중국 주택 가격이 세계를 지배한다는 것이 사실인가요?

이른 아침에 자랑스러운 뉴스를 봤습니다. 중국의 주택 가격이 세계를 지배하고 있으며, 가격 상승률이 가장 높은 상위 10개 도시 중 8곳이 중국입니다. 하지만 중국의 주택가격이 세계를 장악하고 있지만, 집은 있어도 그 안에 사람이 살 수 없고, 살 집이 없는 사람도 있는 것이 현실입니다!

아, 인터넷에 널리 퍼진 농담이 있다. "베이징 출신인 ​​라오장(Lao Zhang)은 30년 전 해외 진출의 꿈을 이루기 위해 집을 팔았다. 고루거리 마당에 30만 모금하고 고향 떠나 미국으로 건너가 골드러시... 식량도 있고 거처도 있고 폭우에도 식량 배달하고 한밤중에 외국어 배우고 강탈당함 빈민가에서 7번, 3번 구타를 당하고... 열심히 일하고 알뜰하게 머리가 백발이 된 지 30년 만에 드디어 100만 달러(6억 위안) 이상을 모았고, 중국으로 돌아가려고 합니다. 은퇴하고 번영을 누리십시오! 베이징으로 돌아 왔을 때 당시 팔았던 안뜰 집이 중개인에 의해 8 천만 달러에 상장되어 순식간에 무너졌습니다 ..."

이 목록에서 볼 수 있듯이 전 세계 주택 가격 상승률 기준으로 상위 10위권에는 6개국이, 50위권에는 21개국이 포함되어 있습니다. 데이터에 따르면 2016년과 2017년 상반기에 세계에서 주택 가격 상승률이 가장 높은 상위 50개 도시 목록에는 우리나라의 거의 모든 인기 도시가 포함되어 있습니다. 당초 2016년 성장 측면에서 상위 50위 안에 들지 못했던 시안, 난닝, 충칭은 2017년 상반기 성장 측면에서 순위에 진입했을 뿐만 아니라 단숨에 상위 30위권에 진입했다. 급습.

최근 통계자료에 따르면 베이징 중고주택 가격이 5월부터 7월까지 3개월 연속 전월 대비 하락세를 보인 뒤 베이징 중고 주택 평균 거래가격은 2019년 12월 안정세를 보였다. 8월과 7월도 마찬가지였다. 지난해 9·30 뉴딜 정책 이후 베이징은 거의 50개에 달하는 규제 정책을 발표한 것으로 알려졌다. 정책 효과는 분명하다. 베이징의 많은 부동산 중개인들은 현재 베이징의 주택 가격이 부동산 시장이 뜨거웠을 때와 비교해 평방미터당 평균 1만 위안 정도 하락했고, 기본적으로 가격 수준으로 떨어졌다고 말했다. 작년 말. 부동산 중개인 입장에서는 이번 정책이 투기세력을 효과적으로 억제하고 부동산 시장이 더욱 합리적으로 변했다는 평가다.

연초부터 대도시 중고 주택 시장이 영하로 떨어졌다는 소식을 접하고 있는데, 온라인 여론에 따라 부동산이 위기에 처해 있는 것 같습니다. , 냉정하게 분석해 보면 소위 빙점이라는 것을 알 수 있습니다. 도시의 최악의 주택 가격은 원래 가격을 유지하고 있으며 일부는 여전히 상승하고 있습니다. 완다의 부동산 수입은 점차 감소하고 있지만 여전히 매우 안정적인 상태입니다. 완다의 부동산 철수는 큰 행보라고 할 수밖에 없다.