언제 에버그란데에 뇌우가 발생했나요?

1. 에버그란데는 2021년 9월 뇌우를 겪었다. 뇌우의 원인으로는 일반적으로 높은 레버리지, 다각화, 과도한 배당금, 부풀어 오른 민간 기업 상사, Zeping에 대한 불신 등이 있습니다. 은행은 재산 동결을 신청했고, 중국광파은행은 Yixing Hengyu Real Estate Co., Ltd.와 Evergrande Real Estate Group Co., Ltd.의 은행 ​​예금 1억 3,200만 위안을 동결하거나 이에 상응하는 기타 재산을 압수할 것을 요청했습니다. 이로 인해 결국 위와 같은 상황이 발생하여 Evergrande의 주식이 큰 폭의 충격을 받았고 결국 Evergrande는 성의 권익을 보호하기 위해 Yixing Branch를 상대로 소송을 제기하겠다고 응답했습니다. 우시 중급인민법원이 판결을 내리고 에버그란데의 재산이 압류, 동결되자마자 시장은 이렇게 큰 불이익에 직면해 난리가 났다. 하지만 에버그란데는 이싱 지부를 사전 학대 혐의로 기소하겠다고 답했다. -법령에 따른 소송보전조치.

2. 그러나 이 반응은 투자자들이 에버그란데에 대한 매도 및 매도 방식을 채택하는 데 영향을 미치지 않았습니다. 그럼에도 불구하고 차이나 에버그란데의 주가는 오늘도 여전히 하락세를 보이고 있습니다. 오늘 홍콩 주식의 주가는 전일 대비 20.5% 이상 하락한 8.12위안을 기록했습니다. 이는 이번 위기가 에버그란데에 미치는 영향이 엄청나다는 것을 보여줍니다.

3. 이제 우리는 부동산 회사들과 함께 큰 폭풍의 시대에 돌입했습니다. 이로 인해 많은 부동산 회사의 주가가 큰 변동을 겪었으며 그 중 Evergrande 그룹이 가장 큰 영향을 받았습니다. 이러한 상황으로 인해 Evergrande의 현재 주식 시장 주가가 폭락했습니다. 실제로 이러한 상황은 최근 몇 년간 국가 정책이 구매 제한, 금융 부채 축소, 마지막 공표에 이르기까지 부동산 과열 모멘텀을 억제해 왔기 때문입니다. 부동산에 대한 세 개의 빨간색 선 중 어느 것도 국가가 부동산 업계에 대한 통제를 강화할 것이며, 부동산 금융 채널이 급락하고, 국내 부동산 회사가 결코 예전의 영광을 되찾지 못할 것이라는 것을 의미하지 않습니다. 나쁜 소식이 알려졌고 에버그란데는 천둥을 쳤습니다. 무슨 일이 일어났나요? 에버그란데가 은행의 자산동결 신청을 받아 에버그란데의 주가가 폭등했기 때문이다.

1. 에버그란데의 부채이자율이 너무 높아 캐피탈 체인이 깨졌는데, 이 때문에 에버그란데가 폭발한 것이다. 다만 이 사안은 공식적으로 확인된 바가 없어 현재 상황은 추가로 확인되고 있다. 그러나 전체 산업의 발전과 에버그란데의 전반적인 영업현황을 볼 때 에버그란데의 기본이익이 ​​감소하고 있고, 회사의 산업규모도 축소되고 있어 에버그란데의 부채비율이 상대적으로 높은 편이라고 생각됩니다만, 에버그란데는 하루빨리 부채비율 감소를 마무리하고 순자산 궤도에 진입할 수 있을 것입니다.

2. Evergrande Company의 발전 상황으로 볼 때, 중국 부동산 산업은 앞으로도 투명하고 건전하게 발전할 것이라고 믿습니다. 이로 인해 많은 지역에서 주택 가격이 건강하지 않게 되었고, 지역 경제가 좋아졌음에도 불구하고 주택 가격이 더 이상 지속될 수 없게 되었습니다. 더 많은 사람이 주택을 구입하고 살 수 있도록 합리적으로 규제해야 하며, 이는 전체 시장경제와 선순환에 도움이 됩니다.

3. 에버그란데그룹이 부동산 업계에서 급성장할 수 있었던 이유는 크게 두 가지다. 첫째는 부동산 업계의 호황을 따라잡았다는 점이다. 중국의 개혁개방으로 인해 많은 이주노동자들이 도시에서 일하기 시작했고 이들의 주택구입 수요도 크다. 게다가 중국의 도시화 비용도 점점 높아지고 있어 부동산 산업이 급속히 발전할 수 있다. 부동산이 발전하면 도시의 경제 발전도 촉진되어 더 많은 사람들이 생활 환경을 개선할 수 있게 됩니다.