베이징 부동산 시장: 이러한 유형의 주택은 앞으로도 계속해서 상승세를 이어갈 것입니다.

Jingfanghui는 부동산 시장에서 10년 이상의 실무 경험을 보유하고 있으며 11,000명이 넘는 주택 구입 가족에게 투자 및 주택 구매에 대한 조언을 제공할 수 있는 베이징에서 몇 안되는 실무 전문가 중 한 명입니다. 매크로 시장에서 마이크로 시장의 모든 거래 링크를 잘라내어 총 10,000건 이상의 현장 조사와 1,500건 이상의 구매 및 판매 경험을 통해 제국 수도에서 열심히 일하는 사람들이 높은 가격을 구매할 수 있도록 도왔습니다. -고급 주택, 도시 경제 성장의 이익을 누리고 수익 보장!

Q : 질문: 안녕하세요 Jing 형제님, 저는 베이징에서 일하고 있으며 개인적으로 정착한 부동산이 없습니다. 내 아들도 하이뎬구 공동주택에 거주하고 있으며, 나의 아들도 나와 함께 하이뎬구 공동주택에 거주하고 있습니다. 2025년에 공동세대 등록을 하면 제 아들도 간자커우의 중상급 초등학교에 다닐 수 있습니다. 아내도 Ganjiakou 지역에서 일하고 있지만 그녀의 등록된 영주권은 다른 곳에 있습니다. 저는 SFSD 자격을 갖고 있으며 가까운 장래에 둘째 아이를 가질 것을 고려하고 있으며 2년 이내에 그렇게 할 계획입니다. 나는 현재 150W의 자금을 보유하고 있으며 우리 가족의 연간 수입은 약 80W입니다. 나는 남부의 2급 도시에 세 개의 부동산을 가지고 있습니다. 하나는 시장 가치가 320W이고, 하나는 시장 가치가 130W입니다. 시가 300W입니다. 저는 현재 베이징에 집을 구입하려고 합니다. 다음과 같은 질문이 있습니다. Jing 형제님, 조언 좀 부탁드립니다.

첫째, 둘째 아이가 적응할 때까지 기다려야 하는지 입니다. 집을 사기 전에 집단 가구가 학교에 가야 하는지, 아니면 가까운 시일 내에 동해 학구에서 직접 집을 사서 문제를 해결해야 하는지, 둘째, 앞으로 베이징의 주택 가격은 어떻게 오를 것인가? 세 번째는 남측 2선 도시의 부동산을 모두 매각해 베이징 부동산을 대체해야 하는지, 그리고 이를 고려하여 부동산 배치를 어떻게 해야 하는지이다. 학군, 자영업 및 투자 효율성 간의 균형. 위의 실제 상황을 고려하여 Jing Ge가 최근 주택 구입에 대한 생각을 이해할 수 있는 몇 가지 옵션이 있습니다.

옵션 1: 둘째 아이가 태어나고 공동 가구 등록(귀하)이 이루어질 때까지 기다리십시오. 주택 구입 전 정착 후 학교 입학 가능 2024년에는 간자커우 인근에 학군 속성이 없는 주택(자녀 교육 및 거주를 고려, 학군 보험료를 내지 않고)을 구입하는 것을 고려할 것으로 추정됩니다. ) 총 구매 가격은 800~900이고 대출은 약 300입니다. 2급 도시를 처리할 계획이며 계약금으로 돈을 보유하고 있습니다. Jing은 Ganjiakou 근처의 이러한 부동산을 추천할 것입니다.

선택 2 : 둘째 아이가 태어나 공동가구에 정착한 후 2024년에 매수할 것으로 예상된다. 순수 투자 관점에서는 차오칭, 아오센, 왕징 등 급성장 업종을 매수한다. , 2급 도시의 2개 부동산을 거래합니다. 보유 자금을 추가하여 총 가격이 800~900인 주택을 구입하거나, 모든 부동산을 판매하고 보유 자금을 추가하고, 총 가격이 800~900달러 미만인 부동산을 고려합니다. 1,200달러, 약 300달러의 대출을 받고 구입한 다음 임대하며 가족은 간자커우에 집을 임대합니다.

