2016년 모기지 계산기의 최신 동일 원금 대출 상환 계산 공식

집을 사기 위해 대출을 받을 때 원리금 균등상환과 원금균등상환 중 어떤 상환방식을 선택해야 할지 헷갈려 하시는 분들이 많으시죠? 동일 원금 상환 계산 공식은 무엇입니까? 참고하실 수 있도록 2016년 원금균등대출상환 계산식을 소개해드리겠습니다. 상업용 대출의 예상 연 이자율은 4.90(5년~30년)이다. 첫 주택 구입을 위해 대출을 받을 경우 최소 계약금은 20%이며, 많은 은행 대출이 연 이자 할인을 받을 것으로 예상된다. 이자율은 일부 10%, 일부 82%입니다. 이는 특정 은행의 규정에 따라 다릅니다. 예를 들어 첫 주택 가격이 ***100만인데, 이는 다운페이먼트의 30%이고, 모기지론은 30년 월 페이먼트가 얼마인가? 총 이자는 얼마입니까? 총 주택가격은 100만, 계약금은 30만, 모기지는 70만, 대출기간은 30년으로 기준 예상 연이자율인 4.9를 기준으로 한다.

동등한 원금 대출 상환 계산 공식: 월 상환 = 원금/n 남은 원금 * 월별 예상 연화 이자율 총 이자 = 원금 * 월별 예상 연화 이자율 * (대출 개월 수/ 2 0.5)

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계산 후: 첫 달 상환액은 4802.78위안(매월 감소, 월 7.94위안), 총 이자는 515929.17위안, 원리금 총액은 1215929.17위안이다. 원금균등상환액이 매월 줄어들기 때문에 원리금균등상환방식에 비해 총상환액은 적지만, 초기 대출상환압력은 커지게 됩니다.