왕젠린은 왜 완다가 부동산과 완전히 작별하길 바라는가?

왕젠린은 몇 년 전 자본 확충에서 지금은 지위를 축소했다. Wang Jianlin은 그의 이름으로 모든 수익성 없는 자산을 매각했습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안 Wang Jianlin은 완다 플라자를 많이 건설하고 완다 백화점을 많이 열었습니다. 그러나 온라인 전자상거래 플랫폼의 영향으로 인해 이러한 투자 기업은 대신 좋은 투자 수익을 얻지 못했습니다. , 그들은 완다 그룹의 유동성을 삼키고 있습니다.

완다그룹이 부동산 사업과 작별을 고할 것이라는 왕젠린의 발표는 사실상 캐피탈 컨소시엄에 의한 사업 운영 전반의 변화이자 현 상황을 종합적으로 평가한 뒤 내린 전략적 선택이기도 하다. 부동산 산업. ?개인적으로 볼 때 중국 부동산 산업은 사실상 병목기에 접어들었습니다. 10년 넘게 이어온 부동산 산업의 영광은 이제 끝났습니다. 부동산 산업이 쇠퇴기에 접어든 것은 아닙니다. 지속적인 성장을 위한 공간과 모멘텀은 더 이상 존재하지 않으며 가치를 반환하는 과정이어야 합니다.

이 경우 왕젠린이 완다백화점과 완다플라자를 매각한 것이 옳았다. Wang Jianlin의 관점에서는 수익성이 없는 자산이 계속해서 손실을 입도록 내버려 두는 것보다 출혈을 멈추고 적어도 몇 년이 걸리면 Sunac Sun Hongbin과 Suning Zhang Jindong이 인수할 수 있도록 하는 것이 더 좋습니다. , 없을 수도 있습니다. 왕젠린은 완다에게 이번에는 수익을 극대화하기 위해 부동산과 완전히 작별하라고 요청했다.

부동산 투기의 시대는 끝났고, 주택은 주거 기능으로 복귀했다. 어떻게 하면 소비자에게 저렴하고 질 좋은 주택을 제공할 수 있는지가 부동산 회사의 유일한 탈출구가 됐다. 부동산 회사는 소비자에게 저렴한 가격과 고품질의 주택을 제공하기 위해 금융 부동산으로만 전환하고 업그레이드할 수 있습니다.