진안 적립금 대출 정책은 어떻게 되나요?

2022년 진안 선비 기금 대출 할당량

1. 주택 선지 기금 대출 한도는 주택 선지 기금 관리 위원회가 승인한 최대 대출 한도를 초과할 수 없습니다.

2. 주택공제자금 대출금액은 계약금 납부 후 남은 구매가격보다 높을 수 없습니다. 동시에, 대출 공식에 따라 계산된 금액을 초과할 수 없습니다.

또한 차용인의 상환능력보다 높지 않습니다.

3. 빌릴 수 있는 최대 대출 금액. 현재 지난 행정구역에서 주택공제금을 납부하는 2인 이상의 직원가족에 대한 공제자금 대출 한도는 최대 60만 위안(핑인, 지양, 상허의 경우 50만 위안)이며, 최대 대출한도는 30만 위안이다. (평음, 지양, 상허 지역은 250,000위안).

계약금 비율. 현재 첫 상업용 주택 구입을 위한 주택공적금 대출의 최소 계약금 비율은 30%이고, 두 번째 상업용 주택 구입을 위한 주택공적금 대출의 최소 계약금 비율은 60%이다.

4. '주택공적기금 관리규정' 제26조에서는 주택공적기금관리센터가 융자금 지급일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하도록 규정하고 있다. 신청을 접수하고 신청자에게 통보합니다. 대출이 승인되면 위탁받은 은행에서 대출 절차를 처리합니다.

진안 예비 기금 주택 구입 정책

1. 지난 주택 예비 기금 새로운 정책

새로운 정책 1: 예비 기금 대출 금액 인상

2인 및 위에서 언급한 선지급 자금 지급 직원 가족의 공제 자금 대출 신청 한도는 장추(Zhangqiu), 평인(Pingyin), 지양(Jiyang), 상허(Shanghe) 4개 현 및 시에서 600,000위안을 포함하여 700,000위안으로 증가되었습니다. 장추(張丘), 핑인(平陰), 지양(吉陽), 상하(常河) 4개 현과 시의 1인 적립금 지급 직원 가족에 대한 자금 대출 한도를 40만 위안으로 늘렸다.

신규 정책 2: 예비자금대출 월상환 산정계수 상향

진안 예비자금대출의 월 상환능력은 차입자의 월급 총액에 따라 결정되며, 상환액이 50%에서 60%로 늘어났습니다. 대출한도 계산식은 다음과 같습니다.

수식 1: 적립금 대출한도 = (차입자의 주택 적립기금 계좌 잔액*** 및 상환자의 주택 적립기금 계좌 잔액)×15;

수식 2: 차주 또는 동일 상환자의 적립금 대출금액 = 개인의 주택 적립금 월별 납입기준(최근 6개월 평균)×12×대출기간 × 60% × 개인의 지불 시간 계수.

새로운 정책 3: 예비 기금 인출 범위 확대

2016년 3월 7일부터 주택 유지 관리 기금을 지불했지만 예비 기금 대출 잔액이 없는 직원 및 배우자는 다음과 같은 혜택을 받을 수 있습니다. 유효한 주택 공제 기금으로 한 번 철회하십시오. 근로자와 그 배우자가 인출한 총액은 실제 지급한 주거유지비를 초과할 수 없다. 직원들은 신분증과 관련 서류를 가지고 선불금 서비스관이나 시립 서비스 센터 3층 서관에 가서 인출 업무를 처리할 수 있다.

2. 진안 주택공제금 지급비율

1. 주택공제금 지급비율은 고정되어 있지 않으며, 개인별로 지급비율이 다를 수 있습니다. 단, 급여의 5%보다 높고 12%보다 낮아야 합니다.

2. "제남시 주택공적금 관리조치" 제2장 제11조에 따라 주택공적금의 출연비율은 단위별로 실제 상황에 따라 선택하되, 평균 월급의 5% 이상이어야 하며, 12%를 초과할 수 없습니다. 단위는 매년 하나의 기여 비율만 설정할 수 있으며 점차적으로 늘릴 수 있습니다. 개인 기여 비율과 단위 기여 비율이 동일해야 합니다.

동시에 지난에서는 주택공제금 인출 범위가 확대됐다. 직원들은 특정 조건을 충족하는 경우 유효한 증명서를 가지고 주택공제금을 인출할 수 있다. 주택공제금은 단위와 개인이 모두 납부하며, 단위와 개인의 지급비율은 동일해야 한다.

진안 선지급 기금 대출 정책

진안 선지급 기금 대출 정책은 다음과 같습니다.

2차 일반 자립 주택 구입 시 주택 선지급 기금 대출을 신청하려면 지난시 행정구역 내에 거주하는 주택에 대한 최저 계약금 비율을 60%에서 40%로 조정합니다.

본 정책의 시행은 온라인 주택 서명 시간을 기준으로 하며, 2022년 8월 15일부터 시행됩니다.

2022년 진안 선지급 기금 정책

진안 주택 공제 기금 관리 센터 규정에 따르면 지난 주택 공제 기금 대출 조건은 다음과 같습니다.

1. 12개월 이상 주택공제금을 전액 납부해야 합니다.

2. 신청인은 지난 도시 영주권을 보유하고 있으며 유효한 거주 자격을 갖추고 있습니다. /p>

4. 안정적인 수입과 양호한 신용도를 가지고 있습니다.

5. 구입한 주택이 합법적인 부동산입니다. 지난;

7. 주택 구입 계약금 비율은 20%-30% 미만일 수 없습니다.

8. 두 번째 주택 구입에 대한 계약금 비율은 60% 미만일 수 없습니다. %; 9. 주택 선지급 자금 관리 센터 보증 방식에 따라 구매 계약이 인정되었습니다.

10. 신청인에게 주택 선지급 자금 대출 잔액이 없습니다.

11. 세 번째 주택 구입을 위해 주택공제금 대출을 사용하는 것을 금지합니다.

법적 근거

'주택공적금 관리 규정' 제26조 주택공적금을 납부한 직원은 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공적금을 신청할 수 있습니다. 주택을 소유하고 있는 경우 주택 선지급 자금 관리 센터에서 주택 선지급 자금 대출을 신청하세요. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.

진안 선제 기금 대출 정책 및 조건에 대한 소개를 마치겠습니다. 필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.