중국 부동산 시장은 붕괴될 것인가?

먼저 중국의 국내 상황을 살펴보자. 첫째, 중국의 도시화율은 70% 미만으로 낮으며, 이를 완료하는 데에는 20~30년이 더 걸릴 것으로 예상됩니다. 둘째, 중국에는 신규 상업용 주택이 매우 부족합니다. 시중에 나와 있는 주택의 대부분은 복지 주택과 자가 건축 주택이며, 철거 및 노후화에 직면해 있어 신규 주택이 필요합니다. 셋째, 중국 도시의 대규모 철거 시대가 도래하면서 개선에 대한 요구가 지속적으로 폭발하고 있으며, 이러한 집단이 매우 큰 비율을 차지하고 있다. 넷째, 중국인들은 집을 사는 것을 좋아합니다. 집은 집의 개념이자 지위의 상징이며 결혼의 필수품입니다. 그렇지 않으면 시어머니가 딸을 당신에게 할당하지 않을 것입니다. 다섯째, 중국의 도시에는 토지가 적고 사람이 많습니다. 여섯째, 둘째자녀 및 호구등록 자유화, 전입농가, 대학생 주택구입 정책 등으로 수요가 지속적으로 증가하고 있다. 따라서 부동산 시장의 엄청난 수요는 부동산 붕괴를 점점 더 비현실적으로 만듭니다.