중국 상인 부동산 주식

China Merchants Real Estate는 1위권과 2위권 사이의 우량주라고 생각합니다. 1위권 주식으로는 Vanke, Poly 등이 있습니다.

우량주

우량주는 회사의 현금 흐름 관리에 대한 요구 사항이 더 높은 안정적인 현금 배당 정책을 의미하며 일반적으로 영업 실적이 좋고 안정적이며 현금 배당이 높은 주식입니다. 지불하는 회사의 주식을 "우량주"라고 합니다. 우량주는 주로 장기적으로 안정적인 성장을 보이는 대형 전통 산업주와 금융주를 가리킨다. "블루칩"이라는 용어는 서양 카지노에서 유래되었습니다. 서양 카지노에는 세 가지 색상의 칩이 있으며 그 중 블루칩이 가장 가치가 있습니다.

1 간략한 설명

주식시장에서 투자자는 해당 산업에서 중요한 지배적 위치를 차지하고 우수한 실적, 활발한 거래, 넉넉한 배당금을 보유한 대기업의 주식을 말합니다. . 블루칩 주식의 경우.

우량주, 경영이 좋은 회사 주식, 안정적인 수익 창출 능력, 해마다 주주들에게 환원되는 주식. 이러한 유형의 회사는 업계가 좋을 때나 나쁠 때나 위험을 줄이면서 이익을 얻을 수 있는 능력을 갖추고 있습니다.

중국 본토 주식시장은 짧은 역사에도 불구하고 매우 빠르게 발전해 일부 우량주도 등장했다.

'블루칩'이라는 용어는 서양 카지노에서 유래되었습니다. 서양 카지노에는 세 가지 색상의 칩이 있습니다. 블루 칩이 가장 가치 있고, 레드 칩이 두 번째로 가치가 높으며, 화이트 칩이 최악입니다.

2개 부동산

우수한 실적, 안정적인 수익, 대규모 지분 규모, 넉넉한 배당금, 안정적인 주가 추세, 좋은 시장 이미지를 갖추고 있습니다.

(1) 경기 침체기 동안 회사는 회사의 발전을 보장하기 위한 계획과 조치를 세울 수 있습니다.

(2) 번영기 동안 회사는 능력을 극대화하여 이익;

(3) 인플레이션 기간 동안 회사의 실제 수익성은 변하지 않거나 증가합니다.

블루칩 주식은 고정되어 있지 않습니다. 회사의 영업 여건이 변하고, 경제적 지위가 오르락내리락함에 따라 우량주의 순위도 달라지게 됩니다. 미국의 유명한 잡지 '포브스'의 통계에 따르면 1917년(딩신의 해)에 100대 기업 중 2010년까지 여전히 우량주에 포함된 기업은 43개에 불과했습니다. 당시 가장 번영했던 산업이었던 주식은 이제 우량주로 선정될 자격과 힘을 완전히 상실했습니다. 블루칩 주식은 더 넓은 시장에서 더 큰 비중을 차지합니다.

3가지 카테고리

많은 우량주가 있으며, 1층 우량주, 2층 우량주, 우량주, 대형주로 나눌 수 있습니다. 블루칩 주식 및 블루칩 주식.

1층 우량주

1층 주식과 2층 주식 사이에 명확한 정의가 없으며 일부 사람들이 1층 우량주로 간주하는 것은 2층 주식입니다. 다른 사람들의 눈에는 주식이 있습니다. 일반적으로 인정받는 1차 블루칩은 안정적인 실적, 대규모 발행주식수 및 총자본, 즉 가중치가 큰 주식을 의미합니다. 일반적으로 이러한 주식의 가격은 그리 높지 않지만 공공 기반은 좋습니다. 이러한 유형의 주식은 차이를 만들고 전신에 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 주식에는 주로 공상 은행, Sinopec, Kweichow Moutai, Minsheng Bank, Vanke, Shenzhen Development Bank, Wuliangye, Shanghai Pudong Development Bank, Poly Real Estate가 포함됩니다. , Shandong Gold, Daqin 철도 등

