 있으며, 이는 농민들이 법적으로 권리를 보호할 수 있는 기반을 마련해 줄 것입니다.

5. '의견'에는 '마을 철거 및 주택 건설' 이후 수용되지 않은 원래 집단 토지에 대해서는 조사와 통계만 실시하고 등록 및 인증은 하지 않는다고 규정하고 있다. 발급됩니다. 조사 및 통계 시에는 새로운 단위의 이름 뒤에 원래의 농민집단의 이름을 기재하여 국가가 관련 법률 및 정책을 공포한 다음 단계에서 이 문제를 적절하게 처리할 수 있는 기반을 제공해야 합니다.

2. 베이징에서 소규모 주택을 판매하려면 어떤 재료가 필요한가요?

일반적으로 주택을 판매하려면 실제 소유자인 쌍방의 신분증을 준비해야 합니다. 단, 재산권이 소액인 주택은 정식 부동산 증명서가 없어 자료를 준비할 수 없습니다. 소액 재산권으로 집을 사고 싶은 친구들도 조심하고 그에 따르는 위험에 주의해야 합니다.

북경에서 소액재산권 주택을 판매하려면 어떤 재료가 필요한가요? 따라서, 특정 거래에 있어 모든 사람은 매매 계약에 주의를 기울이고 관련된 잠재적인 위험을 인지해야 합니다.