에버그란데에서 기존 주택을 구입하려면 전액을 지불해야 합니다. 전액을 지불하고 구입하는 것은 위험합니까?

에버그란데에서 기존 주택을 구입하려면 전액을 지불해야 하며, 전액을 지불하고 구입하는 것은 위험합니다.

이 할인을 받기 위한 전제 조건은 주택 전체를 구입하는 것이며 온라인 서명 등록을 연기해야 ​​하며 에버그란데의 현재 재정 상황이 극도로 나쁘고 모회사는 상업 청구서에 상당한 채무 불이행을 가지고 있습니다. , 전략적 투자자 및 상장 회사 Evergrande는 돈을 모으고, 채권을 발행하고, 심지어 부를 흡수하기 위해 가능한 모든 자금 조달 방법을 사용했습니다.

Evergrande의 계획 외 부동산은 언제든지 미완성될 것입니다! 전액을 지불하고 집을 구입하면 아마도 대출을 받을 수 없으며 여전히 담보대출을 받게 될 것입니다! 생각만 해도 끔찍해요! 여러 세대의 행복을 위험에 빠뜨리지 마십시오! 부동산 업계는 이미 한계에 다다랐습니다.

집에 담보대출이 있어서 온라인 비자를 신청할 수 없고, 대출을 신청하면 은행에서 대출을 받기 전에 온라인 비자를 신청하도록 강요하기 때문에 그에게는 의미가 없습니다. 그러면 전액을 지불하고 온라인 서명을 신청하지 않으면 결과는 실제로 주택 한 채와 주택 두 채를 판매하는 것과 같습니다. 귀하가 구입한 주택에 대한 권리가 없는 경우, 법원은 부동산국 거래소에 등록된 재산권에 근거합니다.

그래서 에버그란데에 문제가 있다면 부실자산 관점에서 보면 결국 그 집은 당신과 아무 상관도 없고 전액 전액을 소유한 '소유주'일 뿐이다. 또 지쳤으니 눈물도 없이 울게 될 것이다. Evergrande는 이번에 도박을 하고 있습니다. 만약 그가 살아남는다면 그는 성공적으로 집을 이 소유자들에게 넘겨주고 생존을 위해 이익의 일부를 잃게 될 것입니다.

에버그란데의 운영현황:

현재 에버그란데가 직면할 가능성이 가장 큰 문제는 대외채무 만기일 것으로 보이며, 동시에 중국에서는 주요 부동산 회사 중 에버그란데의 미국 달러 부채가 가장 심각하지만 최근 위안화 절상 이후 개선되었습니다.

최근 많은 주택 구매자들은 에버그란데가 새 주택의 전체 구매 가격에 대해 30% 할인을 제공한다는 사실을 알게 되었습니다(결제 금액을 먼저 징수한 후 구매 가격의 30%를 반환합니다). 이러한 행동은 많은 주택 구매자의 눈에 띄지만, 그중에서도 위험이 이점보다 훨씬 더 큽니다. 아무 것도 잘못되지 않으면 Evergrande에서 건설 중인 부동산은 유지를 위해 대출을 받는 대신 모두 저당 잡힐 것입니다. 현금 흐름.

따라서 해당 부동산 증명서는 건물이 완공되고 자산이 청산될 때까지 기다려야 부동산 증명서를 신청할 수 있습니다. 이 기간 동안 에버그란데가 자본 사슬이 끊어졌다고 발표하면, 그것은 또 다른 훨씬 더 큰 위기에 지나지 않을 것입니다. Tahoe Yard의 파산이라는 악랄한 사건은 수많은 주택 구입자들에게 영향을 미칠 것이며, 그들의 생명이 여기에서 소모될 수도 있습니다.