창사의 소득 증가율이 주택 가격을 능가합니다! 1급 신도시 주택가격이 1만 위안을 넘는 현상에 대해 어떻게 생각하시나요?

주로 창사의 부동산 규제가 상대적으로 엄격하고 관련 부동산 투기꾼들이 엄중하게 처벌을 받았기 때문에 이들의 소득 증가율이 주택 가격 상승폭을 웃돌고 있다. 최근 한 자료에 따르면 15개 신규 1선 도시 중 창사의 주택 가격이 가장 낮고 창사의 소득 증가율만이 주택 가격 증가율보다 높은 것으로 나타났습니다. Shell이 ​​최근 발표한 주택 가격 보고서에 따르면, 새로운 1선 도시 중 창사는 주거 친화적인 도시입니다. 도시의 소득 증가는 주택 가격 증가보다 확실히 빠르며, 창사 주민의 전반적인 주택 구입 부담은 1위입니다. 상대적으로 가볍습니다. 주택가격 순위를 보면, 중심도시 중 창사시 신축주택과 중고주택 가격이 모두 1만위안을 넘어 최하위권에 머물렀다.

창사의 일부 부동산 실무자들은 현지 구매 제한 정책이 상대적으로 엄격하다고 말했다. 주택 구매자가 부동산 소유권 증명서를 취득한 후 거래하고 판매하려면 보통 3년이 걸린다. 따라서, 부동산 투기꾼의 경우 집을 구입한 후 집을 팔 때까지 최대 8년이 소요되며, 부동산 투자자의 경우 이 시간이 너무 길고 위험도가 높습니다. 그래서 부동산 투기에 대한 전반적인 열의는 높지 않습니다. 실제로 창사시 정부는 토지 경매 및 부동산 거래의 모든 측면에 대해 많은 제한을 가했습니다. 예를 들어 토지 경매 시장에서는 더 이상 회로 차단기 시스템이 부여되지 않습니다. 최고 입찰자 토지 거래 가격의 하락은 창사의 주택 가격을 근본적으로 낮추었습니다.

창사에는 주택 구입 기준에도 많은 제한이 있습니다. 외국인 호구 등록이 있는 경우에는 주택을 구입하기 전에 1년 동안 사회 보장을 지불해야 합니다. 지역 가구 등록이 완료되면 두 번째 주택을 구입하려면 4년 전에 첫 번째 주택에 대한 부동산 소유권 증명서를 받아야 합니다. 주택의 경우 모기지 이자율과 계약금 비율이 모두 낮아집니다.

지난해 자료에 따르면 창사의 주택 가격-소득 비율은 6:4로 전국에서 창사의 많은 젊은 가족들이 주택 가격을 구입할 수 있는 몇 안 되는 도시 중 하나입니다. 약 7년 동안 일한 후 집을 사는 것은 의심할 여지없이 창사 사람들에게 축복입니다. 심천의 주택 가격은 35:1이며 많은 사람들은 평생 동안 어려움을 겪고도 집을 살 수 없다는 것을 알아야 합니다. .