2위 우량주

소위 A주 시장의 2위 우량주란 A주 시장보다 약간 열등한 1위 우량주를 말한다. 위에서 언급한 1차 블루칩은 시장 가치, 산업 현황 및 인기 측면에서 여러 1차 블루칩과 비교됩니다. 예를 들어 Conch Cement, Yantai Wanhua, Sany Heavy Industry, Gezhouba, Guanghui, Zoomlion, Gree Electric, Qingdao Haier, Midea, Suning Electric, Yunnan Baiyao, Changyu, ZTE 등이 있습니다. 실제로 이 회사도 산업입니다. 업계 내에서 잘 알려진 선두 기업(업계 내에서만 보면 해당 업계의 1차 블루칩이기도 함).

우량주

우량주란 우량주와 비교하여 파생된 단어로, 업계에서 우수한 성과를 인정받은 기업종목을 말합니다. 넉넉한 배당, 안정적인 성장을 유지하는 것을 '우수'라 함은 실적순위 관점에서 최고의 종목을 선정하는 것을 의미합니다.

대형 우량주

우량주는 주식 자본금과 시가총액이 더 큰 상장 기업을 말하지만, 모든 대형주를 우량주라고 할 수는 없습니다. 따라서 우량주에 대한 정확한 기준을 정하는 것이 더 어렵다. 다양한 국가의 경험으로 볼 때, 시가총액이 크고 안정적인 성과를 거두며 업계 선두 위치를 차지하고 증권 시장에 상당한 영향을 미칠 수 있는 기업은 홍콩의 Cheung Kong 및 미국의 Hutchison Whampoa IBM과 같습니다. ; 영국의 IBM; 런던의 Lloyd's 및 기타 기업이 "우량주"라는 평판을 얻을 수 있습니다. 시가총액이 큰 기업이 블루칩이다. 중국 시장에는 중국공상은행, 페트로차이나, 시노펙 등 블루칩도 있다.

1. 철강산업: 실적 성장가치 재평가

Baosteel Co., Ltd.로 대표되는 중국 철강주는 합리적인 시장 가격을 받을 자격이 있습니다. 지나치게 높은 할인율이나 위험 프리미엄을 감안할 때 상장된 주요 철강사의 가치는 상당히 과소평가되어 왔다. 산업 체인의 업스트림과 다운스트림으로서 항상 가치 평가 "불황"이 있을 수는 없습니다. 철강 주식의 주가 수익 비율은 15배가 국제 수준입니다.

PER 20배 이하 주요 철강주: 바오스틸(주), 안산강철(주), 마안산강철(주)

2. 항만산업: 주요 투자라인: 저평가된 자산투입

해당 업종의 밸류에이션은 정해져 있지만, 해당 업종 내 개별 종목의 밸류에이션 차이는 상대적으로 뚜렷하다. 상하이항, 난징항, 충칭항은 잉커우항, 심천치완항, 옌티안항에 비해 2배 이상 높은 가치평가를 받고 있어 투자전략을 제안할 때 안전성을 중요하게 고려한다. 2007. 동시에 전체 산업 성장률이 20%에 달하는 시장 환경에서는 더 많은 항만 자원을 보유하고 향후 시장 경쟁에서 보다 적극적인 시장 지위를 점유할 수 있으므로 자산 인수가 가능한 기업도 대상이 됩니다. 우리의 관심.

PER이 20배 미만인 주요 항구 주식: Yantian Port, Shenzhen Chiwan Port, Yingkou Port.

3. 석탄 산업: 확장은 기회를 가져온다

투자 대상 선정 관점에서는 핵심 경쟁력을 갖춘 기업을 우선적으로 고려하고 '상향식'에 더 주의를 기울일 것을 권고함 " 전략. 논리의 주요 라인은 다음과 같습니다. 가격이 여전히 높습니다. 생산 능력 증가가 완전히 풀릴 수 있습니다. 운송이 완화됩니다. 비용에 거의 영향을 미치지 않는 회사가 가장 투자 가치가 있습니다. 자산가치 주입과 종합상장은 2007년부터 2008년까지 석탄산업 전체가 직면한 중요한 투자 테마이자 기회가 될 것으로 예상된다.

