에버그란데 그룹의 몰락 이유

명확히 연착륙이라고 할 수 있는 에버그란데의 실질적인 파산과 구조조정은 불가피하다. 그 이유는 다음과 같다. 1) Evergrande는 앞으로도 영업현금 유입이 없을 것이다. 에버그란데의 8월 매출은 381억 위안으로 전년 동기 대비 26% 감소했다. 현재 Evergrande Wealth에 대한 운영이 진행 중이며 대중은 Evergrande의 계획 외 부동산 완성에 대한 신뢰를 잃었습니다. Evergrande의 향후 매출은 더욱 감소하거나 심지어 0으로 돌아갈 것으로 예상됩니다. 오버레이 파이낸싱 채널은 더 이상 자산 매각을 제외하면 현금 유입이 없습니다. ?2) 1년 이내의 대규모 경직된 지출이 여전히 존재합니다. 2021년 상반기 기준 에버그란데의 단기 차입금은 2,400억 위안이고, 1년 이내에 공급업체에 지급해야 하는 무역 대금은 5,824억 위안에 달하며, 이 두 지출 총액만 8,000억 위안을 넘었습니다. 현재 Evergrande에 대한 공급업체의 신뢰는 완전히 사라졌으며 현금 없이는 제품을 배송하지 않습니다. 3) 미시연구의 관점에서 볼 때 에버그란데는 국내 기업의 열악한 상황에 대해 잘 알지 못할 수도 있다. 현재 Evergrande의 800개 이상의 프로젝트 중 500개 이상이 중단된 상태입니다. 그 중 안칭(Anqing), 타이싱(Taixing) 등 지역의 토지 대금은 아직 지불되지 않았고, 쑤첸(Suqian), 장저우(Zhangzhou) 등 지역의 프로젝트는 여러 차례 저당권을 받았고, 한 채가 한 채 이상 팔린 곳도 있습니다. 은행이 규제하는 자금이 유용되기도 했습니다. 정리하자면, 에버그란데는 향후 실질적인 파산 가능성이 더 높을 것으로 예측하지만, 대중에게 발표될 때는 더 큰 시스템적 위험, 즉 연착륙을 고려할 것입니다. 상환순서는 매각된 프로젝트의 완수를 최우선으로 하고, 협력업체의 연체금을 우선으로 하며, 금융기관 차입금을 2순위로 생각하고 있습니다.