정저우 구매 제한 정책

1. 정저우 구매 제한 정책

정저우 구매 제한 정책 구매 제한 지역에는 정저우시 5개 구와 정저우 공항 경제 종합 실험 구역, 정동 신구, 정저우 경제가 포함됩니다. 개발구, 정저우첨단기술구 범위 내에는 신정시, 싱양시, 중무현이 있습니다. 구매한도 : 지역호구등록 : 2세대로 제한되나, 싱글은 1세대로 제한됩니다. 다른 도시의 계정: 구매 한도는 1세트입니다. 정저우 구매 제한의 기타 내용: 1. 구매 제한 지역 내에서 등록 기간이 3년 미만인 기업(주택 임대업 전문 기업 제외)에 대한 주택(신축 상업용 주택 및 기존 주택 포함) 판매가 중단됩니다. 2. 정저우시 행정구역 내에서 2017년 5월 3일(포함) 이후에 구입한 주택은 "부동산 증명서"를 취득한 날로부터 3년 미만인 경우 양도 목록에 등재되지 않습니다. 3. 정저우시 행정구역 내에서 2017년 5월 3일(포함) 이후 기증으로 주택을 양도하는 경우 기증자는 '기부 계약' 체결일로부터 3년이 경과한 후에만 해당 주택을 다시 구입할 수 있습니다. 송금 확인 절차가 완료되었습니다. 계약금: ① 첫 번째 주택: 30% ② 두 번째 주택: 60% 대출 이자율: 현재 Zhengzhou Guangfa, Minsheng, CITIC 등 상업 은행의 첫 주택 모기지 금리는 25%로 인하되었습니다. 중국 4대 은행인 산업, 농업, 건설이 첫 번째로 주택대출 금리를 30% 인상하지만 중국 농업은행, 평안은행, 정저우은행의 개별 지점이 이를 조정할 수도 있다. 상황에 따라 20%까지 가능합니다. 자세한 사항은 은행에 문의해주세요!

2. 정저우의 구매제한명령 취소 내용은?

새 정책에 따르면 박사과정 학생, 석사과정 학생, 학부 졸업생(예비 기술자 및 기술대학 기술자), 대졸자(기술대학 선배)가 정저우에서 사업을 시작하고 요건을 충족해야 합니다. 재산권을 가지고 민간주택을 구입할 수 있으며, 상업용 주택을 구입하는 사람에게는 정책에 따라 주택보조금을 지급합니다. 정저우 추앙예(Zhengzhou Chuangye)에 취업하는 대학생에게 집을 구입하기 전에 조건에 맞는 임대 주택을 제공하고, 시장형 임대 주택을 임대하는 사람에게는 일정 지역 보조금을 지급하며 3년 우대 기간을 제공합니다.

정저우에서 주택공제금을 납부하는 이주노동자는 정저우에서 주택을 구입할 때 시의 주택공제금을 납부하는 근로자와 동일한 조건으로 주택공제금 회수사업을 신청할 수 있다. 시의 주택공적금 근로자 지급과 동일한 조건에 따라 주택공적금 인출사업을 실시합니다.

자녀와 가까운 친척이 정저우에서 일하고 거주하는 사람들의 경우 노인들이 정저우에 와서 친척과 함께 거주하고 노인을 돌볼 수 있도록 권장하며 가족과 함께 살 수 있습니다. 새 집. 새로 건설된 지역사회의 노령 친화적인 디자인을 강화하고, 노후된 지역사회에 대해 노령 친화적인 개조를 수행하며, 노령 친화적인 개조를 시행하는 사람들에게 특정 보조금 지원을 제공합니다.

3. 정저우의 구매 제한 정책은 무엇인가요?

정저우의 현재 구매 제한 정책은 다음과 같습니다:

① 정저우에 등록된 독신자는 최대 1개의 주거 프로젝트를 구매할 수 있으며, 가족 단위는 최대 2개의 주거 프로젝트를 구매할 수 있습니다.

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② 전일제 학사학위 소지자는 최대 1개 주택 프로젝트를 구매할 수 있습니다.