P/E 비율이 20배 미만인 주요 석탄 주식: Lanhua Science and Technology, Xishan Coal and Electricity, Kailuan Co., Ltd., Guoyang New Energy, Hengyuan Coal and Electricity, Jinniu Energy, Yanzhou 석탄, Lu'an Environmental Energy, Pingmei Tianan, Shenhuo Shares

4. 고속도로 산업: 장기적으로 안정적인 성장, 가치 재평가에 중점

우리나라의 고속도로 산업은 꾸준한 성장을 유지할 것입니다. 2007년에도 그리고 앞으로도 오랫동안 계속될 추세입니다. 국민경제의 지속적이고 꾸준한 성장, 도로망 건설의 점진적인 개선에 따른 네트워크 효과, 유가하락, 해외투자에 따른 교통량 증가 등은 좋은 대외환경과 기회를 창출하고 있습니다. 전체 산업의 안정적인 발전.

주가수익률이 20배 미만인 주요 고속도로 주식: 장시-광동 고속도로, 안휘-통 고속도로, 중위안 고속도로, 현대투자.

4 투자 가치

정량적 투자에는 매우 복잡한 모델 계산과 정보 지원이 필요하기 때문에 기본적 분석은 일반 투자자가 주식 시장의 성장을 공유하는 주요 방법이 되었습니다.

펀더멘털 분석은 보통 성장투자와 가치투자로 나누어진다. 성장투자의 초점은 향후 5~10년 내 폭발적인 성장을 이룰 수 있는 상장기업을 예측·발굴해 조기에 투자하는 것이다. 기업 성장 단계. 모델 투자는 높은 위험, 큰 수익, 막대한 시간 비용 및 기회 비용을 가지고 있으며 전문 투자자에게 적합하며, 가치 투자의 초점은 뛰어난 성과를 낸 업계 리더의 성과를 추적하고 해당 주식이 있을 때 투자하는 것입니다. 가격은 저평가되어 있으며, 대다수 투자자에게 적합한 회사 실적 및 배당 수익의 꾸준한 성장을 공유합니다. 그 중 우량주 주식투자는 가치투자 방식을 구현하는 주요 수단이다.

5중국

2012년 5월 중국증권감독관리위원회 책임자는 "우량주에 관심을 두는 것은 본질적으로 합리적 투자와 가치투자의 개념을 옹호하는 것"이라고 말했다. 실적이 저조한 주식은 더욱 불확실하며, 경험 많은 투자자만이 위험한 투자 선택에 적합합니다. "중국의 우량 주식은 주로 다음 사항을 고려하여 결정됩니다." 우량주 자체의 관점에서 볼 때, 우선 우량 기업은 오랜 역사, 높은 가시성과 신용도, 강력한 제품 경쟁력을 갖추고 있으며 일반적으로 상대적으로 안정적인 수익성을 갖추고 있으며 경기 변동을 더 잘 견딜 수 있습니다. 동시에 배당 정책은 안정적이고 배당률은 상대적으로 높습니다. 둘째, 우량주는 경제 구조와 산업 구조 변화의 방향을 나타내며 시대 발전의 맥박을 파악합니다. 예를 들어 다우존스산업지수 구성종목은 글로벌 주식시장에서 가장 오랜 역사를 지닌 우량종목이다. 지수 구성종목 전반의 구조적 변화는 미국 경제 구조의 변화를 반영한다. 우량기업은 시가총액이 크고 유통량이 많아 주식거래가 상대적으로 어렵다.

