중고주택 투기는 구체적으로 어떻게 하나요?

'투기'는 경멸적인 의미로 매우 어둡고 설명하기 어려워 보입니다. 우리는 인민심장 프로젝트에서 말하는 부동산 투기를 말하는 것이 아닙니다.

주식 거래와 유사한 중고부동산 투자 상식에 대해 이야기해보겠습니다.

1. 지역 선택: (부문)

부동산은 매우 지역적이며 개발 모델, 개발 단계, 과장된 주제, 시장 추세, 상승 및 하락 여지 등이 다릅니다. 기본적인 인상을 가지세요. 도시 내 선거구를 선택하고 해당 지역 내 거리를 선택하세요.

둘. 타이밍 : (기본)

경제의 흥망성쇠, 대기업의 이탈과 유지, 지하철 고속도로, 기획 및 건설, 부동산 회사의 토지 취득, 등. 중앙정부의 정책과 국민적 분위기 등을 종합하면 시장의 방향을 파악하는 것은 어렵지 않다.

셋. 유형 선택: (산업)

주요 유형(노란 가죽/석미/마자이/스트립 벽돌/모자이크 벽돌, 침실 2개/침실 3개/넓은 면적, 유명 부동산/느슨한 부동산, 고품질 제품/ . . ) 어떤 고객층을 대상으로 하는지(버스타기/개선, 현지/외부, 상사/아르바이트/사무직)

4. 숙제를 하세요:

예산: 운전 자본, 긴급 자금 조달 채널, 진입 및 퇴출 가격, 목표 이익 등

조사: 시장 가격, 더위와 추위, 절차, 규정.

다섯. 그물 회전:

중개자: 더 많은 친구를 사귀고, 신용을 쌓고, 중개자를 배신하는 투자자는 플레이할 수 없으며, 이는 공급의 양과 질, 유통 속도 등과 관련이 있습니다. 물론 자체 중개체인을 갖춘 투자기관은 예외이다.

기관: 은행 신용, 주택 관리 및 조세, 변호사 및 경찰, 경매 및 전당포, 장식 및 이사, 수도 및 전기 중고품.

중고 주택 거래에는 많은 링크와 변화가 있습니다. 친구를 사귀면 절반의 노력으로 두 배의 결과를 얻을 수 있지만 인기가 없으면 진행하기 어려울 것입니다. 모든 일이 순조롭게 진행되어야만 수익을 극대화하고 최선을 다할 수 있습니다.

여섯. 시장 진입 운영: (개별 주식)

정확하고 빠르며 무자비합니다. 경험과 재배면에서 집을 보지 않고도 보증금 (즉시 판매)이 가능해야합니다. "부동산은 하룻밤 머물지 않습니다." 당신의 손이고 가격에 극도로 민감합니다.

사실 다 힘들게 번 돈이고 쉽지 않죠.