Evergrande Financial Management가 인증서 신청에 영향을 미치나요?

영향이 없습니다. 9월 12일 24시 이전에 Evergrande가 구매한 자산의 미결제 잔액은 본인 또는 타인이 구매한 Evergrande 금융 상품 잔액에서 전부 또는 부분적으로 공제될 수 있습니다. 9월 13일 이른 아침, Evergrande Wealth의 법인인 Du Liang이 금융 상품에 대한 최근 세 가지 현금 인출 계획을 제시한 것으로 알려졌습니다.

먼저 만기분은 현금상환 플랜을 선택할 수 있는데, 만기일 말일에 10원, 나머지 3개월마다 10원을 현금으로 현금화해 줍니다.

둘째, 조기 현금화해야 하는 만기일 또는 만료되지 않은 부분에 대해 물리적 자산을 공제할 수 있습니다. 주택은 20%, 아파트는 54%, 상점 및 주차 공간은 42% 할인됩니다. . 온라인 주택선정은 청약일부터 신청 성공일까지의 소득을 포함하여 매월 말에 개시됩니다. 다만, 담보가격은 지방등록가격의 하한액 중 낮은 금액보다 낮아서는 안 된다.

세 번째 현금화 방법은 주택 구입 잔액을 상쇄하는 것입니다. 9월 12일 24시 이전에 에버그란데에 있는 주택을 청약했으나 잔액이 납부되지 않은 경우, 자신이나 다른 사람의 주택 구입 잔액을 상쇄하기 위한 재정 관리 한도. 그러나 일부 내부 관계자는 옵저버에게 새로운 환매 제도에도 문제가 많다고 전했다. 첫째, 현금 상환 주기가 너무 깁니다.

둘째, 부채를 상쇄하기 위해 주택을 사용하면 새로운 위험이 추가됩니다. Evergrande는 "건물 납품을 보장"하라는 군사 명령에 방금 서명했지만 실제 상황은 가혹한 상황으로 인해 3차 현금 지급 계획에서 프로젝트 지불이 연체되어 전국에서 건설 중인 프로젝트가 여전히 일반적으로 중단되고 있다는 것입니다. 조건에 따라 "시장에서 구입한 에버그란데 부동산이 아직 완료되지 않았습니다." "잔액을 지불"하는 경우는 거의 없습니다.

:

금융 상품은 주로 기업 직원에게 영향을 미치고 그 영향은 부동산 프로젝트 중단보다 훨씬 적기 때문에 Evergrande 자체적으로는 이해할 수 있습니다. 따라서 에버그란데의 현재 최우선 과제는 재고를 줄이고 컬렉션을 활성화하는 것입니다. 에버그랜드 웰스의 캐시아웃 방식에서도 후자의 두 계획이 부동산 재고 해소를 돕는다는 점을 알 수 있다.

에버그란데 부현금 사태가 터지기 전인 9월 1일 중국 에버그란데가 '보장 바닥' 군령 서명 회의를 가졌고, 서가인이 서명 회의에 참석한 것으로 파악된다. Evergrande의 8명의 부사장은 8개의 특별 건설 및 유지 관리 작업 그룹을 이끌었고 Evergrande의 지방 기업 회장은 팀원과 프로젝트 관리자를 이끌고 "건설 및 유지 관리" 군사 명령에 서명했습니다. 중간 보고서 데이터에 따르면 2021년 6월 30일 현재 China Evergrande의 1년 이내 만기 단기 부채는 2,404억 9천만 위안으로, 같은 기간 동안 현금 및 현금 등가물은 28.45% 감소한 것으로 나타났습니다. 위안화는 2020년 말 대비 45.34% 감소했다. 보유 현금으로는 단기 부채를 거의 감당할 수 없습니다.

에버그란데 부현금 사태가 터지기 전인 9월 1일 중국 에버그란데가 '보장 바닥' 군령 서명 회의를 가졌고, 서가인이 서명 회의에 참석한 것으로 파악된다. Evergrande의 8명의 부사장은 8개의 특별 건설 및 유지 관리 작업 그룹을 이끌었고 Evergrande의 지방 기업 회장은 팀원과 프로젝트 관리자를 이끌고 "건설 및 유지 관리" 군사 명령에 서명했습니다. 중간 보고서 데이터에 따르면 2021년 6월 30일 현재 China Evergrande의 1년 이내 만기 단기 부채는 2,404억 9천만 위안으로, 같은 기간 동안 현금 및 현금 등가물은 28.45% 감소한 것으로 나타났습니다. 위안화는 2020년 말 대비 45.34% 감소했다. 보유 현금으로는 단기 부채를 거의 감당할 수 없습니다.