상하이 Xingongfang 1에 구매 제한이 있나요?

그렇습니다.

12월 1일부터

상하이의 공공 주택 거래가 공식적으로 제한됩니다

(공공 주택은 관례적으로 "사용권 주택"으로 불림)

다음과 같은 경우에는 "공공 주택"을 양도할 수 없습니다. 양 당사자가 아닌 지역 가구 및 개인에게 새로운 주거 어려움을 초래하는 경우, 정부 지정 기업 이외의 법인 및 기타 조직에 해당하는 2인 이상 이 도시에 동일한 가구 등록을 가진 가구의 구성원이 아닌 경우 동일한 공공 주택을 동일한 가구로 교환합니다. 이 도시에 등록된 가구는 이미 구매를 통해 공공 주택 및 재산권 주택을 포함하여 2개 이상의 가구(주택)를 소유하고 있습니다. 이 도시에 등록된 1인 가구는 공공주택, 재산권주택 등 주택을 1채 이상 구입하여 보유하고 있다.

또한 사용권 등 기존 규정은 그대로 유지된다. 독립된 정원집 전체의 방을 매매할 수 없습니다. (아래 공지사항 참조)

공영주택이란?

공공주택은 국가, 국영기업, 기관이 투자, 건설, 판매하는 주택을 말하며, 주택이 매각되기 전에는 해당 주택의 재산권(점유권, 사용권, 수입권, 처분권)이 권리를 갖는다. 집은 모두 국가에 속한다.

현재 주민이 임대하고 있는 공공주택은 주택개혁 정책에 따라 판매용과 비판매용으로 구분된다. 위의 두 가지 유형의 객실은 사용권 객실입니다.

장점:

1. 주택 구입 자격이 없습니다(상하이 주민 등록이 있는 경우에만 해당). 3. 철거 투쟁; 교육청 주택.

단점:

1. 대출을 받을 수 없으며 전액을 구매해야 합니다. 2. 거래 과정이 번거롭습니다. 3. 일반적으로 재산권 관계가 복잡하고 위험이 있습니다. 4. 재산권의 양도가 어렵습니다.

정확히 무엇인가요?

한 유형은 고풍스러운 스쿠멘, 신식 골목, 고풍스러운 골목, 오래된 방갈로로 대부분이 민국 시대에 건설되었으며 다른 유형은 1970년대와 1980년대에 지어진 작업장입니다. , 석탄 경비원이 독점적으로 사용했습니다.