옵션 3: 가까운 시일 내에 둥시하이(Dongxihai) 학구에서 주택을 직접 구입합니다. 둘째 아이가 태어난 후 세대 등록은 침실 2개짜리 아파트로 직접 이전됩니다. 총 가격 800~900(임대 또는 자영업) 또는 총 가격 1,200 미만 방 3개짜리 아파트(자택)의 경우, 나는 약간의 의향이 있어 하이뎬의 간자커우 지역은 아내의 직장과 두 아이의 공부방과 가깝습니다. 다른 더 나은 옵션도 고려해 볼 수 있습니다. Jing 씨가 무엇을 추천할지 궁금합니다.

옵션 4: Zhonghai Shijingshan에 있는 1층짜리 104㎡ 3베드룸 아파트(40㎡ 점프)에 관심이 있으며 총 가격은 약 800W입니다. , 해당 주택은 2024년 8월 인도될 예정이다. 그러나 아기가 하이뎬에서 공부하는 동안 혼자 생활할 수 없으며, 둘째 아이가 태어난 후에는 하이뎬에서 공동가구로 호적을 이전할 수 없습니다. 두 자녀가 학교에 갈 수 있도록 Ganjiakou 근처에 약 40평방미터의 또 다른 학군 주택을 구입할 수 있으며 총 가격은 약 400(전액 지불)입니다. 두 부동산을 구입한 후 모두 임대로 교환하고 가족이 거주할 간자커우 근처에 더 큰 집을 임대할 계획입니다. 위에 여러 가지 옵션이 있거나 더 나은 옵션이 있을 수 있으니 조언을 부탁드립니다.

답변: 안녕하세요. 신뢰해 주셔서 감사합니다. 1. 2025년에는 공동 가구 등록으로 간자커우 초등학교에 다닐 수 있으므로 학군 주택에 투자할 필요가 없습니다. 납치 및 강탈의 부가가치는 학군 주택에 대한 투자와 관련하여 일부 고급 부동산은 학군 요인에 관계없이 자체 가치가 매우 희박합니다. p>

학군이 바뀌면 이러한 부동산의 가치는 즉시 이전되지 않으므로 학군 주택의 증가율은 상대적으로 높지만 하락세는 심합니다. 또한 현재 심각한 프리미엄이 있으며 가장 안전한 투자 방법은 학군을 피하는 것입니다.

플래닛 회원들은 일반적으로 자녀의 학업으로 인해 작은 것을 구입하는 것이 좋습니다. 왜냐하면 부동산 가격의 높은 부분은 학위 가격으로 계산되기 때문입니다. 주택 가격은 제곱미터를 기준으로 계산됩니다. 큰 부동산과 작은 부동산의 가치는 동일합니다. 학군이 바뀌면 큰 손실에 직면할 수 있습니다. 도박을 하려는 경우 학군 주택의 단기 및 중기 수익성이 치명적일 수 있지만 위험과 기회가 더 안정적으로 공존합니다. 방법은 순수주거용 주택에 투자하는 것인데 학군 주택만큼 상승 폭이 과대하지는 않지만 변동은 없으나 지역 가치와 함께 꾸준하게 상승할 수는 없다.

기존 통화 시스템을 변경하여 인플레이션을 능가할 수 있는 고품질 부동산과 부동산을 구입하기 위해 모든 채널과 자원을 사용하는 것이 "돈을 강탈"하는 가장 효과적인 방법입니다. 장기적으로 핵심 지역의 고품질 부동산은 계속 상승할 것입니다. 통화 공급이 계속 증가하는 한 주택 가격 상승은 끝이 없을 것입니다.

