베이징 거주자가 아닌 경우 베이징에서 중고 주택 구입에 제한이 있나요?

베이징에서 중고 주택을 구입하려면 베이징 거주자는 최대 2세트를 구입할 수 있으며, 비베이징 거주자는 베이징에 집이 없고 사회보험을 납부한 경우에만 중고 주택 1채를 구입할 수 있습니다. 5년 이상 연속된 개인소득세(포함) .

1. 베이징에서는 중고 주택 구매 제한이 있나요?

현재 베이징에서는 중고 상업용 주택과 중고 주거용 방갈로 구매가 제한되어 있습니다. 즉, 베이징에서 중고 주택을 구입하려면 주택 구입 자격을 충족해야 구입할 수 있습니다.

1. 중고 상업용 주택에 대하여

2010년 4월 30일, 베이징시 인민정부는 '베이징 12조 조례'를 발표하고 베이징의 주택 구입 제한이 공식적으로 시작되었습니다. 즉, 베이징시 모든 도시 지역에서 재산권이 70년인 중고 주택은 구매 한도 내에 있으며, 주택을 구매하려면 자격을 갖추어야 합니다.

2. 중고 주거용 방갈로에 대하여

2017년 4월 3일, 베이징시 주택 및 도시 농촌 개발위원회는 "주거용 방갈로 판매 관리 강화에 관한 고시"를 발표했습니다. 국유지', 주거용 방갈로 구매 제한이 시작됐다.

참고: 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위해 2017년 3월 23일 시립 주택 및 도농 발전 위원회, 시 고급 인민 법원 및 시 기획토지위원회는 구매제한 범위에 '압류된 주택'을 분명히 포함시켰다.

현재 베이징의 주택 구입 자격 심사는 가족을 기준으로 이뤄지고 있으며, 가족은 크게 4가지로 나눌 수 있다. 이 기사에서는 베이징 및 비베이징 가족의 주택 구입 조건만 소개합니다.

가족 분류는 크게 4가지로 나눌 수 있습니다

2. 베이징 거주 가족이 중고 주택을 구입할 수 있는 조건은 무엇인가요?

베이징 시민권을 가진 결혼한 가족은 최대 2채의 주택을 구입할 수 있으며, 베이징에 집이 없는 독신자는 주택 1채를 구입할 수 있습니다.

1. 베이징에 등록된 가족

거주하는 가족 구성원(주택 구매자와 그의 배우자, 미성년 자녀, 성인 자녀는 포함되지 않음) 중 적어도 한 명은 베이징 국적의 가족 중 주택 구입 시 베이징 거주자로 취급되는 가족에는 박사후 연구원, 현역 군인, 베이징에 주둔하는 무장 경찰이 있는 가족, 유효한 "베이징 취업 및 거류 허가"를 소지한 가족도 포함됩니다.

참고: 북경 단위 집단 호적은 북경 호적의 한 형태이지만, 비현지 호적 인구가 학업을 위해 학교 집단 호적으로 이동하는 경우 베이징-호적으로 간주되지 않습니다. 집을 구입할 때 가족을 등록합니다.

2. 주택 구입 조건

베이징에서 주택을 구입하려는 베이징 기반 가족은 다음 조건을 충족해야 합니다.

베이징 주택 구입 조건 가정에 거주하는 가족

셋, 베이징 이외의 가족이 중고 주택을 구입할 수 있는 조건은 무엇입니까?

베이징 이외의 가족은 주택 구입 자격을 충족한 후 베이징에서 중고 주택을 1채만 구입할 수 있습니다.

1. 베이징에 등록되지 않은 가족

주택 구입 자격 심사 시 가족 구성원 중 베이징에 호적을 갖고 있는 사람이 없거나 베이징에 거주하는 사람이 없는 경우 호적 등록 시 비베이징 가족으로 간주됩니다.

참고: 베이징에 호적을 갖고 있지 않지만 학업으로 인해 학교 공동 호적에 입주하는 사람도 주택 구입 시 비베이징 주민으로 간주됩니다.

2. 주택 구입 조건

베이징에서 집을 구입하려는 비베이징 가족은 다음 조건을 충족해야 합니다.

비베이징 가족의 주택 구입 조건 베이징 가족

베이징에서는 중고 주택 구입이 제한되어 있습니다. 구입하려면 주택 구입 자격이 있어야 합니다. 베이징 거주자 가족은 최대 2채까지 주택을 구입할 수 있으며, 주택 구입 자격을 충족하는 비베이징 거주자 가족은 최대 1채까지 구입할 수 있습니다.

출처: 베이징시 주택 및 도시 농촌 개발위원회

이 내용은 베이징에만 적용됩니다.