청정 토지 양도에 관한 국토자원부 규정

규정에 따라 지방자치단체 및 카운티 토지자원 당국의 토지 공급은 다음 요구 사항을 충족해야 합니다. 1. 명확한 토지 권리 2. 정착 보상이 마련되어 있습니다. 3. 법적 경제적 측면이 없습니다. 4. 대지의 위치, 용도, 용적률 등 계획조건이 명확하다. 5. 건설 착공 및 개발에 필요한 기타 기본 조건이 충족된다. 철거 등의 사유로 토지가 유휴되는 것을 방지하기 위해 토지를 '청지' 형태로 양도합니다. 유휴토지의 처분은 토지이용계획과 도시농촌계획 전반에 부합해야 하며 법률과 법규를 준수하고 이용을 촉진하며 권익을 보호하고 정보를 공개하는 원칙을 따라야 한다. 국유지 양도에는 반드시 청정 토지가 필요한 것은 아니지만, 양도가 건설용지 사용권인 경우에는 '청정 토지'를 양도해야 합니다. 건설용지 사용권의 '깨끗한 토지' 양도를 이행하기 전에 토지재산권, 보상, 정착 등 경제적, 법적 관계가 적절하게 처리되어야 하며, 물 공급, 전력 공급, 진입로, 토지 등 필요한 사전 개발이 이루어져야 합니다. 토지가 유휴 상태로 방치되거나 낭비되는 것을 방지하기 위해 평준화 작업을 완료해야 합니다. 청정토지 이전이란 철거되고 평탄화되어 철거할 건물, 구조물, 기타 시설물이 없는 토지를 말합니다. 이를 바탕으로 완료된 토지이전은 순토지이전이다.

'유휴지 처리대책' 제3조 유휴지의 처분은 토지이용총합계획과 도시농촌계획에 부합해야 하며, 법령 준수의 원칙을 따라야 한다. 이용촉진, 권익보호, 정보공개 등을 목적으로 합니다.

청정 토지 양도와 총 토지 양도의 차이

청정 토지 양도와 총 토지 양도의 차이 : 1. 재산의 관점에서 권리와 법적 관계에 있어서 총토지와 순수토지 사이에는 분명한 차이가 있습니다. 총 토지 양도는 토지 양도 시 정부가 국유 토지 사용권 회복 및 철거 보상을 완료하지 못하여 발생하는 경우가 많으며, 이는 복합적인 법적, 경제적 관계를 수반하며, 토지 내에서의 법적 관계를 연결하는 것이 필요합니다. 국유 토지 사용권의 재개, 보상 및 양도. 깨끗한 토지 양도의 경우, 정부는 일반적으로 양도 전에 토지 사용권 재개 및 철거 보상을 완료하며 법적 관계가 비교적 간단합니다. 거친 토지의 양도와 관련된 법적 관계는 복잡하며, 토지 사용권 회복 및 양도와 법률에 규정된 철거 절차 간의 연관성과 같은 문제도 포함됩니다. 동시에 철거 및 양도에 있어서 분쟁이 발생하기 쉽습니다. 2. 형태학적으로 볼 때 황토란 철거할 건축물, 구조물, 그 밖의 시설이 있는 토지를 말하며, 완전히 철거되어 평탄하게 된 토지를 말한다. 철거해야 할 건물, 구조물 및 기타 시설이 없습니다. 3. 재산권 및 법적 관계의 관점에서 보면 총토지와 순수 토지에는 분명한 차이가 있습니다. 총 토지 양도는 정부가 국유 토지 사용권 재개 및 철거 보상을 완료하지 않고 토지를 양도하는 경우가 많으며, 이는 여러 법적, 경제적 관계를 포함하며 재개, 보상에 있어 법적 관계와 잘 연계되어야 합니다. 국유 토지 사용권의 양도 깨끗한 토지의 양도는 종종 정부가 양도 전에 토지 사용권 재개 및 철거 보상을 완료한 경우가 많으며 법적 관계는 비교적 간단합니다.