높은 주택 가격은 어떤 피해를 가져올 수 있나요?

첫째, 높은 주택 가격으로 인해 주택 문제가 악화되었습니다. 평범한 사람이라면 누구나 자신만의 집을 갖고 싶어합니다. 특히 도시에서는 많은 사람들이 뿌리를 내리기를 바라면서 단지 아파트를 구입하기 위해 열심히 일합니다. 그러나 치솟는 주택 가격으로 인해 많은 사람들이 수십 년 동안 열심히 일한 후에도 계약금을 지불할 돈이 충분하지 않습니다. 반면에 빈집은 많이 팔렸는데도 사람이 살지 않는 현상은 매우 비정상적인 사회현상이다.

둘째, 높은 주택 가격은 많은 사람들의 삶과 가치관을 왜곡시켰습니다. 높은 주택 가격 때문에 많은 사람들이 집을 사고 싶어도 빚을 지고 친척, 친구, 은행에서 돈을 빌릴 수밖에 없는 것이 사회 현상이 되었다고 할 수 있습니다. 전통적인 중국 관념에서는 그런 것을 상상하기 어려웠다. 주택 가격의 급격한 상승으로 인해 많은 초기 구매자들의 서적 자산이 급격히 증가했습니다. 이러한 상황에서 많은 사람들이 열심히 일하여 부자가 되리라는 이전의 개념이 왜곡되었습니다. 그들은 더 이상 땅바닥에서 일하지 않고 빨리 돈을 벌기 위해 부동산 투기를 선택합니다.

셋째, 높은 집값이 최고의 피임약이 됐다. 최근 몇 년 동안 우리나라의 출산율 감소와 높은 주택 가격 사이에 일정한 관계가 있다는 것은 부인할 수 없습니다. 높은 주택 가격으로 인해 집을 구입하려면 열심히 일해야 하는 경우가 많습니다. 열심히 일하기 위해 많은 젊은이들이 자녀를 갖지 않기로 결정하고 가능한 한 자녀를 적게 또는 전혀 갖지 않으려고 노력합니다. 높은 주택 가격은 현대 젊은이들의 결혼과 출산을 어느 정도 방해하고 인구의 정상적인 재생산에 영향을 미치며 많은 사람들의 삶의 행복에 영향을 미쳤다고 할 수 있습니다.

넷째, 높은 집값은 많은 사람의 생명을 앗아가고 주민들의 구매력을 감소시켰습니다. 높은 주택 가격으로 인해 일반 사람들이 집을 구입하려면 수십 년 동안 저축한 돈이 고갈되거나 심지어 두 세대의 주머니가 비워져야 하는 경우가 많습니다. 계약금 외에도 매달 은행에 담보대출을 지불해야 하는 경우가 많습니다. 집을 구입하기 위해 많은 사람들은 검소한 생활을 선택해야 하며, 이는 생활 수준과 구매력을 크게 감소시킵니다. 이러한 관점에서 볼 때, 최근 몇 년간 오프라인 매장의 부진은 높은 주택 가격과도 관련이 있습니다.

다섯째, 높은 집값도 기업의 부담을 가중시킨다. 높은 주택 가격은 종종 임대료 인상으로 이어지며, 기업의 경우 토지 임대료를 포함한 임대료 인상은 운영 비용을 증가시킵니다. 주택 가격이 높으면 직원들이 집을 구입하기 위해 회사에 더 높은 임금을 요구하는 경우가 많아 인건비가 증가하게 됩니다. 기업 입장에서는 땅값은 물론 집값까지 고통을 감수해야 한다. 주택 가격의 급격한 상승으로 인해 기업의 많은 투자 및 개발 활동이 제한되어 기업의 지속 가능한 발전에 영향을 미칠 것입니다.

마지막으로 높은 주택 가격은 사회 전체의 자원 배분을 왜곡하게 됩니다. 시장 경제 하에서는 전체 사회 자원이 합리적으로 조정되고 할당됩니다. 그러나 높은 집값은 이를 왜곡하는 경향이 있어 실물경제보다는 부동산 산업으로 많은 자본이 유입된다. 부동산 시장에 규제가 필요한 이유다.