9월 1일의 증서세에 대한 새로운 정책은 무엇인가요? 어떤 유형의 재산세가 포함되나요?

집 구입은 처음부터 현재까지 많은 차이가 있었는데, 특히 세금과 수수료는 집세와 수수료를 낼 돈이 많지는 않지만, 집 구입 행사 전체에서 그 중요성이 크다. 특히, 증서세는 지난 한 해 동안 많은 새로운 정책을 도입했는데, 이에 대해 많은 신규 주택 구입자들도 크게 우려하고 있습니다. 어떤 유형의 재산세가 포함되나요?

9월 1일부터 시행되는 새로운 증서세 정책은 무엇인가요?

1. "증서세법" 제1조, 제2조, 제3조에 따라 토지 또는 주택 소유권을 양도할 때 증서세를 납부하는 단위 및 개인은 증서세 납세자이며 납부해야 합니다. 3%-5% 증서세. 현행 정책에 따르면 주택 구입 시 증서세율은 대부분 1%에서 3% 사이입니다. 한동안 집값이 오르고, 양도세도 오르고, 집을 빨리 사는 것이 중요하다는 소식이 친구들 사이에 널리 퍼졌다.

2. 또한, 증서세법은 조세제도 환산 원칙에 따라 현재 시행 중인 증서 면세 정책을 명확히 하고, 부부 간에 토지와 가옥의 소유권이 변경되는 경우에는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 결혼 관계 동안 법적 상속인은 상속을 통해 이를 부담해야 합니다. 토지 및 주택 소유권은 증서세가 면제됩니다.

3. 이전에 증서세법 초안에서는 국무원이 경제 및 사회 발전의 필요에 따라 기타 세금 면제 및 면제를 규정할 수 있도록 허용했지만 증서세의 구체적인 범위는 명시하지 않았습니다. 법률은 이 승인 조항을 개선하고 세금 면제 및 면제를 더욱 명확하게 하여 국무원이 주민의 주택 수요 보장, 기업 구조 조정 및 재편, 재해 후 재건과 같은 상황에서 증서세를 면제하거나 줄일 수 있다고 규정했습니다. , 전국인민대표대회 상무위원회에 보고하여 기록으로 남는다.

어떤 유형의 재산세가 포함되나요?

1. 부동산세에는 토지세가 포함되어 있으며, 주택 매매 이익의 1%가 지급됩니다. 해당 주택의 부동산 소유권을 5년을 포함해 5년 이상 매각하는 경우 토지세 면제 혜택을 누릴 수 있다.

2. 부동산세에는 사업세가 포함되어 있으며, 주택 매매 이익의 5.5%가 지급됩니다. 해당 주택의 부동산 소유권을 5년을 포함하여 5년 이상 매각하는 경우에는 영업세 면제 혜택을 누릴 수 있습니다.

3. 부동산세에는 개인소득세가 포함되며, 주택 재산권을 5년 이상 매각한 경우에는 주택 매매 이익의 1%가 세입으로 사용됩니다. 개인소득세 면제 혜택을 누리실 수 있습니다.

4. 부동산세에는 증서세가 포함되며, 이는 주택 총 거래 가격의 1%~3%입니다. 주택 면적이 90㎡ 이상 140㎡ 이하인 경우 1.5%가 부과됩니다. 90제곱미터 미만의 주택에는 1%의 세율이 부과되고, 140제곱미터 이상의 주택에는 3%의 세율이 부과됩니다. 기업가 정신을 장려하기 위해 최근 몇 년 동안 기업은 부동산을 담보로 대출을 받아 세금 혜택을 누릴 수 있었습니다.

9월 1일부터 시행되는 새로운 증서세 정책이 무엇인지 이해하시나요? 부동산세 및 수수료에는 어떤 사항이 포함되나요? 새 정책은 상대적으로 포괄적이어서 관찰하기가 어렵지만, 읽어보고 나면 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 증서세 외에 다른 종류의 세금과 수수료도 명확히 알아야 주택 구입의 핵심 사항을 제대로 이해할 수 있습니다.