국가 판자촌 개조 보상 기준

판자촌 재건축 국가보상기준

1. 금전적 보상

보상총액 = 수용가액 이전보상금 임시 정착비 손실보상금 생산 및 사업 중단으로 인한 이전 보조금 및 기타 보조금 비용.

2. 재산권 교환소 면적

수용자가 구입할 수 있는 재산권 교환소 면적은 건축면적의 0.2배 그 중:

(1) 수용된 주택의 건축면적의 0.2배가 10제곱미터 미만인 경우에는 10제곱미터로 계산합니다.

(2) 본 사업의 수용 범위 내에서 동일인 또는 부부가 2채 이상의 주택을 소유한 경우, 수용된 주택의 건축면적을 합산하여 건축면적 10㎡를 적용합니다. 한 번만 자격이 부여됩니다.

(3) 수용주택 건축면적은 수용주택 건축면적(10㎡)의 0.2배이고, 소형아파트 면적보다 작은 경우 재산권 교환소에 있는 경우, 본 프로젝트에서는 재산권 교환소에 있는 작은 아파트를 구입할 수 있습니다.

3. 재산권 교환 주택 구입 가격

(1) 수용된 주택 건축 면적의 0.2배, 건축 면적 10㎡, 계약 기간 동안 우대 가격 4,500위안/건물입니다. 평방미터당 구매 시 계약 기간이 만료된 후 구매 가격은 건물 평방미터당 RMB 7,000입니다.

(2) 수용된 주택의 건축 면적은 본 프로젝트의 벤치마크 가격으로 구매됩니다.

(3) 수용된 주택 건축면적의 0.2배, 10㎡를 초과하는 부분은 본 사업의 부동산 표준가격에 따라 매입한다.

4. 방 선택 순서. '선계약 후 주택선정' 원칙에 따라 수용자는 자발적으로 a지역 또는 b지역의 정착촌 재산권을 교환할 수 있다.

5. 이전 비용. 이전 비용은 수용된 주택의 건축 면적을 기준으로 계산됩니다. 금전적 보상을 선택한 경우 표준은 40위안/제곱미터이고, 주택 재산권 교환을 선택한 경우 표준은 80위안/제곱미터입니다.

6. 임시 정착 비용. 금전적 보상을 선택하는 경우, 수용된 주택의 건축 면적에 따라 4개월의 1회 임시 정착 비용을 지급하며, 기준은 90위안/월/제곱미터입니다.

7. 이주 보조금. 금전적 보상을 선택할 경우, 수용된 주택의 건축면적에 따라 4,000위안/제곱미터를 기준으로 이주 보조금을 지급합니다.

8. 생산 및 영업 중단으로 인한 손실에 대한 보상. 본 프로젝트의 생산 및 영업중단으로 인한 손실보상기준은 1,800위안/평방미터이다. 수용된 주택이 다음 조건을 충족하는 경우 수용된 사람은 생산 및 사업 중단으로 인한 손실을 보상받습니다.

1. 수용된 주택은 부동산 소유권 증명서를 가지고 있거나 법적인 건물로 인정됩니다. 관련 부서.

2. 적법하고 유효한 사업자등록증이나 등록증을 가지고 있고, 사업자등록증이나 등록증에 기재된 거주지(사업장)가 수용된 주택입니다.

3. 납세등록을 하고 납세증명서를 가지고 있어야 합니다.

위 판자촌 재건축 정책 관련 내용이 모두에게 도움이 되었으면 좋겠습니다!