베이징시 건설 프로젝트 기획 및 감독에 관한 여러 조항

제1조: 건설 프로젝트의 계획 감독을 강화하고 '베이징 도시 종합 계획'의 실시를 보장하기 위해 이 규정은 '베이징 도시 계획 조례'에 따라 제정되며 이를 결합하여 제정됩니다. 이 도시의 실제 상황과 함께. 제2조 행정구역에서 건설토지계획면허 및 건설사업계획면허(임시토지계획면허 및 임시건설사업계획면허를 포함한다)를 취득한 건설단위 또는 개인(이하 계획면허라 한다) ​​본 도시는 법률(이하 기획면허라 함)에 따라 건축단위(이하 건축단위라 함)는 토지를 이용하고 계획허가서에서 승인한 내용에 따라 엄격하게 건설을 실시하여야 한다. 계획허가 없이 건축하는 것은 엄격히 금지됩니다.

계획허가 승인 내용을 꼭 변경할 필요가 있는 경우, 내부 조정인 경우에는 법에 따라 원래 승인 부서와 다시 승인 절차를 거쳐야 합니다. 건물 계획에 따라 기록을 위해 원래 승인 부서에 보고해야 합니다. 제3조 도시계획위원회는 본 시의 건설사업 계획 감독을 담당하고 본 조례의 실시를 조직하는 책임을 맡는다. 구, 군 기획행정부서는 직책에 따라 해당 행정구역 내 건설사업 기획에 대한 감독을 담당한다. 제4조 기획 허가증을 발급할 때 기획 행정 부서는 건설 단위에 "건설 프로젝트 라인 확인 신청서"와 "건설 프로젝트 기획 승인 신청서"를 모두 발급해야 합니다.

건설 단위는 완성된 '건설사업 노선 검증 신청서'를 건설 전 기획행정부서에 제출해야 한다. 기획행정부서는 신청서를 접수한 후 영업일 기준 3일 이내에 라인 점검을 조직해야 한다. 체험선을 통과한 자만이 공사를 수행할 수 있습니다. 제5조 건설회사는 기획허가서 사본을 건설공사 현장의 눈에 띄는 장소에 게시해야 하며 기획허가서 원본과 첨부문서, 도면의 내용을 공개해야 한다. 제6조 프로젝트 건설 기간 동안 기획 관리 부서는 프로젝트 건물의 전체 평면 위치, 층수 및 높이, 지원 시설, 지정된 철거 범위 내 철거 조건 및 기타 환경 건설 및 건설을 검사해야 합니다. 임시공사 현황입니다.

기획 감독 검사 인력은 건설 현장에서 검사를 실시할 때 행정법 집행 증명서를 제시해야 합니다. 건설단위와 건설관리인력은 기획감리업무에 적극 협조하고 정보와 필요한 정보를 진실되게 제공하여야 한다. 제7조 건설 프로젝트가 완료된 후 건설 단위는 계획 승인을 신청하고 다음 자료를 작성하여 제출해야 합니다: (1) "건설 프로젝트 계획 승인 신청서"

( 2) 건설 프로젝트 완료 도면 및 관련 정보,

(3) 해당 측량 및 매핑 자격을 갖춘 측량 및 매핑 부서에서 작성한 "건설 프로젝트 완료 측정 결과 보고서"

(4) ) 설명 계획에 명시된 철거 작업이 완료되었습니다.

요건을 충족하는 경우 기획 행정 부서는 신청서 접수일로부터 영업일 7일 이내에 기획 승인을 조직해야 합니다. 제8조: 계획 행정 부서의 건설 프로젝트 계획 승인 내용은 다음을 포함하여 계획 허가서에서 승인한 내용과 일치해야 합니다.

(1) 전체 평면 위치, 층수 , 건물의 높이, 높이, 용도 및 건축 규모

(2) 토지 이용 범위 및 범위 내에서 철거해야 하는 건물, 구조물 및 기타 시설의 철거 토지 취득

(3) 녹지 비우기 상황

(4) 개별 지원 시설 건설 상황.

주거지역(주거단지, 주거단지 포함)에 대한 지원시설 및 환경조성공사는 주택건설과 동시에 완료되어야 한다. 동시에 완료할 수 없는 경우 해당 주거용 건물은 계획 승인 대상이 아닙니다. 제9조 건설프로젝트가 기획승인을 통과한 경우 기획관리부서가 기획허가서 첨부에 서명날인해야 한다.

건설 프로젝트가 계획 승인을 받지 못하거나 계획 승인을 통과하지 못한 경우 재산권 등록 기관은 재산권 등록 절차를 처리하지 않습니다. 제10조 기획행정부서는 건설단위의 법규준수에 관한 서류를 작성해야 한다. 승인된 기획허가 내용에 따라 시공하지 않은 경우 기획행정부서는 법에 따라 처리할 뿐만 아니라 불법적인 기록을 남겨야 한다. 불법기록이 있는 건설단위가 재건축하는 건설사업은 계획감리의 초점이 되어야 한다.

계획 규정을 준수하고 승인된 계획 허가 내용에 따라 엄격하게 건설을 수행하는 건설 단위에 대해 도시 계획 위원회는 정기적으로 대중에게 목록을 공개해야 합니다. 건설단위가 재건축을 공고한 건설프로젝트에 대하여 건설단위는 자체적으로 계획수락을 조직할 수 있으며 계획수립 결과는 기획행정부서에 보고하여 기록으로 남겨야 한다.

건설단위가 자체적으로 기획과 인수를 주관하는 건설사업에 대해서는 기획행정부서가 불시점검을 실시할 수 있다. 제11조 본시는 건설사업기획감리공보 제도를 실시한다. 기획 관리 부서가 계획 감독을 실시하는 동안 발견한 불법 행위에 대해 도시 계획 위원회는 정기적으로 공보를 발행하여 불법 건설 단위의 이름, 건설 프로젝트의 이름과 위치, 위반 시간과 사실을 공표해야 합니다. , 등. 제12조 모든 단위 또는 개인은 계획 허가서에서 승인한 내용을 위반하는 건설을 계획 행정 부서에 신고할 수 있습니다. 제13조 테스트되지 않은 노선에서 공사를 실시할 경우 기획 및 건설 행정 부서는 건설 회사와 건설 회사에 각각 경고하고 기한 내에 재검사를 명령해야 합니다. 제14조 계획 허가서의 승인된 내용에 따라 건설이 이루어지지 않고 적시에 시정할 수 있는 경우, 계획 행정 부서는 계획 허가서에 명시된 요구 사항에 부합하지 않는 경우 기한 내 시정을 명령해야 합니다. 규정을 위반한 경우 기한 내 시정을 명령하고, 《베이징도시계획조례》의 규정에 따라 행정처분을 부과합니다. 처벌 조치.