둘째, 실적 측면에서 보면 2012년 4월말 현재 상하이 상장기업 938개사가 모두 2011년 연차보고서를 공개했다. 2011년 말 기준 180개 지수 구성 종목은 각각 상하이 전체 상장 기업 수의 93.3%와 82%를 차지합니다. 2011년 ***는 영업 이익 13,3539억 7100만 위안, 순이익 14650억 8000만 위안을 달성했습니다. 전체 상장기업 전체 영업이익과 순이익의 각각 74.9%, 89.2% 영업이익과 순이익은 2010년 대비 각각 22.8%, 15.0% 증가했다. 상하이 증시 평균보다 높은 실적을 거뒀을 뿐만 아니라, 그러나 2011년 전반적인 경기 둔화 속에서도 실적 성장률은 여전히 ​​상하이 주식 시장 전체 수준보다 높았습니다.

셋째, 배당금 배분 측면에서 상하이증권거래소 180 지수 구성종목 중 145개 상장기업이 이익배분계획을 발표했고, 그 중 143개 기업이 현금배당을 실시했으며, 현금총액은 분배할 금액은 4,086억 2,600만 위안에 달하며 이는 2011년 180개 구성주 총 순이익의 28%를 차지합니다. 그 중 2011년에 100억 위안 이상의 현금을 분배한 기업은 6개 기업으로 중국공상은행, 중국건설은행, 중국은행, 중국농업은행, 페트로차이나, 시노펙 등 34개, 35개, 35개 기업이다. 35, 35%는 각각 순이익의 23, 40입니다. 안정적인 배당은 채권과 같은 소득 특성을 제공하며 투자자에게 비교적 안정적인 현금 흐름을 제공할 수 있습니다.

넷째, 기업 지배구조의 관점에서 Shanghai Stock Exchange 180 지수 구성 주식을 예로 들면 대부분의 상장 기업은 기업 지배구조와 표준화된 운영, 우수하고 정직한 경영진, 표준화된 회사에서 더 좋은 성과를 냅니다. 운영은 회사의 지속적이고 안정적이며 신속한 발전을 달성하고 주주 가치를 극대화하기 위한 초석입니다.

테마주는 주로 테마를 중심으로 형성되는데, 예를 들어 올림픽 기간에는 올림픽과 관련된 주식이 주목을 받게 됩니다. 테마주는 구조조정, 사모, 종합상장 등 좋은 소식이 있는 주식이다.

6가지 규칙

연구에 따르면 1980년대 일본 강세장의 다양한 단계에서 산업 순환은 다음과 같은 규칙을 보여주었습니다.

1987년 2월 이전: 재평가됨 전기, 천연가스, 부동산, 은행, 증권 등 자산 산업: 1987년 2월~1988년 12월: 제지, 철강, 운송 장비, 기계 등 외부 수요에 의해 주도되는 순환 산업: 1989년 이후 광업, 건설, 금속제품, 정보서비스, 상업무역, 기술주 등 국내 수요가 있는 소비자 서비스 산업.

이번 순환의 기본 원동력은 엔화 강세에 따른 무역흑자, 인플레이션, 내수 등의 감소인데, 그 본질은 경제구조의 변화라는 것이다. 위에서 언급한 유동성은 실물경제로 전달됩니다. 이 기간 동안 실물 경제와 가상 경제의 교차 산업이 항상 반복적으로 강화되었다는 점에 주목할 가치가 있습니다. 예를 들어 부동산 추세는 기본적으로 Nikkei 225와 겹칩니다. 우리 연구에 따르면 전 세계 부동산 추세는 시장은 주식시장 추세와 강한 양의 상관관계를 가지고 있지만 주택 가격 추세는 주식 시장보다 상대적으로 덜 변동적입니다.

자산재평가도 3차례에 걸쳐 진행됩니다. 2006년에는 상업용 부동산과 자원자산에 대한 탐색이 활발해졌고 현재 가장 눈에 띄는 자산은 상장되었거나 상장된 자산입니다. 금융자산은 주로 은행, 보험사, 증권사 등이 포함되며, 향후 규모가 더욱 커지는 상호출자 개념도 모색 중입니다. 현재 벤처캐피탈 개념에 대한 무차별적인 폭격이 그것이다.

