모기지 대출 연체 기간이 1주일 연체되는 것이 심각한 문제인가요?

모기지론이 일주일 연체되는 것은 심각한 일이 아니다. 일반적으로 일주일 정도의 연체 기간은 심각한 연체로 간주되지 않으므로 사용자가 연체 부채를 최대한 빨리 상환하는 한 연체 기록으로 인한 부정적인 영향을 줄일 수 있습니다. 연체기간이 3개월에 달하고 이 기간 동안 은행이 이용자로부터 추심을 위해 문자메시지 및 전화를 보냈으나 이용자가 여전히 상환을 거부하는 경우 은행은 이용자를 고소할 수 있으며 이는 심각한 연체로 간주됩니다. 지불. 연속 3회 또는 총 6회 연체 기록은 심각한 연체 기록으로 간주되며 신용 보고서에 이 두 가지 상황 중 하나가 발생하는 한 사용자는 어떠한 신용 업무도 처리할 수 없습니다.

모기지 대출 상환 연체의 결과

1. 나쁜 개인 신용 기록

모기지 연체가 발생하면 그것이 상업 대출이든 적립금대출, 대출은행 연체상환내역을 확인할 수 있습니다. 상대적으로 엄격한 은행이라면 하루만 연체하더라도 은행은 연체정보를 중앙은행 신용보고 시스템에 입력하게 되는데 일단 연체기록이 신용보고 시스템에 입력되면 심각한 영향을 미치게 됩니다. 모든 사람의 미래 신용 카드 또는 대출 신청에 대해 대출을 받을 수 있더라도 대출 금액은 훨씬 낮아질 것입니다.

2. 벌금 이자 및 연체료 발생

모기지론이 연체된 경우 은행에서는 전화나 문자 메시지를 통해 차용인에게 상환을 상기시킵니다. 상환이 늦어지면 벌금 이자가 부과됩니다. 대출 은행마다 벌금 이자율이 다르며 기본적으로 원래 대출 이자율에 30%-50%를 추가로 부과합니다.

일반적으로 은행에서는 모든 사람에게 잔액을 충당하는 데 7일의 시간을 부여합니다. 상환해야 할 금액을 7일 이내에 모두 상환할 수 있으면 연체료가 부과되지 않습니다. 다만, 7일을 초과하는 경우에는 은행에서 위약금 이자와 연체료를 부과합니다.

3. 저당 재산 압수 위험

은행은 일반적으로 모기지 계약에 기본 조항을 설정하여 차용인이 3회 연속 또는 6회 누적 연체금을 지불할 경우 한 번에 상환하도록 요구합니다. 원리. 주택구입자가 3개월 이상 주택담보대출을 상환하지 않을 경우 은행은 대출계약 및 보증계약의 규정에 따라 법원에 소송을 제기하게 된다. 법원은 재산보전, 대출기관과 보증인의 모든 은행계좌에 있는 예금을 동결하고 담보물을 압류하는 등의 조치를 취할 예정이다.