심천에서 두 번째 중앙 집중식 토지 공급이 다시 시작됩니다. 프리미엄 요율은 15로 조정되고 한 회사는 3번 구매로 제한됩니다.

관두안부동산네트워크 소식: 지난 8월 29일 선전시 공동공급 주택 22곳이 재상장됐으며 9월 28일 일괄 매각될 예정이다.

관관부동산뉴미디어에 따르면 이번에 공공분양을 위한 주거용 토지 프로젝트는 22개로, 총 토지 면적은 약 83.38헥타르에 달하며 그 중 광밍 5개, 롱강 5개, 4개 등이 있다. 룽화 4건, 바오안 4건, 첸하이 1건, 난산 1건, 핑산 1건, 심천-산터우 특별협력구 1건이다.

이번 토지공급에서는 일반 상업용 주택의 매매가격 한도는 당초 가격 기준으로 3~9.2배, 저렴한 상업용 주택의 매매가격 한도는 2.8~9.1배 인하된다. 토지 프리미엄을 기준으로 비율이 15로 조정되고 토지가 한도에 도달한 후 자가 임대 주택의 면적은 1년으로 제한되며 공개를 통해 우승자가 결정됩니다. 복권은 동일 회사가 최대 3개 구역의 입찰에 참여할 수 있습니다.

이번 양도받은 필지는 모두 1년 자가 임대주택 건설을 위해 경쟁하고 있는 것으로 전해졌다. 제한된 수의 주택을 사용하여 일정 비율의 저렴한 판매용 주택을 초기에 건설합니다. ​일반 상업용 주택), 제한된 평균 주택 매매 가격, 경쟁력 있는 지가, 경쟁력 있는 1년 자가 소유 임대 주택 면적(일반 상업용 주택 면적에 해당하는 공제)), 자가 임대 최대 제한 면적 도달 후 1년 내내 주택을 제공받으실 경우 추첨을 통해 당첨자를 결정합니다.

그 중 송강 택지 프로젝트가 완료된 후 일반 상업용 주택의 평균 매매 가격은 45,800위안/제곱미터를 초과할 수 없으며, 이용 가능한 인재 주택의 평균 매매 가격은 27,400위안/평방미터보다 높아야 합니다. 첸하이 주택용 토지는 1년 간 자가 소유 임대 주택과 경쟁하며, 상업용 주택의 평균 대략 매매 가격은 7,000위안/평방미터만큼 인하됩니다. 이전에는 99,000위안/평방미터였으며 이번에는 92,000위안/평방미터로 조정되었습니다.

심천-산터우 협력구 주거용 토지 프로젝트가 완료된 후 평균 일반 상업용 주택 판매 가격은 10,300위안/제곱미터를 초과할 수 없습니다. 서리 및 용화호 전망 주거용 토지 2개는 "단일 제한 단일 추첨" 방식을 채택하여 상장을 양도합니다. 입찰자의 견적이 최고지가에 도달하고, 2인 이상의 입찰자가 최고지가를 수락한 경우, 추첨 방식을 통해 입찰자가 결정됩니다. 최고지가를 수락한 모든 입찰자는 추첨에 참가할 수 있습니다.