허페이 사람들은 집을 구입할 때 반드시 스스로에게 물어봐야 할 6가지 질문은 매우 중요합니다!

집을 처음 구입할 때는 교통과 지원시설이 가장 중요하다는 점을 기억해야 한다. 집의 질이 좋지 않더라도 실용성이 우선이다. 둘째, 가격이 너무 높지 않아야 하며, 경력 초기에 집이 부담이 되지 않아야 합니다. 셋째, 자신에게 맞는 집을 선택하고 남의 영향을 받지 않아야 합니다. 넷째, 교통은 역시 교통이다. 교통이 좋으면 이직도 두렵지 않을 것이다. 교통이 좋으면 감사의 여지도 있을 것이다. .

집 구입 지식: 집을 구입하기 전에 스스로에게 이런 질문을 던져봐야 합니다. 집을 구입할 때 항상 주의를 기울이고 쉽게 속지 마십시오.

처음 집을 사는 이유는 무엇인가요?

이 질문에 많은 사람들이 많은 답을 하게 될 것입니다. 그러나 결국에는 두 가지 측면이 있는데, 첫째는 삶을 위한 것이고, 둘째는 일을 위한 것입니다. 따라서 집이 수요를 충족하는지 여부의 핵심은 지원시설과 교통이다.

지원시설이 없으면 오랫동안 생활의 불편함을 겪을 수 없게 된다. 사고 싶은 것은 사고, 놀 곳도 없는데 어떻게 맨날 외로운 건물에서 살 수 있겠는가?

교통이 좋지 않다면 첫째로 시간과 돈과 비용이 든다. 출퇴근의 고통은 더욱 가중될 것이고, 매일 잠도 덜 자게 될 것입니다. 이는 시간이 많고, 밖에 나가서 무엇을 하기가 불편하고, 사회적 교류가 부족하고, 사람들이 하기 쉽습니다. 집에 머물면서 장기간 자가격리를 하게 되는데, 이는 특히 젊은이들에게 불리하다. 교통 및 지원 시설이 열악한 곳은 도시에서 멀리 떨어진 교외에 있는 경우가 많아 실용주의 차원에서 필요하다면 대도시에서 구입하는 것이 좋다. 절대적으로 맞습니다.

어느 분야에 살고 있는지가 중요합니까?

'부유한 지역'에서는 많은 사람들이 고급 지역에 사는 것이 항상 멋져 보일 것이라고 생각하여 이곳에서 집을 구입합니다. 그러나 저자는 당신이 사는 "섹션"이 전적으로 "얼굴"요소에 기초한 것은 아니라고 믿습니다. 이곳의 환경, 생활이 편리한지, 시설이 당신의 생활 습관과 소비 능력에 맞는지 여부에 달려 있습니다. , 친척이나 친구가 여기에 있는지 여부.

한마디로 가장 좋은 것이 올바른 것입니다. 청두 동문 생활에 익숙한 친구가 고귀하고 멋지지만 현실적이지 않은 첨단기술지구에 집을 사면, "안 먹으면 밥 먹으러 어디가?"라며 매일 투덜거릴 수밖에 없다. 파리 식당이나 차가운 컵도 없나요?"

직장과 가까운 것이 그렇게 중요한가요?

많은 젊은이들이 집을 살 때 회사와 가까운 곳을 선택하는 경우가 많습니다. 시장화가 진행되는 요즘, 젊은이들이 직장을 옮기거나 승진하는 일이 흔하며, 집이 따라오지 못하는 경우가 많기 때문에 집을 구입할 때에는 교통이 편리해야 합니다. 도시의 어느 지역에서 일하고 싶은지 대략적으로 알 수 있습니다. 이런 점에서 서브웨이 하우스(가짜 ​​집이 아닌, 아래층에 지하철이 바로 있는 집)를 구입한다면 더 적절한 선택입니다.

가격은 어떻게 선택하나요?

처음 집을 구입할 때 부동산으로 인한 모든 위험을 피하기 위해 은행 금리가 계속 높을 때 가격은 너무 비싸지 않게 구입하세요(단, 지원시설과 교통이 열악하면 안 됩니다)

자동차가 있으면 문제가 해결될 수 있을까요?

많은 사람들이 가난한 사람들에게 집을 샀습니다. 저렴한 가격에 교통 및 지원 시설(이런 곳은 교외에 있는 경우가 많음) 생활과 일의 문제를 해결하기 위해 자동차 구입을 선택했습니다. 자가용을 가지고 여행하는 것은 확실히 편리하지만, 장기적으로 이것은 비경제적이고 비과학적인 계획입니다. 한편으로는 여행을 위해 항상 자동차를 사용하는 데 드는 비용이 매우 높습니다. 휘발유 가격이 상승하고 자동차를 유지 관리하는 사람들이 다양한 방법으로 돈을 지출하고 있습니다. 처음으로 집을 구입하는 사람들에게는 재정적 여유가 제한되는 경우가 많으며, 자동차 구입은 의심할 여지없이 또 다른 큰 부담입니다.

반면, 도시의 차량은 늘어나고, 교통은 더욱 혼잡해지고, 교통 규제가 시행되는 경우도 있는데, 자가용은 버스나 지하철만큼 접근하기 어렵고 편리하지도 않습니다.

하지만 그렇다고 차를 사지 말라는 건 아니고, 단지 “외진 교외에서 차를 사다가 차를 사는 것”이라는 해결책을 제시하는 것도 아닙니다. 주요 도시나 좀 더 성숙한 지역에서 구입한다면 집값은 조금 높지만 장기적으로 편리한 교통으로 인해 더 많은 돈을 쓸 가치가 있다고 느낄 것입니다.

시세차익이 중요한가요?

투자하지 않고 단지 살기 위해 집을 사면 상승이나 하락에 신경 쓸 필요가 없다고 말하는 사람들도 있습니다. 집값은 그냥 편하게 사세요.

사실 이 말은 틀린 말이다. 사람이 집을 살 때 가족 구조, 경제 상황, 다양한 요구 사항이 바뀌면서 보통 10~8년 안에 집을 바꿀 계획을 세운다. 상황에 따라 집을 바꾸는 것은 "낡은 집을 팔아 새 집으로 바꾸는 것"입니다. 이전에 구입한 집의 가치가 늘어났다면 집을 바꿀 수 있을 뿐만 아니라, 많이 오르지 않았다면 수익을 낼 수도 있습니다. 돈을 추가하거나 대출을 받아야 할 것입니다. 좋은 상황에서는 단기 주택 가격 상승으로 인한 이익이 10년 이상 일한 후 얻은 것보다 많을 것이므로 고통이 줄어들 것입니다.

(위 답변은 2016-11-17에 게시되었으며 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황에 따릅니다.)

새 집을 구입하려면 Sohu Focus.com으로 이동하세요