임대주택 관리법 및 규정

법적 주체:

주택 임대는 평등, 자발성, 합법성, 선의의 원칙을 따라야 하며, 계약서는 임대인과 임차인이 합의하여 서명해야 합니다. 이는 주로 다음과 같은 법적 조항을 포함합니다. 1. 임대 계약은 임대인이 임대 재산을 임차인에게 사용 및 수입을 위해 인도하고 임차인은 임대료를 지불하는 계약입니다. 2. 임대차계약의 내용에는 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대료 및 그 지급기간과 방법, 임대재산의 유지관리 등에 관한 사항이 포함됩니다. 3. 임대기간은 20년을 초과할 수 없다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다. 4. 임대기간이 6개월을 초과하는 경우에는 서면으로 작성하여야 합니다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않는 경우 무기한 임대로 간주됩니다. 법적 객관성:

민법 703조: 임대차 계약은 임대인이 임대 부동산을 임차인에게 사용 및 이익을 위해 인도하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약입니다.