부동산 시장 붕괴의 원인은 무엇입니까? 그 뒤에는 어떤 비즈니스 기회가 있습니까?

'부동산 시장 붕괴'는 일반적인 표현이며 전체 주택 단지를 최대한 포괄적으로 설명합니다. 우리나라 부동산 시장의 기원이 다르기 때문에 붕괴되는 이유도 다릅니다. 우리나라의 주요 부동산 시장은 국가가 건설한 저렴한 주택과 기업이 건설한 상업용 주택으로 구분됩니다.

국영 건설 저가 주택 붕괴의 원인은 대부분 정부 자체에서 비롯된다. 예를 들면 다음과 같습니다.

품질에 결함이 있으면 사람들이 이를 불신하게 됩니다. 역사에 남아있는 안전위험에 대한 인식과 신뢰도가 낮습니다.

비과학적인 건설은 GDP 증가에만 초점을 맞추고 도심의 건설 용지 상업화(상업용 부동산 가격 급등으로 이어짐), 저렴한 주택 건설의 원격화 등 사람들의 실제 수요를 무시합니다. 지역(명백한 빈부분할) 범위, 서민들이 의료, 교육, 교통 등 편의를 누릴 수 없음), 공급과잉으로 인한 맹목적인 발전 등

불완전한 정부 정책으로 인해 생산감독도 불완전해졌고, 저렴한 주택의 유통 감독 및 서비스 추적, 실제로 주택을 구입할 필요가 없는 사람들은 주택을 구입할 수 없는 반면, 주택이 필요하지만 저렴한 주택을 구입할 자격이 없는 부유층은 주택을 구입할 수 없는 경우가 종종 있습니다. 주택은 집을 많이 얻습니다.

기업이 짓는 상업용 주택이 무너지는 이유에는 정부의 풍향 영향과 정부의 방만한 통제 등이 있지만 대부분 상인들 자신의 이익이 주도하고 있다. 예를 들면 다음과 같습니다.

지방 정부는 자국의 GDP 성장 요구를 충족시키기 위해 기업용 상업용 주택 건설을 외면하고 있으며 일부 지역에서는 기업에 경제적 지원을 제공하기도 합니다. "투자 유치"를 위해 대규모 토지와 우대 정책을 실시합니다. 그로 인해 도심에는 주택이 늘어나는 반면, 주변 지역은 완전히 방치되거나 방치되어 사람들이 도심에 집을 살 여유가 없고, 멀리 떨어진 곳에는 살 집이 없게 되었습니다. 지역. 동시에 중앙빌딩의 주택 가격 급등은 일반 주택 가격의 상승으로 이어져 서민의 부담을 가중시키고 집을 살 여유가 없는 사람이 늘어나게 된다. 그러므로 부동산은 사는 사람이 없어서 망했고, 상업용 주택회사는 본질적으로 기업인이다. 정부의 감독이 엄격하지 않아 일부 기업에서는 토지 우대 정책을 '수법'으로 이용해 불법적으로 자금을 모으고, 주택을 이용해 토지를 취득하고, 토지를 이용해 돈을 흡수하고, 돈으로 돈을 벌어 돈을 벌어 돈을 벌고 있다. 버블. 일단 자본 사슬이 깨지고, 열리면 필연적으로 붕괴될 것입니다.

지방은행에는 제한이 없습니다. 지방은행들은 자신들의 경제적 수입을 위해 맹목적으로 부동산 시장에 투자했고, 이는 위에서 언급한 경제 거품의 성장을 촉진하고 붕괴 속도를 가속화시켰다.

요즘은 정부가 집값을 통제한다. 부동산 거품이 심각하지만 정부는 이를 완전히 터뜨리지 않을 것이며, 현상을 유지한 뒤 서서히 냉각시키는 방식이 정부가 가장 일반적으로 사용하는 방식이다. 그러나 많은 기업들이 부동산에 억지로 뛰어들 만큼 세력이 약하고, 버틸 수 없어 도주하거나 체포될 수밖에 없는 경우가 많다. 그가 통제하는 속성이 붕괴되는 것은 정상입니다.

실제로 우리나라의 주택 수요는 경직되어 있고 수요도 매우 크다. 결국 중국의 인구는 13억이고 모든 사람이 살기 위해서는 집이 필요하다. 그런데 왜 부동산 시장은 붕괴되고 건물은 비어 있는데 사람들은 주택이 필요한 걸까요? 몇 가지 호소 이유 외에도 근본적인 이유는 국가 발전의 불균형 배치로 인해 대도시와 중소 도시로 인구가 유입되어 이러한 장소에서 주택 압력과 경쟁이 증가했기 때문이라고 생각합니다. 집값은 자연스럽게 오르고, 가격이 정해진 한도를 넘으면 필연적으로 붕괴되는 것도 자연의 법칙이다. 사업 기회가 어디에 있는지 묻고 싶다면? 사업 기회는 사람마다 다르며, 인자한 사람은 인을 보고 현명한 사람은 지혜를 본다. 무능한 사람은 사업 기회만 볼 수 있고, 쓸모 없는 사람은 모든 사업 기회를 볼 수 있으며, 현명한 사람은 상황을 활용하고 상황에 적응하여 사업 기회를 창출할 수 있으며, 능력 있는 사람은 위기를 평화로 바꿀 수 있고, 이를 사업 기회로 바꿔라." 포스터는 자신의 상황에 따라 최선을 선택하고 최선을 다할 수 있습니다. 포스터가 부동산 시장의 변화를 찾고, 정부 역학 속에서 계획하고, 특정 상황에서 운영하고, 건설, 판매 변화, 서비스 개선, 적용 혁신을 모색할 수 있다면 비즈니스 기회는 자연스럽게 생길 것이라고 믿습니다.” 천국보다 나은 것 같아요."