귀하의 상황에 따르면, 지역의 고품질 부동산에 자원을 집중해야 합니다. 어떤 상황에서 외국인 투자에 적합합니까? 첫째, 지역의 자립 요구가 모두 해결되고 가족, 부모님, 시부모님이 기본적으로 의료, 교육, 교통 등의 요구를 충족할 수 있는 거주지. 둘째: 3개 이상의 유닛이 있는 지역 배치가 완료되어 위험을 다양화하기 위해 같은 수준의 도시로 이동할 수 있습니다. .셋째 : 현지 방값과 대출금이 소진되었습니다. 넷째 : 유휴 자금이 있으며 다음 세대를 위해 미리 준비해야합니다. 그렇지 않으면 베이징에 자원을 집중하는 것이 좋습니다.

3. Chaoqing, Wangjing, Osun에 순수 투자가 가능합니다. 주로 자금 규모에 따라 다릅니다. Zhonghai Tiantian의 장점은 Shijingshan 전체에서 고품질 프로젝트로 간주된다는 것입니다. 또한 매우 좋고 기본적으로 결함이 없습니다. 향후 이 프로젝트는 전체 지역에 특정 부족이 있으며 이는 Shijingshan의 유일한 Shougang 그룹이 이전된 이후 투자 측면에서 좋습니다. 지역 전체가 산업 지원이 부족하고 매우 황폐화되어 산업이 부족하여 지역 전체의 구매력이 상대적으로 약합니다

주택 가격이 뒷받침되는 이유는 다음과 같습니다. Shijingshan이 고급 산업으로 변모하고 있지만 Fengtai가 Lize를 추가했기 때문에 하이테크 산업은 Haidian과 Xicheng의 주요 오버플로 영역에 있습니다. 미래 산업 변혁이 실패하면 Lize에 흡수됩니다. 최종 포지셔닝은 Mentougou와 일치할 수 있습니다. Zhonghai의 프로젝트 가격은 저렴하지 않으며 단기적으로 특정 프리미엄이 있을 것입니다. Shijingshan에서 가장 큰 거래량이 있는 비즈니스 구역은 Lugu, Lu입니다. Lugu의 볼륨은 Shijingshan의 동문에 위치하고 Haidian과 가깝습니다. Xicheng 및 Haidian의 긴급 구매 그룹에 우선 순위를 부여 할 수 있으며 전체 상업 지구는 상대적으로 성숙한 지원 시설을 갖추고 있습니다. Lugu는 Shijingshan의 서부 전체를 점유하고 있습니다. 이 상업 지구에서 거래량이 가장 많은 두 부동산은 Yuanyang Shanshui와 Jinghan Xucheng입니다. 현재 Yuanyang Shanshui의 평균 판매 가격은 68,000평방미터입니다. Jinghan Xucheng의 면적은 64,000평방미터이고, Lu Gu 상업 지구의 고급 부동산인 Yuanyang Qinshanshui의 평균 매매 가격은 평방 미터당 91,000달러입니다. 앞으로 China Overseas World의 시장은 주로 Haidian에서 나올 것입니다. Xicheng의 경우 Yuanyang Qinshanshui의 가격과 Yuanyang Shanshui의 품질을 수용할 수 없는 경우 거리를 희생하고 품질이 떨어지는 디스크를 선택할 수 있습니다. 따라서 Tiantian의 이 디스크는 특정 시장 경쟁 우위를 가지고 있습니다. 단기적으로는 프리미엄이고, 시장 상황이 별로 좋지 않을 수 있습니다

시장은 구매 가격과 판매 가격을 말하며, 구매 가격은 개발자가 우리에게 판매한 가격입니다. 싸움은 중고 주택 시장, 즉 우리가 정말로 이 집을 팔 것인가 하는 문제이다.

