시안 부동산 시장의 구매 제한에 관한 새로운 정책은 무엇인가요?

고대 수도인 시안은 매년 많은 관광객이 찾아오며 많은 사람들이 이 도시와 사랑에 빠진다. 부동산 시장을 규제하기 위해 새로운 구매 제한 정책이 도입되었습니다. 그럼 다음 소개를 통해 시안 부동산 시장의 새로운 구매 제한 정책의 내용을 살펴보겠습니다. !

시안에 등록된 거주지가 있고 국외로 이주한 가족, 함께 이주한 군인 제외, 원하는 경우 군대에서 제대하고 전직한 사람 제외 매수제한지역에서 주택을 구입하려면 1년 이상 입주하거나 1년 이상 계속해서 사회보장(개인세)을 납부해야 합니다. 외국인 가족은 자신의 명의로 주택을 소유할 수 없으며, 60개월 이상 사회보장세나 개인소득세를 납부해야 하며, 주택 구입은 1채로 제한됩니다. 현지 가족은 2개 단위 구매로 제한되며, '린통구'는 구매 제한 지역에 포함됩니다.

시안의 구매 제한 정책은 또한 시의 정부 기관, 기관, 기업 기관에 대한 주택 판매를 금지하고 일시적으로 개인 및 가족에게만 판매합니다. 이와 함께 구매제한구역 내 신규 주택을 구입하려면 2년 동안 부동산 소유권 증명서를 취득하거나 3년 동안 온라인으로 서명한 후 증명서를 취득해야 상장 및 거래가 정상적으로 가능하다. 매입제한지역 중고주택은 24개월간 인증을 받아야 거래가 가능하다.

시안의 새로운 구매 제한 정책의 시행은 주로 시내 주택 가격의 급격한 상승에 따른 것이므로 부동산 시장을 안정시키고 주택 급증을 방지하기 위해 이 정책을 도입했습니다. 가격은 시장 불안을 야기할 것이다. 물론, 이를 시행하는 것은 투자자들이 부동산에 입찰하는 것을 방지하고 예방적 역할을 하기 위한 것이기도 합니다.

물론 집을 사서 정착하고 싶은 일부 사람들에게는 이번 새 구입 제한 제도가 여전히 호적 제도를 완화하는 데 큰 도움이 되지만 타격도 있다. 일부 부동산 투기꾼들에게 시안뿐만 아니라 항저우 등 장강 이남 도시에서도 같은 방식으로 구현돼 널리 사용되고 있다.

호적 등록이 시안이 아닌 주택을 구입하는 가족의 경우 60개월 이상 사회보장세나 개인소득세를 지속적으로 납부했다는 증명서를 제출해야 하는데 이는 매우 엄격할 수 있습니다. 그러나 1선 도시의 구매 제한 정책에서는 이러한 제한을 부과하는 이 새로운 정책의 목적이 다른 곳에서 온 가족의 주택 구입 행동을 통제하는 것이 필요할 수 있습니다.

위 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.