부동산을 구입한다는 것은 무엇을 의미하나요?

주택구매란 부동산구매(Real Estate Buying)의 약어로, 주택 매매, 임대 등 토지 및 주택 구입, 부동산 교환 등 일련의 행위를 총칭하는 용어이다.

주택 소유의 정식 명칭은 부동산 구입(Real Estate Buying)이다. 이 용어는 실제로 주택 구입, 임대 등 부동산 활동을 총칭하는 용어이다. 자영업, 즉 주택 구입을 위한 것이 아니라 투자를 위한 것이었는데, 부동산 컨설턴트라는 산업이 탄생한 것입니다.

집 살 때 주의할 점

1. 참고 지가 수준

상가 가격에서 지가가 큰 비중을 차지 주택. 집의 가치는 주로 집이 위치한 위치의 수준에 따라 달라집니다. 예를 들어, 개발된 지역에서는 토지 가격이 높을수록, 그 반대의 경우도 마찬가지입니다. 상업용 주택을 구입할 계획이라면 지역별 지가 수준을 참고해 자신의 재정 여건에 맞춰 특정 지역의 주택을 선택하면 됩니다.

2. 주택면적 선택

구매할 주택의 위치를 ​​결정한 후, 주택의 면적, 세대, 층수 등을 비교합니다. 구매할 수 있습니다. 상업용 주택 1㎡당 가격은 수만 위안에 달하므로 1㎡당 신중하게 계산해야 합니다. 가족 수, 주택 용도, 재정적 능력에 따라 선택하세요. 어떤 종류의 집을 선택하든 집의 연면적은 미리 설정되어 있어야 합니다.

3. 부동산 비용 이해하기

상업용 주택이 팔리면 수리비, 수도세, 전기세, 난방비, 엘리베이터비 등 집에 드는 모든 비용을 구매자가 부담해야 합니다. , 보안 등 이러한 비용을 충분히 고려하지 않으면 집을 구입할 때 당황 스러울 것입니다. ?

4. 대출금 상환 능력을 고려하세요

손에 쥐고 있는 저축액에 따라 계약금 규모가 결정되지만, 집을 구입한 후 매달 지불하는 비용도 매번 힘든 일입니다. 월. 자신의 재정력을 바탕으로 합리적인 계획을 세워야 합니다. 계약금과 대출 사이에는 상충 관계가 있습니다. 대출 상환 부담을 줄이려면 계약금 비율을 최대한 높이십시오. 계약금 비율이 낮을수록 향후 대출금 상환에 대한 부담이 커집니다.

5. 개조 비용을 계산합니다.

수리 및 적절한 주택 유지 관리를 위한 비용도 고려해야 합니다. 또한 가스관, 케이블 TV, 광대역 등 필요한 생활 시설에 대한 초기 설치 비용도 일부 있습니다. 새 가구, 가전제품, 장식품을 구입하는 데 드는 비용도 고려해야 합니다.