부동산세는 어떻게 부과되나요?

부동산세를 징수하는 방법은 4가지가 있습니다.

1. 증서세가 90제곱미터 미만의 주택을 처음 구입하는 경우에는

2. 사업세는 5년 이상 소유한 재산권이 있는 주택은 면제되고, 5년 미만의 재산권이 있는 주택에는 5.5의 주택 가격이 부과됩니다.

3. 주택 재산권을 5년 이상 보유하면 토지 부가가치세가 면제됩니다. 주택을 소유한 지 5년 미만인 주택에는 주택 가격이 적용됩니다. 1. 납부

4. 소득세는 20을 기준으로 계산된 비례 세율입니다.

부동산세는 부동산에 대해 정부가 부과하는 재산세로, 일반적으로 해당 부동산의 소유자나 임차인 등 사용자에게 부과됩니다. 부동산세 징수를 담당하는 정부 기관은 부동산 가치를 추정하고 부동산 가치의 백분율로 납부해야 할 세액을 결정합니다.

중국의 부동산 업계에는 부동산에 직접 과세하는 세금, 즉 부동산세, 도시부동산세, 토지부가가치세, 도시토지사용세, 농지점유세, 증서세 등 6가지 종류의 세금이 있습니다.

재산세 부과의 기능은 다음과 같습니다.

1. 부동산에 투기를 한 자와 부동산에 투기를 하려는 자를 억제합니다. .토지 재정에 대한 과도한 의존을 방지하고 지방 정부는 근시안적인 태도를 극복해야 합니다.

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5. 재산세 제도를 개선하고 재산세 제도를 표준화합니다.

부동산세는 포괄적인 개념이다. 즉, 부동산 경제이동 과정과 직접적으로 관련된 세금은 모두 부동산세에 속한다. 우리나라의 경우에는 부동산업사업세, 법인소득세, 개인소득세, 부동산세, 도시토지이용세가 포함된다. , 도시부동산세, 인지세, 토지부가가치세, 투자방향 조정세, 증서세, 농지점유세 등

'중화인민공화국 증서세 잠정조례' 제1조 중화인민공화국 영토 내에서 토지와 가옥의 소유권을 양도할 때, 양도세를 부담하는 단위와 개인은 증서세는 증서세 납세자가 되며, 이 규정의 규정에 따라 증서세를 납부합니다. 제2조 본 조례에서 언급한 토지 및 가옥 소유권의 양도는 다음 행위를 가리킨다:

(1) 국유 토지 사용권의 양도

(2) 양도 판매, 증여 및 교환을 포함한 토지 사용권

(3) 주택 매매

(4) 주택 선물

(5) 주택 교환 .

전항 제2호의 토지사용권 양도에는 농촌 집단토지계약 관리권 양도가 포함되지 않는다.