중고주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?

초보 주택 구입자로서 중고 주택 구입 시 주의할 점은커녕 중고 주택에 대해서도 잘 알지 못할 수 있습니다. 그렇다면 구입 시 주의할 점은 무엇입니까? 중고집?

중고집 구입 시 주의사항

1. 부동산의 진위 여부

중고집 구입 전 반드시 확인해야 할 사항 집주인의 신분증과 부동산 소유권 증명서를 가지고 집에 대한 현장 검사를 실시하여 집이 주인의 처분에 따라야 하는지 확인하여 집을 다른 사람이 점유하지 못하도록 합니다. 그렇지 않으면 정해진 시간에 집을 양도할 수 없습니다. 계약에서.

2. 온라인 서명 유무

둘째, 온라인 서명이 있는지 확인해보세요. 집이 1집, 2집으로 팔렸는지 직관적으로 알 수 있으니까요. 물론, 집의 기본 정보를 확인하고 집에 온라인 서명 정보가 있는지 확인하려면 지역 주택 당국에 가야하기 때문에 상대적으로 번거로울 것입니다.

3. 상속분쟁은 없나요?

또한 중고주택을 구입하게 되면 원래 주인이 사망할 가능성이 높으니, 집을 파는 사람이 원래 소유자의 상속인인지 확인하십시오. 물론 가장 쉬운 방법은 소유자의 상속인에게 유산에 대한 공증을 요청하여 공증된 문서를 참고하는 것입니다.

4. *** 부동산 소유자가 있는지 여부

마지막으로 소유자의 부동산 증명서, 결혼증명서 등 관련 정보도 확인할 수 있습니다. 독립 소유자가 있는 경우 사전에 독립 소유자의 동의를 얻어야 하며, 그렇지 않은 경우에는 신중하게 구매해야 합니다.

중고주택 절차는 어떻게 되나요?

1. 먼저 주택정보를 온라인으로 미리 검색한 후, 대리점에 가면 됩니다. 확인하다.

2. 마음에 드는 집을 선택할 때까지 주택에 대한 현장 조사를 실시합니다.

3. 그런 다음 부동산 소유권을 확인하고 주택 소유자와 관련 세부 사항을 논의하세요.

4. 주택 구입 계약을 체결하세요.

5. 대출 절차를 밟고 계약금을 지불하세요.

6. 재산권(부동산 및 부동산 포함)의 양도 및 주택 인도.

7. 주택 구매자는 부동산 증명서를 받고 대출 기관은 매달 제때에 대출금을 상환합니다.

편집자 요약: 위의 소개를 읽고 나면 중고 주택 구입 시 주의할 점에 대해 모두가 더 잘 이해하게 되리라 믿습니다. 더 많은 관련 정보를 알고 싶으시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주세요. 앞으로도 더욱 흥미로운 콘텐츠를 선보이도록 하겠습니다.