③ 정저우에서 2년 연속 개인소득세 또는 사회보장 혜택을 받은 사람은 최대 1개의 주택 프로젝트를 구매할 수 있습니다.

위의 세 가지 사항 중 하나라도 충족된다면

위의 조건을 충족할 수 없는 경우, 정책은 다음과 같습니다.

① 관할 경찰서에 신청할 수 있습니다.

2학력 이하의 경우 개발자와 협의하여 문제를 해결할 수 있는 경로가 있는지 확인해야 합니다. 호적 이전;

정저우에서 주택 및 대출 신청:

1정저우 구매 제한 지역에서 주택 프로젝트 또는 대출 기록이 있는 경우(허가 여부에 관계 없음) 상환 여부), 두 번째 규칙이 적용됩니다.

② 정저우 구매 제한 구역에 주택 프로젝트가 없지만 기타 성, 도시에 미결제 대출 기록이 있는 경우 두 번째 규칙이 적용됩니다. 정산된 대출기록이 1차 대출로 간주됩니다.

③ 정저우 구매 제한 구역에 주택 프로젝트가 없고 해당 명의의 대출 기록이 없는 경우, 대출은 첫 번째 대출로 간주됩니다.

IV. 정저우의 구매 제한 정책

이 정책은 시의 도시 지역(시 5개 구, 공항 지역, 정둥 신구, 경제 개발구 및 고급 지역 포함)에서 시행되었습니다. 기술 구역, 아래 동일) 이 도시에 등록된 거주지가 있는 가족(주택 구매자, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 아래 동일)과 주택을 소유하지 않은 이 도시에 등록되지 않은 거주자가 있는 가족. 180제곱미터(180제곱미터 제외) 미만의 주택 1채 구입에 한합니다. 2채 이상의 주택과 1채 이상의 주택을 소유한 이 도시에 등록되지 않은 거주자가 있는 가구는 이 도시의 도시 지역 주택 구입이 정지됩니다. 1. 주택 구매 제한과 무제한의 차이점은 무엇입니까? 1. 재산권은 연도별로 다릅니다. 제한이 없는 주택은 상업용 주택에 속하는 상업용 주택이고 토지 사용도 일반 주거용에 속합니다. 건물의 수명은 40~50년에 불과합니다.

게다가 중고주택이라면 토지이용허가증을 취득한 지 2년이 되기 때문에 수명이 짧아진다. 매입제한주택은 주거용으로만 사용되는 주택으로, 토지이용연한이 70년인 주택을 우리는 대재산권이라고도 합니다. 2. 대출금은 매입제한 주택의 경우, 첫 번째 주택의 계약금은 35%에 불과하며, 대출금을 상환하는 데 적립금을 사용하면 그 금액이 낮아집니다. 구매 횟수나 대출 횟수에 관계없이 대출금을 모두 상환했다면 구매 제한 없이 정책의 영향을 받지 않습니다. 그러나 이러한 유형의 대출은 개인 적립금을 사용하지 않으며, 계약금은 50%이고 연간 이자율은 50%입니다. 3. 구매한 주택 수는 다릅니다. 일반 주택에는 구매 제한 정책이 있으며 전국 각지에서 해당 정책이 있습니다. , 그러나 무제한 주택에 대한 구매 제한 정책은 없습니다. 돈이 충분하면 집을 구입할 수 있습니다. 2. 주택 구매 제한 신청 조건은 무엇입니까? 1. 신청인은 이 도시에 호적을 보유하고 있습니다. 2. 신청인 가족의 연간 1인당 소득은 30,000위안 미만입니다. 신청인의 가족 주택이 60제곱미터 미만인 경우 4. 최초 주택 구입인 경우 5. 가족 규모는 2인 이상을 원칙으로 합니다. 법적근거: 《중화인민공화국 도시부동산관리법》 제1조 도시부동산 관리를 강화하고 부동산 시장의 질서를 유지하며 부동산 권익의 정당한 권익을 보호한다. 보유자를 보호하고 부동산산업의 건전한 발전을 도모하기 위하여 이 법을 제정한다.