원금동일액과 원리금동일액의 차이

원금균등과 원리금균등의 차이는 주로 다음의 3가지 측면에 있습니다.

1. 상환금액의 차이

원금균등상환방식 예금 그대로 유지되면 매월 이자가 감소하고 월 상환 원금이 고정되고 이자가 점점 줄어들기 때문에 차용인은 처음에는 상환 압력이 커지지만 시간이 지남에 따라 월별 상환 금액이 감소합니다. 상환액이 점점 줄어들고 있습니다.

원금이자 균등상환방식은 매월 원금은 늘어나고 이자는 매월 감소하며, 원금균등상환방식에 비해 월 상환액은 변함이 없다는 점에서 단점이 있다. 월 납입금의 대부분에 대해 더 많은 이자와 상환 계좌의 초기 이자를 지급하며, 원금이 점차적으로 반환됨에 따라 납입금의 원금 부분이 증가합니다.

2. 조기상환의 차이

조기상환을 하면 원금균등방식은 기본적으로 이자를 초기에 상환하지만 원금이 많지 않기 때문에 조기상환을 하게 됩니다.

동일원금방식을 미리 상환하면 초기에 상환하는 원금비율이 크기 때문에 미리 상환하면 나중에 이자를 피할 수 있다.

3. 적합한 그룹은 다릅니다

원리금과 이자가 동일한 월 상환 금액은 동일하므로 일반적인 소비 계획을 가진 가족, 특히 젊은 사람들에게 더 적합합니다. 나이가 들수록 직업이 늘어나거나 승진하면 소득도 늘어나고 생활수준도 자연스럽게 높아지는데, 그런 사람들이 주된 방법을 선택한다면 초기 부담감은 매우 클 것이다.

등액원금방식은 초기에는 상환액이 크고 이후 매월 감소하므로 초기에 상환능력이 강한 차주에게 더 ​​적합합니다. 물론 고령자도 일부 있습니다. 또한 나이가 들거나 은퇴함에 따라 소득이 감소할 수 있으므로 이는 더 적합합니다.

바이두 백과사전 - 원금과 이자 동일

바이두 백과사전 - 원금 동일