주택이 중고시장에 매물로 나올 때 1차 매매가격은 얼마이며, 2차 거래기간은 얼마나 되는가? 결국 부동산의 질은 나쁘지 않은 편이다. 단기적으로는 경계할 가능성이 높습니다. 하이라이트 칼럼의 기사를 읽어보세요. 08# 서민들의 대응책, 81# 베이징 리얼의 핵심 논리와 원칙.

질문: 안녕하세요, Mr. Jing. 저는 남자친구 sfsd와 함께 하이뎬의 Xueyuan Road에 살고 있으며 현재 그곳에서 결혼할 계획입니다. 부모님 이름으로 임대할 수 있는 아파트 두 채(중관촌 라오포 다칭허에 있는 한 아파트) 총 시세는 약 1,700만 달러이고, 이 이자율 인하를 활용하여 아직 200zd를 보유하고 있습니다. sfsd는 최고의 품질을 갖춘 2개 유닛(침실 3개와 침실 2개가 바람직함)으로 교체될 예정이며 학군 요구 사항은 없습니다. 남편과 제가 대출을 받을 예정이며, 각자의 상환능력은 월 150,000원입니다. 현재 우리는 Jingshiyuan/Rongyu/Aojing Huating의 1400w 3베드룸 아파트와 Laizhen Home/Shihua Longyue/Wangjing/Yizhuang Hexi의 750w 2베드룸 아파트를 고려하고 있습니다.

자산배분의 주된 목적은 위치(왕징 중관촌에서 근무)를 고집하는 것이 아니고, 오순 주변 환경이 매우 마음에 듭니다

1. 라이진과 시화용월이 인용한 9w 프리미엄이 느낌이 옵니다. 좀 진지한데 아직 적합한지 모르겠네요 시작하기에 적합한지 아니면 추천할만한 다른 조합이 있나요?

2. 1인 소득으로는 3만원만 대출을 받을 수 있나요? 백만, 별도로 구매하려면 SFSD 대출을 두 개 사용해야합니까? 삶의 질에 미치는 영향이 더 걱정됩니다. 1400w 3베드룸 아파트는 기본적으로 140제곱미터가 넘는 경우가 흔하지 않습니다. 우리의 상환 능력도 높은 계약금을 요구할 수도 있습니다. 우리 부모님과 두 번째 아파트 비용 전액을 사용하고 있습니까? 감사합니다

A: 안녕하세요. 귀하의 신뢰에 감사드립니다! 귀하의 최하위 포지션은 고품질 주식을 구매하기 위해 최대 레버리지를 활용하기 위해 2개의 고품질 객실 티켓을 사용하는 것이 좋습니다. 증가는 주식 선택에 따라 달라집니다. 부채에 따라 다릅니다. 이번 라운드에서는 Shangdi Qinghe와 Wangjing이 뛰어나지 않지만 일반 시장은 6개월마다 약 20개에 집중됩니다. 시장이 좋다면 40 이상이 될 수도 있고, 시장 냉각 기간 동안 10% 정도의 조정이 있을 수도 있으며, 다음 라운드의 시장 가격은 계속 상승할 것입니다

모두가 이러한 시장 상승이 과장되었다고 생각합니다. 실제로는 시장과 관련이 거의 없습니다. 이는 주로 통화 상승으로 인해 구매력이 이러한 영역에 집중되어 있기 때문입니다. 구매력이 더 집중된 지역에서는 이러한 주식이 부족합니다. 결과적으로 가격이 상승합니다. 우리는 단지 올바른 칩을 선택하고 부동산에 대한 산업 배당금을 활용했습니다. 그러니 돈을 벌고, 투기에 의존하는 지역을 피하고, 좋은 장소에 좋은 부동산을 고집하고, 투자는 기회가 아닌 시간에 맡기고, 돈이 인쇄되고 풀릴 때까지 기다리세요.

