변동금리와 고정금리 중 무엇을 선택해야 하나요?

Lpr 변동금리와 고정금리는 각각 장단점이 있으니 실제 상황에 따라 선택하세요.

① 주택담보대출의 남은 대출기간이 상대적으로 짧은 경우, 이때 LPR 변동금리를 선택할 수 있습니다. 남은 대출기간은 그리 길지 않기 때문에 LPL 증가를 전혀 고려할 필요가 없습니다. 향후 LPR에서 대출 이자율이 크게 상승하더라도 대출금을 미리 상환하도록 선택할 수 있으므로 더 많은 위험을 피할 수 있습니다.

② 남은 대출기간이 긴 경우에는 고정금리를 선택할 수 있습니다. 대출 잔존기간이 상대적으로 길기 때문에 대출 선택 시 신중해야 하며, 감당할 수 있는 위험도 고려해야 합니다. 향후 금리 변화는 예측하기 어렵기 때문에 보험 목적상 고정금리를 선택해야 합니다.

Lpr 금리는 사실상 기본대출이자율의 약자로 국내 18개 은행에서 공시한 금리로, 호가 후 최고값과 최저값을 뺀 것이다. 평균값은 일반적으로 매월 20일에 업데이트됩니다.