베이징 소재산권실 가격이 급등하거나 법에 따라 철거됐다.

소재산권실은 이미 사람들의 시선에서 벗어난 것 같은데, 베이징 부동산 시장의 광적인 상승에 직면하여, 소재산권실의 가격은 현재 상황이 어떠한가? 소재산권실 중고방은 살 수 있나요? 상품실과 비교하면 살 수 있나요? 소재산권실을 사면 어떤 위험과 함정이 있나요? 북경의 작은 재산권실은 주로 어느 곳에 분포되어 있는데, 철거할 가능성이 있습니까? < P > 소재산권실 구매의 가장 큰 문제는 재산권 문제이며, 소재산권실은 재산권을 얻을 수 없다. 주로 작은 재산권실의 특수한 특징 때문이다. 게다가, 작은 재산권실은 철거의 위험을 피하기 어렵다. < P > 소산실은 주로

1, 소재산권실은 국가에서 토지를 할당하거나, 단위가 사용권을 누리는 분양지 또는 집단 소유 토지에 개발 건설된 부동산이라는 세 가지 특징을 가지고 있다.

2, 소재산권실에는 완전한 재산권이 없거나 완전한 재산권이 있지만 처분에 제한이 있다.

3, 작은 재산권실은 시장에서 자유롭게 유통할 수 없다. < P > (2) 소재산권실을 구입하면 재산권을 얻기 어렵다. < P > 부서에서 사용권을 누리는 국가에서 토지를 할당하거나 토지를 양도하여 법에 따라 건설한 주택을 양도하는 경우, 주택 구입자는 법에 따라 부동산증을 처리할 수 있지만, 별도의 토지사용증을 처리할 수는 없다. 이런 집은 일반적으로 토지사용 < P > 권부 직원 이외의 사람에게 판매할 수 없다. 국가가 배정한 토지에 건설한 저렴한 주택은 자격을 갖춘 주택 구입자가 구매할 수 있고, 구매 후 일정 기간 내에 처분할 수 없다. 집단 소유 토지에 건설된 주택은 < P > 이 집단 구성원만 법에 따라 재산권을 취득할 수 있으며, 이 주택은 비단체 회원에게 판매할 수 없다. < P > 요약하면, 일반적으로 소위' 소재산권실' 이라고 불리며,' 향재산권실' 이라고도 하며, 소재산권실은 법률의 인가와 보호를 받지 못하고, 합법적인 재산권 수속을 처리할 수 없고, 구매 후에도 양도를 합법적으로 양도할 수 없고, 정식 부동산증을 받을 수 없다. < P > 국가는 작은 재산권실에 대한 보호가 없다. 즉, 작은 재산권실이 언제든지 철거될 수 있다는 뜻이다. 부동산증을 처리할 수 없는 것 외에' 싼 방' 은 정부가 규정한 범위 밖의 불법 건물이라면 국가 계획과 충돌하면 철거될 가능성이 높다. 그리고 업주들도 철거 안치 보상을 받지 않을 것이다. 중고주택 거래가 이뤄지면 주택 구입자가 돈을 잃어버리고 집을 잃을 수도 있다. < P > 소재산권주택 대출방법 < P >' 농촌 집단토지확권등록증증에 관한 약간의 의견' 에서 소재산권실은 등록증증을 할 수 없고 은행 담보대출의 전제조건은 반드시 부동산 증명서를 제공해야 한다는 점을 분명히 밝혔다. 모두 알다시피, 작은 재산권실은 국가가 인정하지 않거나 등록 수속을 하지 않기 때문에, 작은 재산권실은 작은 재산권실을 큰 재산권실로 전환한 후 산권증을 가지지 않는 한 은행에서 담보대출을 할 수 없다. 그러나, 이것은 작은 재산권실이 담보대출을 처리할 수 없다는 것을 의미하지는 않는다. 소재산권실 구매자는 민간 담보회사에서 담보대출이나 개인대출을 할 수 있다. < P > 소재산권실 담보대출이란 대출자가 정규대출회사를 찾고, 소재산권집을 담보하고, 단기 대출 회전을 하고, 원금을 반납하는 것을 말한다. 작은 재산권 주택은 상장거래를 할 수 없기 때문에 은행 대출을 처리할 수 없고, 대출은 보증회사가 담보하는 위험이 크기 때문에 큰 재산권 주택에 비해 이자도 상대적으로 높다는 것을 모두 알고 있다. < P > 이 같은 내용을 보고 소재산권실 대출 지식과 대출 방법에 대해 잘 알고 계신가요? 작은 재산권 주택 가격은 확실히 상품주택보다 저렴하지만 법률의 보호를 받지 못해 재산권이 불완전하고 위험도 크기 때문에 매입족은 신중히 고려해야 한다는 점을 명심해야 한다. < P > (위 답변은 216-8-8 에 발표됐다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 한다) < P > 는 클릭하여 방 구경을 받고, 1 원짜리 현금은 직접 수령한다