항저우에서 집을 구입할 때 재산세가 부과되나요? 재산세가 들어온다는 말이 사실인가요, 거짓인가요?

현재 항저우에는 주택 구입에 대한 부동산세가 없으며, 부동산세는 즉시 부과되지 않고 일련의 입법 절차를 거쳐야 합니다. 관계자는 2019년에는 모든 입법절차를 마무리하고 2020년에는 '조세법리 실현'이라는 개혁과제를 완수하기 위해 노력할 것이라고 지적했다. JPMorgan Chase의 수석 이코노미스트인 Zhu Haibin은 현재 2018년이 재산세를 입법하기에 더 적절한 시기라고 말했습니다. 최근 부동산 시장의 가장 큰 변화는 지난 2~3년에 비해 전체 부동산 시장의 재고가 크게 감소했다는 점이다. "항저우는 아직 부동산세 부과를 시작하지 않았습니다.

부동산세 실시 측면에서 상하이와 충칭의 부동산세 시범 프로젝트는 실질적인 경험을 제공했습니다. CPC 18기 3차 전체회의 위원회는 '부동산세 입법 가속화'와 개혁 속도, 소유권 연계 과세 인상'을 명확히 제안해 개혁 기조를 정했고, 2018년 초 열린 '양회'에서 기자회견을 가졌다. 정부는 지난 3월 4일 제13기 전국인민대표대회 1차 회의에서 22일 만에 부동산세 법안을 발표했다. 이는 정부 역사상 가장 높은 빈도인 5차례의 부동산세 입법안이다. 두 차례의 회기에서 세법이 다시 한번 여론의 화두로 떠올랐는데, 정부가 부동산 시장 규제와 주민의 주거권 보호에 대해 매우 우려하고 있음을 알 수 있다. 부동산세 입법 추진도 대세라고 할 수 있다. “현재 재산세는 시범도시로 상하이와 충칭에만 부과하고 있다. 항저우는 재산세를 부과할 수도 있다. 하지만 현재 부동산세가 없습니다."

항저우 중고 주택 거래세에는

1. 양도세

아래 첫 번째 주택에 대한 1%가 포함됩니다. 90제곱미터, 두 번째 집은 1%.

90제곱미터를 초과하는 첫 번째 집은 1.5%, 두 번째 집은 2%

세 번째 집은 3%(상관 없음) 면적

비거주 주택의 경우 3%

2. 부가가치세

2년 이상 면제

그 이하 2년 이상, 비주거용 부동산의 경우 5%

3. 개인 소득세

2년 이상인 경우 5가지 고유 항목이 면제됩니다.

5개 여부, 두 가지 징수 방법이 있습니다

차이 × 20%, 차액 = 계약 가격 – 원래 구매 가격 – 거래 세금 – 합리적인 비용

총 가격 × 1%" "첫째, 항저우는 부동산세 정책을 시행하지 않았고, 둘째, 부동산세에 대한 새로운 정책도 없습니다.

샤오지에 신임 재무장관은 부동산세에 대해 다음과 같이 밝혔습니다. 연설에서는 '선입법, 전면 인가, 단계적 선진화'의 원칙에 따라 부동산세의 입법과 시행을 추진하겠습니다. 감정가를 기준으로 산업용 및 상업용 부동산과 개인 주택, 건설 및 거래에 대한 세금 및 수수료를 적절하게 줄이고, 점진적으로 완전한 현대 부동산 세금 시스템을 구축할 것입니다.

이것은 새로운 것이 아닙니다. 뉴스, 다르게 표현하자면,

부동산세에 대한 이전 뉴스:

2013년 중국 공산당 18기 3중전회에서 제안된: 부동산세 입법을 가속화하십시오.

2014년 3월 양회의 국가정부 업무보고에서는 다음과 같은 사항을 요구했습니다.

3월. 2016년 전국 양회에서 루지웨이(Lou Jiwei) 당시 재무장관은 부동산세가 아직 입법 단계에 있다고 밝혔습니다.

2016년 7월 루지웨이(Lou Jiwei) 재무장관은 고위급에서 말했습니다. 청두에서 열린 G20 재무장관·중앙은행 회의에서 조세 세미나에 참석한 그는 “개인소득세와 부동산세 개혁이 정보 수집, 수집, 관리 능력의 문제로 아직 착수되지 못한 것이 안타깝다.

2017. 2020년 3월 4일, 제12기 전국인민대표대회 5차 회의 전날 기자회견에서 회의 대변인 푸잉 여사가 분명한 답변을 했습니다. 부동산세 입법 문제:

부동산세를 가속화하십시오. 법률 제정과 적시 개혁 추진은 중국 공산당 제18기 중앙위원회 제3차 전체회의가 제안한 개혁 과제에 포함되어 있습니다. 이에 현 전국인민대표대회 상무위원회는 5개년 입법계획에 부동산세법 제정을 포함시켰다. 제가 이해한 바에 따르면, 우리는 올해 상임위원회에 부동산세 초안을 제출하여 검토할 준비가 되어 있지 않은 것으로 알고 있습니다. "

위 내용은 참고용입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Shangban.com을 이용해 주셔서 감사드리며, 행복한 주택 구입을 기원합니다!