2023년 주택 증서세 감면 정책

2023년 주택 증서 세금 감면에 대한 우대 정책은 다음과 같습니다.

1. 2023년 1월 1일부터 2023년 12월 31일 사이에 부동산 소유권을 취득한 주택 구매자 . 구입한 부동산에 대한 증서 세율은 1이며, 이는 전국 모든 지역에 적용됩니다.

2. 주택 구입 증서세 감면 정책을 누릴 수 있습니다.

3. 처음으로 주택을 구입하는 주택 구매자는 50% 감면을 받을 수 있습니다. 즉, 최소 금액만 지불하면 됩니다. 양도세 0.5%.

2023년 주택 증서세 감면 조건은 다음과 같다.

1. 개인이 가족을 위해 90㎡ 규모의 유일한 주택을 구입하는 경우 이하인 경우에는 증서세를 1로 감면합니다. 90제곱미터를 초과하면 증서세를 1.5로 감면합니다.

2. 개인이 90㎡ 이하 면적의 개량주택을 구입하는 경우 증서세가 1% 감면된다. 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 2%로 감면됩니다. 가족을 위한 2차 개량주택은 이미 주택을 보유하고 있는 가족이 구입한 2차 주택을 말한다. 납세자가 납세자의 신청 또는 승인에 따라 세제혜택을 신청하는 경우, 부동산을 구입한 곳의 부동산당국은 납세자의 가족의 주거상황에 대한 조회결과를 서면으로 발급하고, 조회결과 및 관련 주택정보를 적시에 세무 당국에 전달됩니다. 납세자가 조회 조건을 충족하지 못하고 가족 주택 조회 결과를 제공할 수 없는 경우, 납세자는 가족 주택 수가 실제로 존재한다는 선의의 보증서를 세무 당국에 제출해야 합니다. , 허위 신고인 경우

3. 납세자의 신청 또는 승인에 따라 납세자가 세금 혜택을 신청하는 경우, 부동산 구입지의 부동산 당국에서 서면 조회 결과를 발행합니다. 납세자 가족의 주거 상황에 대해 조사하고, 조회 결과 및 관련 주거 정보를 적시에 세무 당국에 전달합니다. 납세자가 조회 조건을 충족하지 못하고 가족 주택 조회 결과를 제공할 수 없는 경우, 납세자는 실제 가족 주택 수에 대한 선의의 보증서를 세무 당국에 제출해야 합니다. 허위 세금신고인 경우

4. 관할 세무당국의 검토 및 확인을 거쳐 주거용 주택 기준은 주택법에서 정한 일반 주택 기준에 따라 계산된 주택의 총 주택 면적으로 합니다. 주택 구입 당시의 상태.

요컨대, 주택 구매자가 여러 우대 정책을 누려야 하는 경우, 자신이 구입하는 주택이 각 우대 정책의 조건을 충족하는지 확인해야 하며 중복 우대 정책을 누릴 수 없습니다.

법적 근거:

'중화인민공화국 증서세 잠정조례' 제8조

증서세에 대한 납세의무 시기 납세자의 토지 또는 가옥 소유권 이전 계약을 체결한 날, 납세자가 토지 또는 가옥 소유권 이전 계약 성격의 기타 증명서를 취득한 날입니다.