자산 재평가 3단계는 거품을 크게 증폭시켜 일부 '유사 블루칩'들의 실적 성장을 뒷받침했다. 따라서 2008년 지분 투자가 상장기업의 성장에 영향을 미칠 것이라는 지적도 나온다. , 우리는 투자 블루칩을 조심스럽게 다루는 것이 가장 좋습니다.

자산 재평가 이후 우량 차별화가 매우 심각해 우량 게임이 경기순환산업으로 전환될 전망이다. 투자자들은 경기 순환 기업을 매우 경계하며, 이로 인해 순환 기업의 주가가 정당한 가치보다 훨씬 낮아집니다. 그러나 경제법칙의 역할은 막을 수 없습니다. 창장증권(19.11, -0.04, -0.21, bar) 보고서에 따르면 1987년 이후 실물경제에 대규모 자금이 유입되면서 우량주 실적이 상승한 것으로 나타났다. 가장 놀라운 점은 경기순환산업의 실적이었다. 일본 강세장 : 결론적으로 철강, 항공운송, 기계, 석탄, 증권 등 순환산업이 강세장 후반기에 상당한 초과수익을 달성한 것으로 나타났다. 미국 주식시장 통계도 같은 결론을 내린다. 1989년 이후 순환주의 성과는 약화되는 반면, 기술주, 소비재주 등 다른 유형의 주식의 성과는 여전히 유지될 수 있었으며, 주식시장을 촉진하는 자금의 힘은 점점 작아지고 자금도 이동하기 시작했습니다. 일부 소형주 및 성장주에 적용됩니다.

7 선택 방법

일반적으로 사람들은 '우량주'가 일류이자 최고의 주식이라고 생각하지만 반드시 그런 것은 아닙니다. 미국 증권 거래소 웹 사이트에서 블루칩 주식에 대한 정의는 다음과 같습니다. 소위 블루칩 주식은 경제적 측면을 초월하는 제품이나 서비스의 품질, 수익성 및 수익성 측면에서 전국적인 명성을 얻은 기업의 주식을 말합니다. 팔. 복잡하게 들리지만 그 안에는 잘 알려진 대기업, 안정적인 이익 기록, 배당 성장, 경영 품질 및 제품 품질 등 몇 가지 핵심 단어가 있습니다. 실제로 우량주에 대한 정확한 정의는 하나도 없으며 일부 지수, 증권 분석가의 보고서 및 일부 소비자의 마음 속에 존재합니다.

대기업 주식이 꼭 우량주일 필요는 없지만, 우량주는 반드시 대기업 주식이어야 한다.

시장가치로 보면 2004년 2월 다우존스산업평균지수 30개 기업의 시총총액은 3조달러가 넘었고, 평균시가총액은 1000억달러가 넘는다. 이는 핀란드와 같은 중규모 국가의 연간 국내 생산량과 거의 맞먹는 수준입니다. 자산 측면에서 Citigroup, JP Morgan, GE, GM 및 기타 회사는 수천억 달러에 도달했으며 Citigroup은 그 이상에 도달했습니다. 2002년 다우 30대 기업의 영업이익은 약 1조8000억 달러로 같은 해 중국 GDP 1조2500억 달러를 넘어섰다. 그러므로 우량기업은 나라만큼 부자라고 해도 과언이 아니다.

국가경제의 기간산업에 속하는 기업의 주식이 반드시 우량주인 것은 아니지만, 우량주가 한계산업에서 탄생하는 것은 절대 아니다.

우량주에 대한 이해는 '주식'이라는 단어에만 국한될 수 없다. '산업과 민생', 심지어 '조국의 영광과 꿈'까지 담고 있다. 따라서 블루칩 주식은 일반적으로 국가의 기간산업에 등장하며, 블루칩 기업 역시 업계 선두주자입니다.

'소상품도시' 등 일부 기업은 매우 잘 운영되고 우수한 실적을 내고 있지만, 그들이 속한 업종의 특성으로 볼 때 확실히 우량주는 아니다. '바오스틸(주)', '에어차이나' 등 상장기업은 철강, 항공우주 등 국가경제와 국민생활을 담당하는 기간산업으로 우량기업의 성격을 갖고 있다. 특히 중국은 아직 산업화 초기 단계이기 때문에 제조업에서는 우량기업이 탄생하기 쉽지만, 유통업이나 요식업에서는 월마트 같은 우량기업이 탄생하기 쉽다. 그리고 맥도날드는 해외에서는 볼 수 있지만 국내에서는 발견하기가 어렵습니다.