수익 극대화의 관점에서 볼 때 객실 티켓 중 하나를 사용하여 1700 200 세트를 구매할 수 있습니다. 실제로 계약금 활용도는 그리 높지 않습니다. 3 베드룸 아파트를 선택하세요. 2차 부문의 고품질 2베드룸 아파트 또는 준신축 3베드룸 아파트

오순 부문의 가치는 생태 자원이 상대적으로 부족하고 증가세가 크지 않을 수 있다는 것입니다. 공업지대만큼 눈에 띄지만 그런 일은 일어나지 않을 것입니다. 이곳의 환경이 마음에 든다면 여기서 구매하는 데 아무런 문제가 없습니다. Yizhuang의 가치는 산업에 의해 뒷받침되지만 결국 외부 고리에 속합니다. 여기서 일하지 않으면이 영역에 들어갈 필요가 없습니다.

하나는 크고 하나는 Wangjing, Aosen, Qinghe입니다. 선택하라는 요청을 받으면 하나를 선택합니다. Wangjing 세트, Aosen 한 세트 또는 Wangjing 한 세트와 Chaoqing 한 세트 Qinghe가 선택할 수 없는 것이 아니라 할 수 있습니다. Haidian을 구매하는 데 엄격한 지침이 없으므로 Wangjing의 가치는 Shangdi West의 가치보다 큽니다. 두 번째 배너는 베이징 유일의 산업 및 주거 지역으로 남쪽에 국제 무역 센터가 있고 교통이 편리합니다. 왕징은 초기 단계의 영양이 충분하고 비교적 좋습니다.

'베이징 부동산 투자의 핵심 논리와 원칙', '08# 서민들의 인플레이션이 다가오고 있다' 기사를 주의 깊게 읽어보는 것이 좋다. 대책》당신의 행운을 기원합니다!

Q: 질문: 안녕하세요, Mr. Jing! 나는 아직도 Chaoqing Runfengshui에 결혼 전 차고를 가지고 있습니다(1인실, 현재 가치는 약 420만 달러, 임대료는 6800-7000/월). 2012년에 남편과 저는 Majuqiao에 방 3개짜리 R&F Shangyueju를 구입했습니다. 살기로 했음) 그런데 나중에 직장 주소가 바뀌고 마주교가 너무 멀어서 아이 낳고 나서 정착과 학교 진학을 고민해야 했어요

2021년에는 상월주를 바꿨어요 자녀의 주민등록을 동성 위안자 아파트(방 400만 이상, 임대료 6500-7000/월)로, 동성 학군 직업(아동이 아직 가족의 생각을 정하지 않음)로 미래에는 공공 경로 또는 개인 경로를 이용할 수 있으므로 (동성에서 상대적으로 저렴한 비용으로 버스를 타야 함) 우리 가족은 Huafang Yicheng에 침실 3개짜리 아파트를 임대하여 살았습니다(가족에게 기회와 선택권이 있었기 때문입니다) 해외로 나가서 도시 생활을 바꾸려고 먼저 임대를 생각하고 아이디어가 확정될 때까지 기다리십시오. 집을 구입하려면 월 13,000을 임대하십시오)

이제 아기가 나이가 들수록, 그리고 베이징에 머물기로 결정되어 이번에 집을 바꿀 예정입니다.

현재 가족은 현금으로 400만 달러 이상을 사용할 수 있으며, Runfeng의 집을 팔고 총 가격이 1,100 미만인 집을 구입할 계획입니다. 몇 가지 계획이 있습니다: 1. 10년 이상 생활 환경을 바꾸지 않고 Huafang Yicheng에 방 3개짜리 주택을 구입합니다. 그러나 앞으로 아이들이 학교에 갈 때 대중교통을 이용해야 합니다.

2. 팡차오디(Fangcaodi) 근처에 낡은 방 3개짜리 아파트(약 80평방미터)를 개조해서. 앞으로는 아이들이 학교에 가기가 편할 거라 생각합니다. 하지만 새 집에 사는 것이 익숙해서, 오래된 집이 커뮤니티에 주차하는 것도 좀 어려워지고 있어요.

