엄마와 아이 사이에 집 선물을 주면 세금이 부과되나요?

집을 자녀에게 선물로 양도

증여 및 양도 시 개인소득세, 증서세, 공증수수료를 납부해야 합니다. 선물 양도에는 사업세가 부과되지 않습니다. 선물은 증여이기 때문에 수령인만 개인 소득세를 납부하면 됩니다. 또한, 증여 양도 시에도 공증 수수료가 필요합니다.

집 이전 비용은 얼마인가요?

1. 양도세

최신 증서세 정책에 따르면 납부자는 첫 번째 주택이든 두 번째 주택이든 관계없이 90제곱미터 미만의 첫 번째 주택에 대해 증서세는 90제곱미터를 초과하는 첫 번째 주택의 경우 1, 90제곱미터를 초과하는 두 번째 주택의 경우 1.5, 2입니다.

2. 사업세

납부자: 주택 개조 주택, 상업용 주택, 일반 주택의 경우 부동산 증명서가 2년 미만인 경우: 주택 지불금의 5.6; 부동산 증명서가 2년 이상 경과한 경우: 판매세가 필요하지 않습니다.

3. 사업 부가세

사업 부가세에는 도시 건설세 및 수수료 부가세가 포함됩니다. 납부자: 부동산 증명서가 2년 미만인 경우: 주택 납부금의 0.56; 인증서 2년 이상: 지불이 필요하지 않습니다.

4. 개인소득세

납부자: 부동산 증명서가 5년 이상이고 주택인 경우: 부동산인 경우 개인소득세가 면제됩니다. 증명서가 5년 미만이거나 주택이 아닌 경우: 1항의 주택 가격을 지불하십시오.

5. 인지세

납부자: 부동산 증명서 연령, 주택 면적에 관계없이 구매자와 판매자 모두 주택 가격의 0.05를 지불합니다. .

6. 조사 및 매핑 비용 지불자: 구매자, 지불 비용: 1.36위안/제곱미터, 증거 수집 비용: 일반적으로 200위안 이내.