우량 기업은 또한 업계 리더의 역할을 수행해야 하며 산업 가치 사슬과 산업 지원 분업 시스템의 중추이자 조정력이 되어야 합니다. 규모 면뿐만 아니라 기술 수준, 관리 수준 면에서도 업계를 대표하는 이들이다. 예를 들어, Baosteel은 원자재 철광석 가격 협상에서 업계에서 상당한 비중을 차지하고 있습니다. 그리고 그 판재 제품도 이 업계의 표준이 될 것입니다.

미국 엔론(Enron Corp.)과 같은 우량주

8가지 구별법

소형주는 우량주가 아니다

일반적으로 말하자면, 소형주는 우량주가 아닙니다. 소형주는 일반적으로 '마권업자'로 알려진 소수의 투자자에 의해 통제되는 경우가 많은 반면, 우량주는 유통량과 시가총액이 크고, 일반 투자자도 적극적으로 참여할 수 있어 '마권업자'를 갖기가 어렵기 때문입니다. " 시장에서 이러한 종류의 주식을 통제할 수 있으므로 유동성이 높고 시장성이 없습니다.

우량주는 우량주가 아니다

1996년과 1997년 시장 상황을 경험한 투자자들은 가장 실망스러운 상품이 우량주라는 사실을 발견했다. Hubei Xinghua가 무너지고 Sichuan Changhong의 칼이 더 이상자를 수 없으며 주가도 절반으로 떨어졌습니다. 그러나 우량주가 반드시 우량주인 것은 아닙니다. 우량주는 역사를 반영할 뿐만 아니라, 실적도 평균 이상으로 나빠서는 안 됩니다. 0.20위안/주로 제한되어 있지만 미래도 기대해야 합니다. 미래 실적의 안정적인 성장 없이 주가를 올리는 것은 해변에 고층 건물을 짓는 것과 같아서 결국 무너질 것이다. 그러므로 성장을 잊을 수 없습니다.

대기업 주식은 우량주인가?

대기업 주식이 반드시 우량주일 필요는 없지만, 우량주는 반드시 대기업 주식이어야 합니다. 대기업이 반드시 좋은 기업은 아니지만, 우량기업이 되기 위해서는 규모가 큰 것이 필요조건이다. 우량기업은 자본시장에서 대량자본과 주류자본으로부터 장기적으로 주목과 선호를 받아왔다.

우량주는 자산 구조 조정 주식이 아닙니다

자산 구조 조정 후에 회사의 실적이 크게 향상된다는 것은 일반적인 규칙입니다. 그러나 이 성장은 그런 성장이 아니다. 우량주의 성장은 우수한 경영을 바탕으로 한 회사의 우수한 자원이 창출하는 이익 성장에 반영됩니다.

기업이 자산재편을 겪는다면 이를 새로운 경제주체의 탄생으로 인식해야 한다. 그 성장은 기존 엔터티와 새 엔터티의 변환 사이가 아니라 새 엔터티가 설립된 후에 반영됩니다.

우량주는 다각화 기업이 아닐 것이다

다각화 기업, 특히 잡다한 유형의 다각화는 필연적으로 회사가 모든 분야에 온 힘을 쏟지 못하게 될 것이다. 그리고 "포괄적인" 개발은 전반적으로 평범함과 같습니다.” 우량주는 거시경제 전반의 발전과 각계각층의 기본적 특성을 반영하므로, 대규모 운용이 가능하고 기술과 양 측면에서 선도적인 역할을 담당하는 산업 내에서 중요한 역할을 담당해야 합니다. 가격. 그러한 회사는 다각화된 운영이 아닌, 적어도 수평적 다각화된 운영이 아닌 전문화된 운영이 될 운명입니다.