부부가 이름을 추가할 때 세금을 납부해야 하나요?

부부가 이름을 추가할 때 세금을 내지 않아도 됩니다.

쌍방의 이름을 추가해야 하는 경우에는 혼인증명서, 쌍방의 신분증, 호구부, 부동산 증명서, 토지 증명서를 지참하고 함께 주택당국에 가서 작성해야 합니다. 양식을 작성하고 절차를 완료하세요. 제작비만 지불하시면 됩니다.

결혼 후 재산 소유자에게 배우자의 이름을 추가하는 것은 재산 분할이며 모든 세금이 면제됩니다. 단, 주택 등록비 110위안, 제작비 80위안, 등록비 25위안, 등록비 5위안을 지불하면 부부는 결혼 증명서, 신분증, 부동산 증명서를 가지고 주택국 서비스 홀에 가서 추가 업무를 처리할 수 있습니다. 거주자.

결혼 후 부동산 증명서에 이름을 추가하는 데 필요한 절차:

부동산이 전액 지불되고 모기지가 없는 경우 당사자는 결혼 증명서, 신분증을 지참할 수 있습니다. , 부동산 증명서 및 사본. 주택 거래 센터에서 직원이 자료를 검토한 후 주택에 ​​대출이 있는 경우 승인을 받은 후 새 부동산 증명서를 받을 수 있습니다. 먼저 주택담보대출 절차를 변경하고 대출 상환자를 추가하는 등 기타 단계는 주택담보대출 없이 주택을 변경하는 절차와 동일합니다.

결혼 후 명의가 추가된 부동산 증명서는 부부의 공동재산입니다.

재산 소유권 증명서에 타인의 명의가 추가된 재산은 일반적으로 공동재산, 즉 결혼 전 개인의 재산으로 간주됩니다. 모든 주택에 대해 결혼 후 주택재산증명서에 배우자의 이름이 추가되면 부부가 소유권에 대해 재합의한 것으로 간주됩니다. 결혼 전의 재산은 남편과 아내의 공동재산으로 간주되어야 합니다. 상대방의 명의로 등기된 경우에는 상대방이 그 재산의 지분을 가지게 됩니다. 그러나 이름 구분이 있을 때 반드시 2분의 1은 아닙니다. 분할에 있어서는 합의가 있는 경우에는 합의에 따라야 하며, 합의가 없는 경우에는 각 당사자의 재산에 대한 기여도 등도 종합적으로 고려해야 합니다.

재산세에는 다음이 포함됩니다.

1. 부동산세: 부동산의 원래 가치는 부동산의 잔존 가치에 대해 종가로 부과됩니다(공제 비율 0-). 30gt; 1, 2를 곱하고 소득에 따라 임대료 계산에서 얻은 임대 소득에 12를 곱합니다.

2. 도시 부동산세

3. 도시 토지 사용세: 고정 세율, 즉 차등 세율은 4단계로 나누어 계산됩니다. 평방미터 기준.

4. 차량 및 선박세: 승용차와 오토바이는 차량별로 부과되며, 트럭, 삼륜차, 저속 트럭은 수량에 따라 부과됩니다. 중량 및 톤수 기준으로 부과되며, 선박은 순톤수 기준으로 부과됩니다.

요약하자면, 부부 재산의 합리적인 계획에는 재산 분배, 세금 계획, 상속 계획 등을 비롯한 여러 측면이 포함됩니다. 첫째, 배우자는 각자의 재산권과 책임을 명확히 하기 위해 재산 분배 계약을 작성할 수 있습니다. 둘째, 납부세액을 최소화하기 위한 적절한 조세계획 조치를 고려할 수 있다. 또한 유언장과 신탁을 작성하고 유산의 분배와 관리를 계획하는 것도 중요한 단계입니다. 또한, 부부는 자신의 재산을 보호하기 위해 적절한 보험 가입을 고려할 수도 있습니다. 마지막으로 가족 및 개인 상황의 변화를 수용할 수 있도록 유산 계획을 정기적으로 검토하고 업데이트하십시오. 이러한 요소를 고려하면 부부가 재산을 합리적으로 계획하고 관리하는 데 도움이 될 수 있습니다.

법적 근거:

"주택 및 토지 소유권을 한 배우자에서 두 배우자가 소유하는 증서세 정책으로 변경하는 정책에 대한 공지"

제1조

혼인 관계가 유지되는 동안 집이나 토지의 소유권이 원래 배우자 일방이 소유했으나 부부 모두의 독점 소유권으로 변경된 경우 증서세가 면제됩니다.