여러 곳에서 주택담보대출이 지속적으로 강화되고 있는데 무슨 일이 일어나고 있나요?

주식시장에 확실한 이점이 있고 일부 자금이 주식시장에 투자하도록 자극할 것이다. 마이크로파이낸스뉴스는 주류 부문과 리튬 등 요즘 시장의 뜨거운 이슈에 주목하고 있다. 배터리 부문에서는 최근 주문량이 매우 많고 가격 인상이 진행되고 있으며, 희토류 영구자석 부문에서는 최근 희토류 가격이 지속적으로 강세를 보이고 있습니다.

상하이 은행보험감독국은 개인 주택 대출을 지속적으로 관리하기 위한 새로운 정책을 발표하고 부동산 대출 집중 관리를 엄격하게 실시하고 계약금 자금 출처를 엄격하게 검토하는 등 8가지 주요 조치를 제안했습니다. 지급여력 검토, 차입자 적격성 검토 및 신용관리, 리스크 심사 등 주택 대출은 주요 구조가 제한된 주택을 구입하는 개인에게만 제공될 수 있도록 제안되었습니다.

모기지

모기지 한도가 빡빡하다는 목소리가 계속 들려온다. 최근 언론에서는 광저우, 선전, 상하이 등 지역의 주택담보대출이 빡빡해 대출 기간이 2~3개월로 늘어났다고 보도했다.

이자율 인상도 일어나기 시작했다. 광저우 4대 은행의 모기지 금리가 전반적으로 인상됐다. 조정 이후 광저우의 첫 주택 대출 금리는 5.2%, 두 번째 주택 대출 금리는 5.4%로 올랐다.

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은행 모기지 부서 직원, 부동산 중개인 및 많은 업계 관계자와 상담한 후 China News Service의 Guozhi Express 기자는 실제로 일부 지역과 일부 은행에는 모기지 한도가 엄격하다는 사실을 알게 되었습니다. , 그러나 이것은 아직 일반적인 현상이 되지 않았습니다. 예: 베이징과 같은 도시에서는 모기지 사업에 큰 변화가 없었습니다.

일부 은행의 할당량이 빡빡한 이유는 이전에 일부 은행이 너무 많은 주택담보대출을 발행하여 통제선을 넘어 축소되어야 했기 때문입니다. 그러나 일반적으로 일반 주택 구매자에게 가장 큰 영향을 미치는 것은 대출 기간이 연장되고 심사가 더욱 엄격해지는 것입니다. 실제로 대출을 중단한 은행은 거의 없습니다.

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주택담보대출이 긴축된 곳은 어디입니까? Shell Research Institute의 불완전한 통계에 따르면 광저우, 둥관, 중산 등 도시의 첫 주택 및 2주택 대출 금리는 1월에 각각 15, 20, 10bp 증가하여 매월 증가했습니다. 둥관, 항저우 및 기타 도시의 일부 은행은 단기 할당량을 소진했습니다. 대출 중단의 경우 상하이, 광저우, 항저우, 시안, 허페이 등 도시의 은행은 모기지 할당량이 부족하고 대출 주기가 길어졌습니다. .