3. Wangjing의 Cuigezhuang 부지 (Xiaofeng Yingyue, Heguangyue Mansion)의 새 주택의 경우 약 110 평방 미터의 4 베드룸 아파트를 구입할 수 있으며 새 주택의 디자인 편안하지만 집은 몇 년(2024, 2025) 후에 양도될 예정이며 Cuigezhuang 구역의 시설은 그다지 완성되지 않았습니다.

4. Houshayu Monet Garden의 상하 스태킹, 이 선택은 전적으로 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 개인이 될 가능성이 높거나 공개가 될 가능성이 매우 드뭅니다. 즉, 평일에는 도시에 가고 주말에는 순이로 돌아올 것입니다. Jing씨에게 이 플랜 중에서 어떻게 선택하는지, 또 추천할 만한 다른 플랜이 있는지 물어보고 싶습니다.

고마워하는!

A: 답변: 안녕하세요. 1. 계획 1이 더 효율적입니다. 현재 부동산 시장은 항상 일부 주요 부문과 인기 지역에서 상승하고 있습니다. 강세장은 단파형과 장파형의 두 가지 상황으로 구분됩니다. 단파장은 매년 춘절 이후부터 9월과 10월까지 지속됩니다. 전년도부터 내년까지, 이 시기도 실제 강세장이며, 일반적으로 각 주요 부문의 증가폭은 50에 이릅니다. -선도 부문은 30배 상승할 수 있습니다. 인기가 없는 부문과 교외 지역은 횡보하거나 뚜렷한 상승 추세가 없습니다.

Fangcaodi 근처의 Laopoxiao를 선택하면 주택 증가세를 잃게 됩니다. 현재 규칙은 주택 가격이 상승하는 기간 동안 첫 번째 상승의 물결은 학군과 인기 지역의 품질이며 두 번째 물결은 여전히 ​​학군의 성숙한 오버플로 지역입니다( 또한 하위 신규의 품질), 세 번째 물결은 여전히 ​​학군의 인기 있는 핵심 영역의 과잉 영역의 품질입니다. 이것은 큰 시장 추세가 발생할 때 주택 가격 순환의 법칙이지만 현재는 일반 시장 가격이 적고 예산이 충분하다면 가능한 한 많은 부동산을 선택하십시오. 핵심 영역은 수준 이하이며 시장 가치를 잃지 않을 것입니다. 이 단계에서 주택 구입에 투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 사항은 자금 선택 능력이며, 두 번째는 제한된 자금으로 혜택을 극대화할 수 있는지 여부입니다. 현 단계 투자의 핵심

2. 표면적으로는 이 땅이 매우 좋고 왕징과 가깝지만 지원 시설이 매우 열악합니다. 지원 시설, 모든 지원 시설은 왕징에 의존해야 합니다. 이 지역에는 박물관이 2개 있고 현재 교통 상황이 상대적으로 좋지 않습니다. 이 지역의 새 주택은 짧은 기간에 대비해야 합니다.

남쪽의 Jiuxianqiao 지역도 재개발이 어려운 지역입니다. 도시에는 많은 마을이 있으며 대규모 예술 지구는 넓은 면적의 토지 자원을 차지하므로 전체 지역에서 불합리한 상업 레이아웃이 발생하여 다른 지역의 사람들을 유치하기가 어렵습니다. 이곳에서 주택을 구입하기 위해서는 왕징의 산업적 이점에 의존하지만 주택 가격은 항상 시장보다 낮습니다. Cuigezhuang 지역도 Jiuxianqiao와 유사한 도시 질병을 가지고 있습니다. 둘째, 새 주택의 재정적 특성은 상대적으로 약하다는 것입니다. 단점은 위치가 이상적이지 않고 지원 시설이 미숙하며 일부 계획 및 구현에 대한 불확실성이 많다는 것입니다.

