양세법은 언제 발효되었나요?

2021년 9월 1일부터 '중화인민공화국 증서세 임시조례'(이하 '임시조례'라 함)가 동시에 폐지된다. 정말 증여세율이 인상됐나요? "증서세법" 및 "임시규정"과 비교하여 어떤 조항이 변경되고 어떤 조항이 변경되지 않았나요? 걱정하지 마세요. 저희가 정리했습니다↓↓↓

1. 법정 세율은 변경되지 않았습니다.

'증서세법'에서는 3%에서 5%를 유지합니다. "임시 규정"에 규정된 % 세율은 인상되지 않았지만 적용 세율 결정 절차는 법정 과세 원칙에 따라 조정되었습니다. 성 인민 정부가 결정하는 대신에 제안되었습니다. 성 인민정부에 보고하여 동급 인민대표대회 상무위원회에 보고하여 결정을 받은 후 규정에 따라 제출한다.

2. 과세범위 소폭 조정

'증서세법'에 규정된 과세범위가 소폭 조정되었습니다. 가장 중요한 것은 '양도'가 포함된다는 것입니다. 집단상업건축용지'를 세금 징수 대상으로 한다. 세금 범위.

3. 우대 대상 확대

기존의 우대를 바탕으로 '증서세법'에는 일부 비영리 기관에 대한 증서세를 면제하는 조항이 추가되었습니다. . 동시에, '증서세법'에서는 혼인 관계 중 부부 사이에 토지나 가옥의 소유권이 변경되는 경우 상속을 통해 토지나 가옥의 소유권을 상속받은 법적 상속인이 다음과 같은 우대 혜택을 누릴 수 있음을 명시하고 있습니다. 증서세 납부 면제.

4. 세금 신고 및 납부가 더욱 편리해졌습니다

'증서세법'은 등록절차를 거치기 전 신고기간과 납세기간을 하나로 통합한 것입니다. 토지와 주택을 소유한 납세자는 세금신고와 납부를 한 번에 완료할 수 있습니다.

5. 납세자의 권익이 더욱 보호됩니다

또한 '증서세법'은 세금 환급 상황을 명확히 하고 세금 관련 정보의 비밀을 강화합니다. 납세자의 권리와 이익을 완전히 보호한다는 중요한 표현입니다.

구체적인 변경 사항에 대한 자세한 내용은 아래 표를 참조하세요.

주택 구입에 대한 증서세 우대 정책은 계속 시행됩니다.

8월 27일, 재정부 홈페이지에서는 법 시행 후 우대 정책 연계 문제에 관한 '증서세에 관한 공고'(2021년 재정부 및 국가세무총국 공고 제29호)를 발표했다. 공고'에서는 '중화인민공화국 증서세법' 시행 이후 계속 시행될 우대 증서세 정책을 명시하고 있습니다.

'공고'에는 '재무부, 국세청, 주택도농개발부의 증서세 우대 정책 조정에 관한 고시' 제1조 및 제3조에 다음과 같이 명시되어 있습니다. 부동산 거래에 대한 영업세'(Caishui [2016] No. 23) 증서세 정책은 계속 시행될 것입니다. 제1조의 구체적인 내용은 다음과 같습니다.

(1) 가족(가족에는 주택 구매자, 배우자 및 미성년 자녀가 포함됩니다. 이하 동일)을 위해 ​​90제곱미터 이하, 증서세는 1%의 감면율로 부과되며, 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 1.5%의 감면율로 부과됩니다.

(2) 개인이 면적이 90제곱미터 이하인 가족을 위해 두 번째 개량 주택을 구입하는 경우 증서세는 해당 면적의 경우 1%로 감면됩니다. 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 2만큼 감면됩니다. 증서세는 % 비율로 부과됩니다. 가족을 위한 2차 개량주택은 이미 주택을 보유하고 있는 가족이 구입한 2차 주택을 말한다.

전문

재정부 및 국세청

증서세법 시행 후 우대 정책 전환에 관한 공지