첫주택대출 금리 인상은 무엇을 의미하나요?

첫주택대출 금리 인상은 중국 인민은행이 통일적으로 규정한 주택대출 금리 요구에 따라 주택대출의 기본 금리가 상향 조정되었음을 의미한다. 중국 인민은행은 다양한 상업은행에서 시행할 경우 일정 범위 내에서 자체적으로 유동화할 수 있습니다. 개인주택대출은 자영업을 위한 일반주택 구입을 위해 대출기관이 차입자에게 제공하는 대출을 말하며, 대출기관이 개인 주택대출을 발행할 때 차입자가 대출원금과 이자를 상환할 수 없는 경우에는 이를 보증해야 합니다. 담보 및 담보재산은 법에 따라 처리해야 하며, 그렇지 않으면 보증인이 원리금 상환에 대해 연대책임을 져야 합니다.

첫 주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?

1. 첫 주택 구입 시 주택 구입에 필요한 자금을 준비해야 합니다: 주택 구입 대출을 받아 집을 구입하더라도 많은 자금이 필요하므로 주택 구입에 필요한 자금도 충분히 준비해야 합니다. 능력. 지불해야 하는 주택 비용 외에도 증서세, 주택 유지비, 장식 비용, 재산세 등을 모두 예약해야 합니다.

2. 첫 주택 구입 시 부동산 정책과 법률 지식에 주의해야 합니다. 대출을 받아 주택을 구매하든, 주택을 구매하든, 도시마다 부동산 시장 요구 사항이 다릅니다. 전체적으로 구매자는 집을 구입하기 전에 도시의 구매 제한 정책과 대출 이자율을 이해해야 합니다. 동시에 주택 구매자는 개발자가 신중하게 설계한 함정에 빠지지 않도록 몇 가지 기본 법률 지식을 배우는 것도 필요합니다.

3. 첫 주택 구입 시 합리적으로 '선물 지역'에 주목해야 한다. 첫 주택 구입자의 경우 부동산을 볼 때 개발업체의 다양한 제안에 끌리기 쉽다. . "선물 구역"과 같은. 다들 아시다시피 '선물구역'은 개발업자들이 사용하는 매매 방식일 뿐, 실제로 집이 인도됐을 때 영예를 얻지 못하는 경우가 많습니다. 현금화하더라도 소위 '선물 구역'은 사실상 파티오 변경, 발코니 봉쇄, 칸막이 추가 등을 통해 주택 구매자에게 불법 구역을 제공하고 있는 것입니다. 이러한 '선물 구역'은 불법 건물이므로 시의회에 의해 제한될 수 있습니다. 주택경비과는 언제든지 도시관리부에서 거래하거나 직접 철거하는 등의 위험이 있습니다.