Houshayu Monet Garden은 투자 속성이 매우 약한 소비재입니다. 이러한 유형의 주택은 일반적으로 가족 기반이 강하고 품질이 좋은 토지를 보유하고 있습니다. 실제로 이러한 주택의 생활 경험은 특별히 없습니다. 좋고 유지 비용이 높고 실용성이 낮습니다.

3. Chaoqing에 대해 이야기하자면 왜 이 부문은 베이징 남편의 주택 제품 전체가 절반을 차지합니까? 자동차를 구입하든, 교체하든, 고품질 지역에서는 수요가 많아 하위 제품의 가격이 계속해서 상승했습니다.

첫 번째 기사에서 언급한 가격 인상이 모두 준신상품인 이유이기도 하다. 해당 지역의 구매력은 충분하지만 해당 지역의 주거용 상품은 대부분 노후 아파트나 노후 아파트일 뿐이고 소수의 새 제품이나 품질이 향상된 제품이 이 지역의 모든 사람들이 찾는 부동산이 되어 주택 가격을 계속해서 상승시킬 것입니다.

East Third에는 결함이 있습니다. Guomao 북쪽의 순환 도로와 남쪽의 상대적으로 품질이 좋은 지역은 Dawang Road와 Shuangjing입니다. 북쪽에서 Sanyuanqiao까지는 고품질 비즈니스 지역이 없으며 동쪽에는 모두 오래된 주택이 있습니다. 동쪽은 조경(朝淸)이며 즉각적인 수요와 개선을 위한 최고 품질의 지역이 되는 것이 이 지역의 자연 법칙입니다. 궈마오(Guomao) 북쪽의 결함이 해결되지 않는 한 조경회는 항상 가장 강력한 구매력을 가진 지역이 될 것입니다. 투자 효율성의 원칙, 플랜 1이 더 좋고, 세 번째 환매 기간이 길고, 옵션 2와 4의 투자 속성이 약합니다.

별천지 기사 "베이징 부동산 투자 핵심 논리와 원칙" "향후 5년간 절박한 포지션 변화와 공매도" 잡채, 대세만 남기고 모든 일이 잘 되길 바라오 그리고 만약에 궁금한 점이 있으시면 다시 질문해주세요

공개 계정 Knowledge Planet 내부 기사

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매크로 카테고리(일부 기사)

01#10년 베이징 부동산 시장 주류 예측(2022~2032)

08#사상급 인플레이션 가도, 전략에 대한 서민들의 의견

03#베이징 부동산 시장 가치가 사막으로 변하고 있다

04#앞으로 5년간 처절한 입장 변화, 잡동산 공매도, 지배력만 남게 될 것 1

05 #저렴한 주택이 충분하니까 상업용 주택 B가 오르고 있다

07#레버리지를 모르면 진출할 수 없다

41#부동산 버블에 대한 간략한 논의

마이크로 카테고리(기사의 일부)

11# 7개 행정구역 변두리의 주택가격 조기경보에 관한 연구와 판단 베이징

12# 함정 피하기: 베이징의 17개 주요 감가상각 지역 지도

13# 학군 안내: 둥시하이 학군 주택 선택 가이드

14# 교체 가이드: 10년씩 먹고 ADHD를 거부하세요

15# 왕징은 139개의 부동산을 보유하고 있으며 39개만이 꾸준한 성장을 보였습니다

실무 운영(일부 기사)

81# 베이징 부동산 투자의 핵심 논리와 원칙

82# 78 베이징 시장 분석에서 300~400의 견고한 계약금에 대한 엄격한 요구

83# Tongzhou는 시장 선택 가이드를 능가합니다

84#Daxing은 시장 선택 가이드를 능가합니다

84#Beijing은 200만개 미만의 코인을 보유하고 있습니다 투자 기술

86# Fengtai가 능가합니다 시장 선택 가이드

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