이제 주택담보대출은 어떻게 계산되나요? 주택담보대출 20년, 계약금 30%로 140만 달러에 집을 사고 싶습니다! 그러면 매달 얼마를 지불해야 합니까?

먼저, 대출금의 연이자율이 얼마인지 아시나요? 현재 5년 이상 주택담보대출 기준금리는 6.8%이지만, 현재 시장 환경으로 인해 최초 주택담보대출 금리는 일반적으로 10%씩 인상된다.

즉, 6.8%*1.1=7.48%.

그럼 상환 방법을 알아야 합니다. 일반적으로 원금과 이자 균등(월 상환액이 동일함), 원금 균등(월 상환액이 감소함)의 두 가지 유형이 있습니다.

다운로드 30%, 모기지 20년 납부하면 이율 10% 인상, 원금과 이자가 동일 상환방식 채택

월 납입금: 7882.83, 총 이자: 911879, 20년 *** 지불: 911879+ 1,400,000*0.7=1,891,879 위안

30% 다운을 지불하고 20년 동안 모기지를 지불하면 이자율이 10% 증가하며 균등 상환 방법을 채택합니다. 원금

첫 달 지불액: 10,192, 이후 매달 매월 26위안 미만. 총 이자는 736094.33이고, 20년 동안 *** 지불액은 736094.33+1400000*0.7=1716094.33입니다.

매달 갚아야 할 금액을 안 후에는 가족의 월 소득을 명확히 해야 합니다. 이제 은행에서는 다음 사항을 요구합니다. 가족 소득/월 대출 상환액이 2를 초과하는 경우에만 해당됩니다.

이것이 당신에게 도움이 되기를 바랍니다!